各有各抄的好處，如果襲有錢我還是建議買二手房，同一地方的二手房的首付一般都比同一地方的新房要高很多，而且二手房是現房，既買即住，買了帶裝修的，還可以免裝修，省時省力，周邊配套成熟，你可以實地考察的。新房的單價要稍微比二手房的單價高。但是現在很多新房買了後，你要過了一年才能入住，在開盤的時候買價格最便宜，而且比較折扣多，首付低。
你還可以考慮下長沙的法拍房，法拍房不僅價格便宜，還不限購，不限制戶口就可以購買的，你要是沒有購房資格還只能考慮買法拍房。
B. 長沙的二手房比新房貴還是便宜啊為啥啊
一般情況下，二手房的定價是跟著新房走的。同一地段的房屋，二手房比新房低。但也有一些特殊情況，例如隔了條馬路，不同的學區，也會使房子的價格產生變化。這就有可能二手房比新房貴了。
任何地方都是一樣，不僅僅是長沙，房屋的價格受到了很多因素的影響，要具體情況具體分析的。
C. 長沙二手房市場怎麼樣
目前調控比較嚴禁的情況下，二手房不太好做，長沙二手房處在平抑期。當然再差的市場也有做的好的。市場經濟本身就是一個跌宕起伏的過程，優勝劣汰在所難免！
D. 長沙二手房好做嗎
現在這個行情什麼城市的二手房，都不如以前了。不過只要努力勤奮，還是有希專望的 長沙二手房屬網 http://cs.zhuapo.com/esf
滿意請採納
E. 為什麼長沙的二手房不比新房便宜
二手房本來就一直比新房要貴啊！因為二手房帶裝修成本還有就是一般二手房都有傢具家電。所以加起來的價位肯定不得比新房便宜撒。
F. 長沙房價為什麼控制的那麼好
當前的長沙，處於十分微妙的境地。
人口上，常住人口市區400萬，全市800萬不到肯定是不止的，但是超過1000萬也不太可能。底子上長沙是座「小城市」，體量規模有限，這個底子正在改觀但還未有質的變化。
不過可喜可賀的是，長沙是一座南方城市，而且還不是雲貴桂這種西南邊緣城市(雖然風俗習慣很像)。不利的是，長沙雖然是省會但並不是副S級城市，行Z級別偏低，資金也不突出。
最後一點也是最最關鍵的一點，長沙的樓市的賺錢與驅趕外溢效應不明顯，長沙二手房迄今為止並沒有一波「主升浪」+80%出現！去年0.8W的房子今年二手12W，去年1.1W的房子現在二手1.5W難以向上突破。
標桿板塊梅溪湖漲到18W後再無動作,單價超過2W的只有個別樓盤，遠遠沒有形成一片2W+區域。而從環長沙周邊的縣城地市來看，株洲、湘潭、寧鄉、測陽都沒有房價暴漲的新聞傳出。
一句話，長沙二手房漲的少，不夠火，有點拖後腿。
應該慶幸的是長沙在南方，但是與西安、沈陽的區域中心副S級城市相比，長沙行政級別又低了下去。
我擔心的，是未來持續上漲動能不足。
長沙倉位足夠，同等價位，沈陽漲幅確定性更高。
因為長沙的區域首位度不夠,地盤會被廣深、武漢、浙閩、成渝瓜分不少,所以城市能級無法抬得足夠高。
沈陽則不然，東北第一城市的地位只會越來越穩固，集中度越來越高，人口自然也就會有集聚效應。
武漢屬於強省會城市，能級比沈陽和長沙更高。
提問：房姐你好。今年在猶豫要不要把武漢房子賣了去買環滬太倉的房子？不知道太倉未來房價漲幅潛力如何？如果買太倉的應該買多大的？武漢房子賣多少錢合適或者是留著收房租因為我覺得這里拆遷可能性大有利可圖？請給些建議。背景:想買的太倉房子在太倉南站附近，是復星正在開發的復游城，聽說規劃有酒店，滑雪場，私立學校等。目前房子有四種戶型，80，110，130，140，房價大概在2萬每平。武漢的房子在武昌區鳳凰世紀家園，41平。去年19年年中掛的92萬。年底降到90萬，還是沒有人買。現在貸款還有20萬未還清需要對方首付款。以上
