① 南京哪邊的房子性價比高
我來談談我的看法吧首先一點
你要知道
南京城區內的房價是比較貴的
大概在每平方米內1.1W左右
如果談性容價比的話
城區內的房子估計可能價格比較高了
第二點
你要熟悉南京的幾條地鐵線
看下周邊的樓盤
比如2線
3線
都是哪裡到哪裡...
基本上
這兩條線是往大廠通的
所以
我個人覺得現在把房子買在大廠那邊可能比較好
大概低一些的
每平方米在4500-5500左右
你可以去那邊看一看
那邊房子還是蠻多的
所以性價比
我覺得大廠的房子是比較高的第三點
你要知道現在哪裡的房子比較適合你自己的經濟水平
現在江寧
浦口
江浦
大廠
這幾個地方的房子價格都不算太高
不會高過每平方米6000的
就是那種比較一般的
但是交通這一方面的話
在未來幾年大廠估計會比較方便些
所以我個人認為
是大廠的房子性價比比較高
謝謝採納~！
那要看你需求，如果孩子上學，當然在市區二手房，如果改善型住房，就在仙林。
③ 想在南京附近買套房子，有性價比比較高的地方推薦嗎
推薦在江浦買，目前的價格窪地，明年地鐵通車後必定升值
④ 現在在南京哪個區買房子最好
看你承受能力了，如果錢比較多，選擇奧體那裡，大約2萬一平方。稍微遠一點可以選擇江寧，專大約1萬5到1萬6這樣的屬價格，因為有地鐵，交通比較便捷。再其次可以選擇仙林，馬群，仙鶴門那裡，價格大約在1萬3,1萬4這樣，也比較方便，有地鐵二號線。從長遠看，因為浦口那裡要修地鐵，過長江要快捷的多，以後那裡房價估計要漲的比較快，目前均價大約在八千左右。
⑤ 南京主城區還有沒有8000以下性價比高的房子了啊
有啊~~~不過都是些很老的房子，多半都是90以前的，像靠應天大街那邊的老房專子（記住是老房子），都是屬在8000左右，像光華門那邊的老房子（那邊老房子很多），差不多8000左右有的還是8000以下~~~~，夫子廟周邊的老房子有恨你多都是，南京市區還是有很多這樣的老房子買8000的，就是因為年限的原因~~~~而且相比的卻老些。。。。建議到中介去問一下，全知道（一定要到大中介，我愛我家，順馳，滿堂紅。。。。，小中介會害死人的,哈哈），當然不想在中介，你可以去中介問問，然後在推了。。很正常！！！
註：數字電視里也可以看房的，不過沒單價，只有總價，可以做參考，很不錯的！！！！
希望可以幫到你~~~~祝買好房子。。。。
⑥ 想在南京市區買個二手房。
2手房當然是一次性付清 誰願意和你分期付款啊
65平米的在35萬左右？那就是5300元每平米左右了，這個價格在市中心是別指望了，建議去城東，那裡空氣好，交通便利，生活舒適。
⑦ 南京現在哪邊的房子比較好
你可以參考江寧的房子，江寧附近在同曦，岔路口以及河定橋附專近的房子都是比較好屬的，但價格也相對較貴
如果是想在南京市區買的話，你可以考慮在新街口、奧體以及鼓樓附近買房子，但是那裡的價格都是比較高的
如果你想買的話建議你在今年的下半年再考慮買房的計劃，大概會有個小幅度的下降哦！
⑧ 求教南京市哪裡買二手房最合適最劃得來
那得復看你是否給你以後小孩上學考制慮了，如果考慮到這點了，那就買市區了，不過很貴，我家親戚市區有套二手房要賣，90幾個平米，市口很好，靠新街口，夫子廟都很近，不過要120多萬。如果要買便宜點的，那就去郊區買，最便宜的當然是浦口了，其次江寧，仙林比較貴的。不過不管怎樣，小戶型單價一般都是比較貴的。
⑨ 現在在南京哪裡買二手房比較適合江寧、浦口不考慮，因為上班在白下區，想買個市區二手房，請大家推薦下
如果在白下區的話，那種舊的二手房的也要兩萬多，七八十平米最少保守算回150萬，舊房子首付比例答好像調整了，就算40%=60w，首套房的稅加亂七八糟應該有2W左右，貸款20年，每個月6000+的房貸壓力大啊，而且後期還有裝修什麼的，太可怕了，像我這種沒錢的想了就怕。
要不買稍微遠點的地方，比如秦淮區政府附近的秦虹小區之類的，大概1W出頭就能搞定，房子舊了點~ 先過渡吧，以後再換好了 騎電動車20來分鍾也能到你上班的地方~
⑩ 南京哪裡的房子最值得買
要看規劃了、地鐵通往的地方肯定會有巨大的升值空間！但至於什麼時候能通還是個問題！
我個人覺得江寧的空間比浦口大！
浦口要發展起來還需要太多的時間和經濟投入！大橋一直很堵、這個問題依然沒有很好的解決！
江寧靠機場、地鐵也在建，很多大學都搬那裡去了、總體比下來
江寧的房子最值得買！
上面是我個人的意見，下面是專家的！
東南大學黃安永教授接受采訪時表示，一個好的產品升值有5個方面的要素，買房時按照這5個方面分析，就擁有升值空間。
土地，被黃安永教授認為是第一位的影響因素。土地資源是有限的，南京的土地拍賣價格越來越高便可以看出來，黃安永教授表示，投資房產時，各個區域的土地擁有量一定要關注。
其次，性價比很重要，黃安永認為，升值關注的其實就是性價比，很多房子建得很好，從設計、功能、材料、到配套各個方面都很完美，但是由於價格太高，留下的升值空間不夠，短期內就升值不了，甚至可能出現無法升值的狀況。
