⑴ 石家莊二手房交易手續費是多少
二手房交易的費用可分為賣方和買方兩種繳納情況，具體費用如下：
（1）賣方二回手答房稅費：
1、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
2、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)
3、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
4、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
5、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%
（2）買方二手房稅費
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、契稅：成交價或指導價（高者）×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
⑵ 現在在石家莊買二手房多少錢在哪
這個確實不好說，地域不一樣價格也不一樣，石家莊的各個縣的房價都不一樣，正專定接近市裡的價屬格，有些甚至趕超市裡，均價在5000以上，將來正定發展是肯定快了，規劃的不錯有時間你看看規劃圖！便宜的房子也就是沒證的或者集資樓之類的，其他的縣城價位都在2000+ 最貴也超不過3000+ 甚至還有不到2000+的，當然現在炒房不多了，您是買房自己住的話還是推薦在市裡買房，看您的意向和工作了，如果有車的話還是正定新區這一塊比價好！正定發展很快，房價沒有那麼多的水，所以降不下來！可以找我，我給您辦，找個好房子！
⑶ 石家莊二手房價格走勢
石家莊二手房找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，回當地答論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
⑷ 石家莊二手房貸款費用
貸款費用包括：
評估費抄用，評估值的千分之五。此為評估公司收的費用，因為你貸款銀行需要知道你房產的評估價值。
風險擔保金，貸款額的百分之一。此實為中介公司收的費用，因為你要從銀行貸款需要有第三方為你擔保，這就是中介公司為你承擔風險的費用，如若你不還款，銀行將從中介在銀行的擔保金賬戶直接劃轉，但你一定不要去嘗試不還款，對你的將來是個災難。
服務費，500元，中介為你走貸款手續所收取的辛苦費
抵押公證費，200元，律師收的費用，銀行去房管局作抵押的時候需要律師出具的抵押公證書。
⑸ 石家莊二手房交易費用
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
補充：應交納的稅費及費率：
契稅： 新證價格＊1.5%
印花稅：新證價格＊0.1%(買賣雙方各付一半)
交易見證費：關外每平方6元，關內好象是每平方3元
查檔費：50元
貼花稅：5元
營業稅：新證價格＊5%
⑹ 想買套二手房，不知道石家莊二手房的價格現在是什麼一個行情
我個人通過中介剛賣了一套新苑小區二樓23.8萬成交了
⑺ 急求，石家莊二手房過戶費用
二手房交易的費用可分為賣方和買方兩種繳納情況，具體費用如下：
（1）賣方二手回房稅費：答
1、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
2、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)
3、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
4、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
5、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%
（2）買方二手房稅費
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、契稅：成交價或指導價（高者）×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）