回答：太倉主城區騎電動車20分鍾可以兜完。 上海中心城區出發，開高速一小時到。城市攤大餅到那裡遙遙無期。 只有指望被新城規劃大餅砸中。
如果目前很便宜，則高風險高收益，但不確定性較大，流動性缺損會持續很久； 如果已經不便宜，則完全沒有價值。
G. 在長沙市買新房還是買二手房好
各有各的好處，如果有錢我還是建議買二手房，同一地方的二手房的首付一般都專比同一地方的新屬房要高很多，而且二手房是現房，既買即住，買了帶裝修的，還可以免裝修，省時省力，周邊配套成熟，你可以實地考察的。新房的單價要稍微比二手房的單價高。但是現在很多新房買了後，你要過了一年才能入住，在開盤的時候買價格最便宜，而且比較折扣多，首付低。
你還可以考慮下長沙的法拍房，法拍房不僅價格便宜，還不限購，不限制戶口就可以購買的，你要是沒有購房資格還只能考慮買法拍房。
H. 長沙二手房發展前景會怎樣
現在的情況不是太好
以後的情況就不知道
I. 在長沙買二手房要注意些什麼
細節一：了解該套「二手房」是否屬於允許出售的房屋。因為公有住房「房改」售房時，有些單位還保留有優先收購權。所以，一定要征詢原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見，並簽章。
細節二：了解房屋所有權是否真實、完整、可靠。房屋所有權人是否與他人擁有「共有權」關系，房屋有無其他債權、債務糾紛。但最要緊的是，一定要由賣方出示、提供合法的「房屋所有權證」。
細節三：了解所購「二手房」的准確建築面積。合同中約定出售房屋的面積應以現在的產權證上註明的為准，其他面積不計在內。此外，還要考察地段、環境、價位和房屋結構、格局、採光條件以及物業管理等相關問題。
細節四：了解購買「二手房」的程序。購買「二手房」買賣雙方必須要簽訂《房屋買賣合同》，並到房屋所在區、縣國土房管局市場交易管理部門，辦理已購住房出售登記、過戶和繳納國家規定的稅費手續。
細節五：了解屋內設施的交驗細節。有些業主在簽訂合同時常常口頭向客戶保證，屋內裝修的鋁合金門窗、地板、空調以及櫃子、熱水器可以全部贈送。結果到實際交房時客戶卻發現門窗被卸、地板被撬、屋內狼藉不堪，而業主承諾的空調、熱水器更是不見蹤影。
細節六：付款方式。在購房合同簽訂過程中，必須注意付款方式的一個個環節。比如，買賣雙方可以約定，在付款方式的選擇上標明，在簽訂《房屋買賣合同》時，客戶即支付相當於房價款百分之多少的定金給業主或中介公司等。
細節七：交房時間。在合同簽訂的時候還應該明確註明房屋交驗時間是在過戶後第幾個工作日或雙方約定的其他時間；房屋交驗前產生的費用及房屋交驗時產生的費用由誰承擔；另外，雙方的其他約定也需在合同中註明。
細節八：違約責任。買賣雙方在合同約定時最好清楚標明各方的責任義務，這樣可大大有利於避免糾紛的發生。如悔約責任、違約金款項、逾期付款責任、滯納金款項及其他違約情況等。
J. 長沙二手房目前市場暗淡，有沒有什麼辦法辦法保住中介盈虧
如果你認為二手房買賣市場不好的話，建議你把主營業務放到租賃市場，這樣你又專可以保證店面的正屬常運作也能保證經紀人不被你『所謂的市場暗淡』所淘汰，如果你是這家店面的老闆的話建議你不要這么想，要是你的想法被經紀人知道了，後果不堪設想，你損失更大。
市場永遠是那麼的好，只是你要想從中賺錢，自己的想法.心態很重要。
今天是粽子節， 節日快樂。
祝您生意興隆
人員興旺