產品特色也是很重要的一個方面，黃安永認為，任何產品的定位都和特色緊密相連。產品特色也是現在很多樓盤在推廣時主打的重要賣點，如中式別墅中國人家(社區 戶型)、南加州風情的瑪斯蘭德(社區)上院、民國風的城開湯山公館等。黃教授說，南京具有深厚的文化底蘊，如果能根據南京的區域文化，地方特色，形成獨到的房地產產品，那麼自然就擁有了很大的升值空間。
此外，配套和產品的壽命期也是影響升值的兩個方面。黃安永說，人們購買房屋的目的不外乎兩點，一是提高生活質量，一是作為投資。投資者要賣給想提高生活質量的人，就會關注配套，比如南京的中小學周邊、醫院周邊的房產，都是不斷升值的。「買房子想要升值還有一個壽命期。」黃安永說，買房子還要看房地產商、建造商的可靠度有多高。
「買房子考慮到了這幾點，房子肯定是升值的、升值的空間甚至還會很大。」結束這一話題時，黃安永教授說到。
第2個專家的意見：買什麼房子更保值增值？
面對變化的市場，最近有不少朋友老問我「現在可不可以買房」「房價會漲還是會跌」「什麼時候買房」，如果來探討「新形勢下房產品價值」，筆者認為，所謂的新形勢也好，或者說過去的形勢也好，總的一句話，萬變不離其宗，「買房，為了什麼」，其實最終是要研究、了解我們住的本意，住的價值是什麼。
一般而言，我們購房首先是追求性價比，性價比是性能跟價值的比。房產品本身的價值，如果考慮未來的話，它的性價比一直相對比較高。說到房地產的價值體系，筆者以為，要包含以下三個方面的價值。
首先是地段價值。地段價值有很多，經常說的一句話「第一是地段，第二是地段，第三還是地段」，所以地段價值的第一層含義是體現它的區位價值。對於什麼是好地段，我個人認為是相對的，不能認為市中心地段就是最好的，市中心也許比較適合商業，居住的話一開始也許大家會首選市中心的，但隨著市場的變化，購房者的想法及價值觀又會發生變化。所以，住宅的這個地段，是相對適宜的，地段有個適應性，這個適應性是它跟城市的距離感，它要跟城市有距離，但又要融入這個城市。比如說我們去旅遊，看到山山水水地方很好，有人會說這里如果有個房子多好，但實際上你真在那兒待一個禮拜的話可能就受不了，想馬上回來了。現在新一輪的地段觀比如說紹興目前的大灘、外灘，還有城南二環線附近等地段，它與城市有一定的距離，可能有些地段在老紹興人眼中還是「城外」，一開始還不能接受，但從發展來看這些區塊比老中心要快得多。尤其是鏡湖新城，道路建設的加快，政府配套的投入增加，這個地段綜合性價值將會大副提升。
地段價值的第二層含義，筆者認為應體現其一定的人文價值。地段如果蘊含著一定的人文價值，其地段的價值是較大的。前段時間我去溫州考察，總覺得溫州在這方面缺少點什麼，或者說杭州為什麼會吸引那麼多外地人購房，其實不僅僅是投資，也許一開始是投資，但是後來被杭州所吸引，願意留下來，更願意居住和生活，這也是杭州房價一直居高不下的一個主要原因。
地段價值的第三層含義，要體現地塊獨有的自然價值。有時候影響人的第一感覺是人文感覺的，但能引起你購房沖動的可能就在於它的自然山水，有一句話說得好，就是「觸動了你的心靈」。自然環境給人心靈的愉悅價值是很大的。
以上所表達的房產品價值，概括一句話，首先來自其地段價值。
房地產投資的第二價值，是產品開發價值。產品開發價值意味著誰來開發，開發什麼樣的產品，誰給它創造更高的價值。同樣的地如果其他公司拿了，他們也會有自己的做法。我們在杭州2003年時曾參與策劃「雲頂空中花園別墅」，它是在山谷之地，造了18層以上的高層，叫做空中別墅，當時也引起很多關注和購買。這就是它的規劃開發價值，這種規劃的確是能夠給地塊創造更大的價值。
我覺得未來投資也好、居住也罷，也要看選擇什麼樣的產品，創造什麼樣的產品價值。也許現在來看像90方目前是最熱門的，但是如果供應全都是90方，那麼接下來是不是140方變得緊俏了呢？這是肯定的。排屋、別墅本身對土地的佔有、依賴或者因土地的稀缺，它的未來價值會更大。因此，購房也要看選擇什麼樣的產品。
房產品投資的第三價值就是品牌的價值。品牌意味著品質的保證，對後期的維護、物業管理等很多因素。品質也是開發商所能提供的價值，一方麵包括產品用材，另一方面還體現在產品的協調上，如建築外立面的色彩，綠城的房產品為什麼受到消費者尤其是浙江購房者的青睞，原因之一是它的建築色彩還是獨特的，或者說是和諧的，有點像江南的味道。像坤和，在杭州開發差不多十年了，包括山水人家還有和家園等項目，其定位等方面做得比較到位，品牌意識也很強。其他像綠城、萬科更是培育了眾多購房追隨者，品牌的忠實客戶。因此，筆者認為，開發商的思想決定著這個產品有多高、多遠。
總的來講，每個人心中都有自己的價值觀，包括買房子，大家還是要多看看，多比較一下，因時而定，因勢而為，因人而異。