1. 二手房如何才能低首付
首付多少，主要是以你購房次數來計算。
現在央行規定的政策是，首套房首付3成。利率下浮20%
第二次購房就首付5成，利率基準。
第三次很多銀行都不能做，能做的首付也要7成.利率上浮10~15%
2. 二手房首付會不會低一點
一手房批貸是按成交價的，1000萬的房子，銀行給您批600萬，首付400萬，只有回契稅和公維。答
而二手房批貸是按評估值的，房子值一千萬，銀行的評估的時候，會根據房齡，市場價格，最多給您評估到800萬-900萬，再給您批六成，大概500萬左右，您首付就得500萬，加上契稅，增值稅，個稅，光是中介費就得20萬。
所以不管是居住舒適感，還是金融杠桿來說，您是更希望買一手還是二手呢？同樣的手裡有400萬，您是原意買1000萬新房，還是800萬的二手房呢
3. 買二手房怎麼樣才能首付降低
總房款的20%,6萬就行了。你媽媽的房產證應該可以做你的擔保代款。可是你不是事業單位嗎？如果用公積金，就不可以抵押貸款。
4. 有沒有辦法讓二手房首付降低
找個擔保公司做的比較久的朋友，請他一起吃個飯，讓他給你操作就可以了。不是說評估的約高首付就越低的，評太高有時候就會自動降低你貸款的成數的
5. 買二手房，首付款不夠，想把房價做高，首付就可以低一點！請問這樣做中間會存在什麼風險嗎有什麼風險
房價做高了，稅費也高了呀，再者，房主要是起壞心，得不償失，另外，銀行按揭是接你做高的房價還錢的呀，那麼實際價與虛價之間的差距誰來買單，望採納
6. 為什麼有的二手房首付很低
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納專首付可屬以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
現在的二手房低於30%的都是會有點問題的，你自己要小心點。
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7. 二手房如何降低首付
如果買方資質良好，可以在二手房交易中與房東協商首付比例；但是一般二手房的內首付都是3成。容
如下幾種首付情況，可以根據自身的情況作出決定：
1、上家有貸款，且成數很高，一定需要下家配合還貸的，為安全起見，則可選擇走資金監管流程，按3成首付支付。
2、下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在首付問題。
3、一般情況上家沒有貸款，或者不需要下家配合還貸的，下家資質很好需要向銀行申請8成貸款的，就可以首付2成。
8. 二手房貸款怎麼實現低首付
首付的高低取決於兩個因素：1.總價2.評估價
不過決定因素還是評估價 評估越高首付越內低 這是容在相同總價上來說的 不過首付低了 月供就高了
喜歡低首付的一般適合現錢少但是月收入可觀的 希望這就是你想要的答案
9. 二手房首付不夠，怎麼才能提高貸款金額
銀行之復所以會貸款給你，那制是因為你有相應的資產（值錢的東西）可以用於抵押，同時具有按時還貸的能力，這樣銀行才會借錢給你。你會輕易的借1000塊給百萬富翁，卻很難借100塊給一個乞丐。這是一個道理。所以提高銀行的貸款額度方法，就是向銀行證明，你有足夠多的資產，並且你的企業或者個人在未來能夠不斷創造金錢用於還款。那麼要證明，就要有證明的材料。
對於企業或者個人，你所擁有的房產證或者商品房的合同，土地的所有權證明，車子的所有證明。這就是很好的抵押物，房子的價值就是房子周圍的房價*房子面積。一般會貸款給你所擁有的抵押物價值的80%。
10. 為什麼通過中介買二手房首付可以那麼低，有什麼問題嗎
貸款的額度因人而異，看你的信譽度和銀行流水，公積金貸款看公積金月交額而定首付。現今銀行也做生意，你有還款能力，銀行就敢多貸款給你。