㈠ 南充市順慶區大西街戶口可以轉綠地城上面嗎
只要符合戶口遷移的條件就可以。如結婚遷戶口，需要雙方身份證、戶口本、結婚證、個人申請書等材料。
《四川省戶政管理工作規范(試行)》
第四十條〔戶籍遷移政策〕公民離開戶口登記地到另一居住地實際長期居住的，應當向公安機關申報戶口遷移登記。公民戶口遷移，遵循實際居住、人戶一致的原則，實行條件准入制。辦理遷移手續時，不需當事人提供有無違法犯罪記錄證明。
成都市實行單獨的戶口遷移政策，具體入戶條件由成都市自行制定。
民族自治地區的戶口遷移，遵從自治州、自治縣(含自治鄉的縣)的相關規定。
第四十一條 〔遷移人辦理要求〕戶口遷移由遷移人本人或法定監護人到遷入地公安派出所或辦證中心辦理。
從集體戶口遷移的，已隨遷移人在集體戶內辦理戶口登記的親屬應隨遷移人一並遷出。
第四十二條 〔直系親屬遷移〕公民直系親屬之間的遷移包括：
(一)父母投靠已成年子女或未婚子女投靠父母(城鎮投靠農村除外);
(二)夫妻之間的遷移。
符合以上條件的，申請人提交相關准遷證明材料後，公安派出所或辦證中心直接辦理。
第四十三條〔購房遷移〕公民以購買、繼承等合法方式取得房屋所有權、使用權的，本人及其配偶、未婚子女可以在房屋所在地公安派出所或辦證中心提交相關准遷證明材料後，辦理戶口遷移。
《房地產權證》登記為共有產權的，且產權共有人非直系親屬，須經產權共有人商定，並當場出具書面報告，確定其中一方放棄辦理戶口遷移，則另一方可按照前款規定辦理。
購買二手房時，新房主須在原房主全戶遷出後，憑相關證明材料，辦理購房遷移戶口手續。
未成年人購房入戶，因其不具有完全行為能力，需其父母雙方或一方提出落戶申請，未成年子女隨遷。
第四十四條〔務工經商遷移〕在省內大中小城市和建制鎮有合法穩定住所(含租賃)的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可以在當地申請遷移常住戶口。
㈡ 四川省南充市南部縣二手房房價，最低首付多少
那裡按揭都是首付30%,再加12%的稅.至於你們那裡的稅是多少我就不清楚.
㈢ 南充市五星花園周邊的二手房價是多少
按照市場經濟的規律，現房應該和二手房價格趨同的。或者說，現房價格是周邊二手房房價的一個綜合反映，正常情況下愛，會存在一個穩定的價差。這個價差是各種因素的溢價（折價）；諸如品牌、學區、交通和配套等等。按道理，確實應該是新房比二手房更貴一些，因為新房的品質一般會更高一些，質量也會更好一些，風格更現代、人性化，而二手房畢竟有一定房齡，有折損有貶值，而且還有額外的稅費，所以理論上來說，二手房應該要比新房便宜。
買二手房便宜嗎？
通常來講，買二手房是要比同地段的新房稍便宜一點，但是要指望便宜很多，這不太現實。那麼，哪些情況下二手房便宜呢？
1.有緊急需要，房產低價處理
一般來說，二手房的價格也是緊跟市場的脈搏，但是有的情況下你有機會買到跳樓價的房產。他們可能是做生意的，因為資金周轉，所以需要快速賣掉房產；還有一種是他們可能需要變賣房產後出國，甚至變賣房產後支持孩子的學業，其中也包括支持孩子留學……這些情況下，賣方通常比較急，所以，寧願價格便宜點就出手了。
2.購買時房價本身比較便宜
這個多見於一些國有企業的集資建房，這類房主往往手裡有好幾套房子了，因為單位的福利，放棄又可惜，所以，他們買房子的價格就比較便宜，在同等情況下，他們願意略低於市場價出手，反正都是賺的，他們不希望手裡有那麼多房子。
3.拍賣的房子
通常，拍賣的房子，比市場價低很多。很多人都說，司法拍賣的房子稅很高啊！其實不一定，看具體情況，一般產權為企業的房子稅費會比較貴，因為涉及到企業所得稅和土地增值稅，而且土地增值稅一般都要走清算流程的，如果房屋原值比較低的話，土地增值稅就會比較高。建議拍產權為個人的房子，一來這種房子不征土地增值稅，個人所得稅也不高，一般稅率為3%；二來拍賣的房子視同銷售，即如果符合一定年限，是可以免徵增值稅和個稅的。
4.滿足一定年限的房子
其實這個前面也提到過，滿兩年的房子免徵增值稅，滿五年且是家庭唯一住房的，免徵個人所得稅，而且買房如果是一套或者二套房，契稅也有相應的減免。所以，大家在買二手房時多了解這些細節，千萬不要嫌麻煩，可能了解清楚後可以為你省下好幾萬喲。
