住了8年的二手房如何處理

⑴ 住了十幾年的房子賣了，非常心疼怎麼辦

非常理解，住房好比自己的兒女，有著深厚的感情，但是兒女大了要成家立業，必須割捨。房子也是如此，需要換大房，原來的房子已經不能滿足需求，只能是轉讓換成大房，不舍的心情可想而知。

⑵ 買了8年樓齡二手樓，，要是我住10多年不要了是不是難賣，樓齡太老，難賣掉，房子離地鐵2公里，難不

買了8年樓齡二手樓，，要是我住10多年不要了是不是難賣?，樓齡太老，難賣掉，房子離地鐵2公里，放心！不難賣的，地理位置優越，

⑶ 我們整個小區從買房到入住大概有8年時間了，可開發商一直沒有給我們房產證，我們該怎麼辦

你好，據你所說，我猜測你們的房子應該是集資建房，屬於小產權房，當初建的時候應該有和你們說清楚吧，辦理房產證難度一般都比較大，開發商需要衡量資金。
我的建議是：如果能通過政府、相關媒體比如電台、電視台進行報導曝光，在社會上形成一定影響，那麼辦理證件的速度就會加快。但是注意保護自己，能匿名的就匿名。
至於物業費，其實和房產證沒有直接關系，這個是屬於小區管理范疇的事情，是保障小區干凈清潔的唯一途徑，如果斷了物業費用，小區清潔就很難保障，我建議最好不好拖欠。另外，我要提示你，如果該物業公司和開發商不是一家的話，不交物業費對開發商辦理證件起不到多大推動作用，如果是一家的話，也許不交物業費，會形成一定的推動作用，但是通過這種矛盾的方式解決並不是最好的方式。

⑷ 住了7、8年的房子如果重新整的話麻煩嗎

可以。
房子重新裝修注意事項之一：做好整體規劃
很多的朋友在重新裝修的過程中常常會忽視這一過程。但是一般來說，在房子重新裝修之前一定要明確房屋的裝修思路。例如：是局部重新裝修，還是整體重新裝修?在動工之前做好裝修規劃，既可以讓各個裝修環節相互連接，也可以避免很多的裝修麻煩。
房子重新裝修注意事項之二：房屋的設計
現在很多的朋友在進行裝修設計時，主要要求的是經濟實用，只要符合自己的審美觀即可，不需要多豪華。一定要根據之前所制定的裝修規劃進行設計。另外，如果選定了裝修風格，卻突然遇到的精品物件、特價商品，不要輕易動心，否則放置到家中，會導致嚴重不協調或不上檔次的感覺。
房子重新裝修注意事項之三：裝修預算
很多在裝修之前沒有做好裝修預算的朋友，在裝修結束之後，裝修的總費用往往都會超過裝修預算。這有很大程度上是因為大家沒有做好裝修預算的原因。所以在裝修之前一定要為裝修制定一個詳細的表格。嚴格按照表格的內容進行裝修。
房子重新裝修注意事項之四：不能拆改承重牆
私自拆除承重牆存在很大的安全隱患，所以在房子重新裝修的過程中，一定要注意區分可拆除的牆體和改造的牆體。最好是根據房屋的圖紙進行拆改，如果沒有圖紙的話，則一般來說門、外牆是不能進行拆改的。要想避免安全隱患，在拆牆之前，一定要分清什麼是承重牆，什麼不是。

⑸ 住了八年的房子准備重新翻新一下，該怎麼辦

住了八年的房子准備重新翻新，其手段主要就是拆除舊的裝修，然後重新進行裝修。這最好首先進行全面設計，然後再進行裝修，這樣就會有一種煥然一新的感覺

⑹ 我買了一套二手房是8幾年造的我的房產使用權還有多少年

您好，住宅用地按照現行國家規定是70年的產權，從開發商拿到土地開始計算。專不過你不必太擔屬心還剩多少年的問題，一般土地到了期限，會自動延續的，否則就要恭喜你了，因為要改變土地性質，比如你家的住宅變成了商業用地，國家就要拆遷了，或者出讓給某家開發商，由開發商來負責拆遷，哈哈。

⑺ 我買二手房已經有8年了，但是沒有過戶，對方一直說沒有時間，我該怎麼辦

他可以委託一個人來辦啊，有一天你知道這房子被賣了，就晚了，我服你了，快過戶吧

⑻ 8年老中介忠告：買二手房一定注意這5點

隨著新房房價的走高，再加上新房大都位於配套相對缺乏的郊區，因此越來越多的買房者選擇購買二手房。普遍認為，二手房看得見摸得著，比較讓人放心。但是，有時候眼見不一定為實，所以買房者在選購二手房的時候，一定要搞清楚這5點，否則就要吃大虧了。

5、買房過戶最好要徹底

與新房相比較，二手房過戶程序比較繁瑣，正因為如此，買房者更應該仔細和徹底。一方面要確定過戶的日期，督促賣主在合同期內盡量搬離，防止給雙方製造不愉快。另一方面，物業費和水電費等各種生活雜費，確保賣主已經完全結清，免得引發不必要的經濟糾紛。

二手房流程復雜，手續繁多，「陷阱」自然也就多。所以，買房者一定要慎重選擇，還有一點就是房齡最多控制在10年以內，這樣的二手房無論是結構還是戶型都比較符合當下的居住習慣和風格，具有一定保值性。

（以上回答發布於2017-06-12，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑼ 買了二手房，住了幾年，現在能過戶，房主不給過

不能過戶的二手房千萬不要買。
第一、房產證一般都還是要半年左右才可專以屬拿到，你現在貪便宜買了，一後證辦下來的時候，房價漲高了，他就可以反悔，簽了合同也沒有用，他可以賠你違約金，這是一個風險。
第二、公正都是中介公司騙人的，房產公正就是三種：
1、贈與公正，風險是他 有權取消贈與
2、合同公證，合同簽了字蓋了手印本來就生效了，再做公證 多此一舉。
3、委託公證，就中介常做的，中介會說做了這個公證房子就是你的，實際上委託公證不能證明房屋產權的轉移，你只是個受託人可以辦理該房子的相關手續而已。
總結，只有過戶才是最安全的