安居客二手房為什麼那麼便宜

A. 房天下的二手房價格為什麼這么低

本人親身體會，房天下，安居客兩大平台，沒有一套房源的信息是真實的，很多房版子也權是子虛烏有的，掛著很低的價格忽悠你說：業主准備出國，業主生病急需用錢，業主生意遇到困難急需資金周轉等等借口，故意套你的信息，等你過去以後要麼借口房子賣掉了，要麼說業主現在提價了，然後給你推薦很貴的房子。其中最讓本人不能理解的是，東莞有些樓盤二手房都是將近2萬，結果上面居然低到了5000，這種套路方式簡直是侮辱我們這些買主的智商。

B. 為何安居客二手房有比市場價低很多的信息，說是和開發商直簽，可信嗎

首先說下安居客是怎樣的平台

目前安居客是國內唯一一個最大的專業的只限房產領域平台，而且只有中介可以參與發布，個人發布不了，在大城市幾乎人人知道，小城市，比如我們這正在推廣！

目前安居客是國內唯一一個最大的專業的只限房產領域平台，而且只有中介可以參與發布，個人發布不了，在大城市幾乎人人知道，小城市，比如我們這正在推廣！

安居客有些房源價格低，只是你剛好用了安居客，58，房天下，各地房產網，都有發布，只是大城市安居客用的人多而已！來我們這兒安居客使用人數非常少！便宜的，貴的，幾乎大量房源發布都在58上！這些便宜的，有些是假房源吸引客戶，有些是抵賬房，有的可以改名，有的是你說的直簽！

安居客有些房源價格低，只是你剛好用了安居客，58，房天下，各地房產網，都有發布，只是大城市安居客用的人多而已！來我們這兒安居客使用人數非常少！便宜的，貴的，幾乎大量房源發布都在58上！這些便宜的，有些是假房源吸引客戶，有些是抵賬房，有的可以改名，有的是你說的直簽！

和開發商直簽的房子是什麼意思

我就是賣房的，一般來說直簽的房子，包括所謂抵賬房，這類房子意思是工頭包工建設，最後開發商不給工程款，直接拿幾套房子抵了！通常這類房子，只簽了合同，其他稅費並沒有繳納，說白了，就是售樓部還可以操作賣，所以就有了直接簽.

我就是賣房的，一般來說直簽的房子，包括所謂抵賬房，這類房子意思是工頭包工建設，最後開發商不給工程款，直接拿幾套房子抵了！通常這類房子，只簽了合同，其他稅費並沒有繳納，說白了，就是售樓部還可以操作賣，所以就有了直接簽.

直簽的也包括，有些售樓部沒賣的房，或者有關系當時拿了好幾套准備轉手的！也有個別，是買家有關系，可以讓開發商改名等！（在此不說沒證的房，有些最後沒下證的樓盤可以直接改名）。

直簽的也包括，有些售樓部沒賣的房，或者有關系當時拿了好幾套准備轉手的！也有個別，是買家有關系，可以讓開發商改名等！（在此不說沒證的房，有些最後沒下證的樓盤可以直接改名）。

直簽一般分為兩種，一種是全款改名！另一種是直簽走一手房按揭手續！一般比較靠譜的，確定改名後再付款就行！但是最好
落實好該小區是否下證！！！直簽因為目前沒證所以才便宜！！！

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C. 為什麼安居客上面的二手房這么便宜

基本上都是虛假信息，騙你打電話過去，然後說這套房子賣了，然後知道你的需求，向你推薦其它房源。

D. 二手房為什麼這么便宜

58同城上是廣告，廣告和真實房源有差距。你應該到正規的二手房中介公司比如鏈家內地產、中原地容產、我愛我家或者你們當地比較知名的二手房公司去看房源。
二手房可能會價格比較低。1 是法院公開審理拍賣的房子，這樣的房子只是有一個判決書，能不能辦理房產證不一定，而且可能會有糾紛。2 房主急需用錢，房主出國、子女留學、有外債等，這就需要在買之前了解房主提供的情況是否屬實，比如出國留學有申請書、借貸有借據、出國有擔保之類的。3 小產權房，房子沒有齊全的手續，不能辦理過戶。很多人會因為貪圖便宜買小產權房，但是二手小產權房會有很多糾紛。4 陰宅、凶宅，風水不好或者發生過刑事案件的房子會以低價進行拋售。信不信就看自己了。
一手房的賣方是開發商，只要五證齊全能貸款能網簽就沒有太多風險。二手房是私人交易，手續繁瑣，存在賣方買方違約，比如交訂金房子要漲價、房子抵押有問題等等比較多的風險。

E. 安居客上的二手房為什麼那麼便宜

安居客就是個二逼APP，小區價格長期被中介惡意掛低，導致業主帶車庫賣的房子一直顯示價格過高，不能發布！沙比才用！

F. 安居客租房靠譜嗎怎麼那麼便宜

安居客有違規發布商辦房源的行為，請仔細甄別其信息的真假。（北京）市住建委會同市工商局、市網信辦對該安居客發布的房源信息進行執法檢查。安居客已下架全部商辦項目房源信息，涉事房地產中介公司已被注銷備案。

經執法檢查發現，媒體報道中提到的商辦類房屋用於居住的信息是房地產中介機構和個人以「獨立經紀人」名義發布的，存在違規代理商辦類房屋銷售或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途的情況。

市住建委相關負責人介紹，安居客網站作為網路信息發布平台，對此類信息未核查，違反了本市相關規定。同時，市網信辦責令安居客下架全部涉事房源信息，並要求安居客對今後在網站上發布的房源信息進行充分核實。

(6)安居客二手房為什麼那麼便宜擴展閱讀：

有部分所謂「獨立經紀人」在安居客等網站上發布房源信息。但《房地產經紀管理辦法》規定：

第九條國家對房地產經紀人員實行職業資格制度，納入全國專業技術人員職業資格制度統一規劃和管理。

第十四條房地產經紀業務應當由房地產經紀機構統一承接，服務報酬由房地產經紀機構統一收取。分支機構應當以設立該分支機構的房地產經紀機構名義承攬業務。

房地產經紀人員不得以個人名義承接房地產經紀業務和收取費用。

這類「獨立經紀人」及其所在的經紀機構將受到嚴查。

G. 安居客里的二手房是不是普遍比市價低呢

必須是真的，安居客他們對房源信息要求的好像特別嚴格，要是假的可以回投訴的。他們網答站對經紀人要求比較高，而且經紀人都是需要交錢才能發布信息的。所以他們不敢胡寫價格胡照照片，因為沒有客戶的話他們的錢就白交了。所以看著才比別的網站價格便宜呢。其實是因為寫的都是實際價格。

H. 安居客上的房子為什麼這么便宜

有真實的價格，有虛假的價格（多於真實價格），先以低價格吸引你給他們打電話，然後再給你匹配適合你的房子，當然價格肯定高於你看到的了。

I. 為什麼在「安居客」上看到的房源信息新房平均價要比二手房還便宜

不知道，有些地方可能實際情況是這樣，也可能是虛假信息吧。幾年前在裡面看過租房信息版，那權時候虛假消息太多，還有騙人加聊天軟體做廣告的，然後真實的信息基本都是已經租出去了，還剩有貴一點的。不過你可以打電話問賣房的，多問幾家應該能知道具體點情況。