拓展資料
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
優點：
首先，二手房通常地理位置較好。如今，由於城市的擴張，新樓房通常只能建於遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建於城市中心地帶的二手房。
其次，二手房周邊配套完備。一個新的社區從建立之初到成為一個成熟的社區通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷於購買二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋質量更有保障。經過幾年的使用，房屋存在的質量問題都會暴露出來，想要考察二手房的質量情況，除了通過自己的觀察，還可以多與周圍鄰居交流，這樣更容易買到質量有保障的房子。
第四，新房最大的問題之一就是污染超標，如甲醛、苯等有害物質，而二手房經過幾年的使用，有害物質基本已經揮發，從健康角度出發，選擇二手房更明智。
最後，如果你夠幸運，買到了房齡較久的即將拆遷的二手房的話，將獲得可觀的拆遷安置費作為補償。當然已列入拆遷公告范圍的房屋就千萬不能買。
㈣ 綠地城哪一期房子比較好買它的二手房好呢還是等期房
一般來說，晚開發的是比較好的，但也要看自己的實際需求。
㈤ 在四川省南充市購買二手房，買方需要哪些手續
二手房過戶需要交納的費用:
一、
買房人應繳納稅費：
1、
契稅：房款的版1.5%
（面積在144平米以上權的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、
交易費：3元/平方米
3、
測繪費：按各區具體規定
4、
權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、
賣房人應繳納稅費：
1、
交易費：3元/平方米
2、
營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%旦虎測臼爻鉸詫歇超忙或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
㈥ 長春，高新，綠地城，二手房，房證辦理中，賣房過戶
首先 沒有房產證是沒辦法過戶的 但如果開發商還沒有網簽是可以改名的 但看你說的開發商找的代辦在辦理中，還沒下來 可能已經網簽了 在改名就不好改了可能還有繳納費用 買房的話也是 有房產證或者能改名的話才能貸款 實際上改名就是把你和開發商簽的合同撤銷了 然後買家在重新和開發商簽一份合同 2. 押尾款就是比如成交價是105萬 給你錢的時候就給你100萬 等什麼時候過完戶在把剩下的5萬給你 具體壓多少都是自己協商 沒有具體演算法 我們這有100萬的拆遷房壓50萬的 3. 大概1萬1平吧 具體價格這個真說不好 你可以問下中介那個應該准確點 有的時候買家如果看上房子了真不在乎那幾萬 有的時候呢 賣家急於出手 也不在乎幾萬 這一來一回就將近10萬了 還是要看個人
純手打 望採納 歡迎追問
㈦ 我在四川省南充市南部具買了一套二手房須過戶大約須要多少錢
二手房過戶需要交納的費用:
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積回在144平米以上的答需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
㈧ 南充市高坪區二手房土地證過戶，原土地證為劃撥性質，現過戶需繳多少土地出讓金，徵收標準是什麼
按照正常程序，出售以劃撥方式取得的土地使用權上建設的房屋時，應當回先徵得土地管理部門的同意答，補交土地使用權出讓金，後拿著繳納憑據去過戶手續。但有些地方可能程序不同。一般住宅小區，容積率合理的情況下，分攤的土地面積（也就是你家的土地面積，土地面積是按照房屋建築面積乘以分攤系數來測算的）也就10多平方米。不知你家的土地面積有沒有測算出來？這個3000元的出讓金指的什麼？