㈠ 通州太玉園
通州太玉園位於北京市通州區張家灣鎮，項目總規劃160萬平米歐洲城，回現已入住85萬平米，集別墅、商答業、住宅、影城名旅小戶型於一體。位於通州區土橋地鐵東南1000米。距離國貿20公里，北臨京通京津快速路，南臨京沈高速路，西臨東六環及環球影視城。環球影視城已確定落戶通州區，位置在小區西側蕭太後河沿岸，投資百億打造國際影視主題公園。八通線將添支線直達環球影視城，八通線支線從土橋站始發，終點位於蕭太後河，全長1600米，在小區南北各設一站，是09年通州重點工程，給小區帶來巨大的商機和升值空間。太玉園北側的北京新東站現已拆遷處於建設中，北京新東火車站的落成解決了北京站的擁擠問題，承載了東三省的運力，隨著新東站的建成來太玉園買房的客戶的外省人員，出行的便利性得到了提高，對今後太玉園二手房的增值起到了積極的作用。
㈡ 現在太玉園房價平均多少錢一平
具體問問抄房管中心。襲房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
㈢ 要買房，幫忙推薦下北京通州二手房 哪個地段好
現在在通州這個地方這個價位不好找呀，估計通州徐辛庄小區能找到你合適的房子，不過這里房源比較少，一出了別人就搶，你可以查查！！
㈣ 通州區太玉園的房子是小產權，網上為什麼還在賣
太玉園來是個比較有名的小產權樓自盤，很多年了。目前不會有什麼問題，但是誰知道多年後呢？
貸款的話，只要有抵押就可以，不一定偏得是要購買的這套房子。所以也可以貸。
理論上講公積金是不可以的，但是也是有人能鑽空子的，當然了，肯定有一些不受法律保護的手段，要謹慎。
㈤ 我想在北京通州買個二手房要注意什麼
1,中介費用每家不一樣,一般3000手續費,5%傭金.
2,哪些中介啊?大的啊,我愛我家一類的,其實哪家回的房源現在都差不多
3,房價答,呵呵，如果你是自住,底不底又有什麼關系.
4,我也是北京戶口的,如果你經濟適用房肯定是申請不上,還有兩限房呢,今年會出很多,政策也會寬松
買商品房,戶口就沒有什麼大用
5,我在通州住的幾年感受是,,交通在郊區居住組團中是最方便的(跟石景山,天通苑,大興等比),,特別是到國貿
但是你要忍受時有發生的空氣污染(化工廠多),
各種政策上的非城八區待遇,
到市區中心的幾十公里距離(搬過來後就從來沒有自費打過車,一次得80到國貿)
低效率的政府
高峰時擁擠的交通(北京哪都一樣)
與城區不一樣的服務(真的不一樣,連KFC,貴友的服務都比城裡差很大)
周圍的農村人和口音(通縣有的人真的口音很重,我剛來的時候連公交車都喊"上北京的")
超市,銀行,醫院等周圍配套好,超市真是1公里內有N家(特別是地鐵沿線,城裡有的這里都有了,沒有的這里也有了)
㈥ 通州區太玉園的二手房有人買過么
不建議現在出手買房 等等看看價格 過完春節為好
㈦ 通州的房價怎樣是否漲價了目前一般小區平均價格多少
通州區的房價一直是隨北京市內的房價一漲而漲!高的有些離譜!專八通線周邊的房價都很高,就商屬品房,大產權的,保守點說5000-6000不等,也有直奔7000的;其它交通方便的,靠近區中心,新華大街附近的,環境好的,也差不多6000左右;普通一點的小區大概4000-5000左右.小產權的當然便宜,3000多!
㈧ 通州太玉園小區二手房現在能過戶嗎 過戶費多少錢
小產權房，不能去交易大廳過戶。
㈨ 北京市通州區最高房價多少錢一平米
普通住宅抄，目前最高房價三萬襲一平，在西門至新華大街帶，新房比如有北京one,京杭府。如果買二手房的話，普通住宅樓也應該是新華大街一帶吧。二手房價格相對出入較大一些，平米數大的房子價格在二萬二左右，一居或者二居大概在2.7萬左右。
㈩ 通州二手房現在大概多少錢一平方
首先，明抄年二手房即便降價也不會將太多。5-10%就差不多了。 實際上，房價是由成本決定的，而最大的成本就是地價，地價低了，房價才能低，很多人都認為是開發商太黑了，其實大家仔細想想，政府願意地價跌，沒人買，也就沒有GDP，也就沒有政績，也就沒錢搞城市建設。因此，我不認為政府會壓低房價，肯定會托市，對低收入人，有安居房可以買，而中等收入人群將會最難。 土地資源是不可再生資源，因此，趕上合適的，就馬上出手。等有些等著用錢的賣家賣了房子，就不會有低價房了。所以，看準了，就下手。 不知道你有沒有看過奮斗，上面男主角說的一句話經典：「開發商不會賠本，現在讓他們破產，欠的債都要銀行來背，他們自己早就賺夠了」政府不會讓銀行倒閉，為了保護城市經濟，保護銀行，政府只能出手救市。然後一部分笨蛋上當，把房地產救活了，老百姓，都犧牲了