鏈家二手房銷售提成一般是多少

『壹』 二手房提成怎麼算

二手房中介費演算法如下：

例：

一套房子買方與賣方商定最終成交價格為100萬元，按3%的傭金點來算是1000000x3%=30000元

二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。

中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。

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咨詢收費

分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。

書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;

技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，但不超過咨詢標的額的0.5%。

房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

『貳』 鏈家做賣房的業務提成怎麼算啊請告訴我具體內容。

首先是北京的市場，市場火爆的時候真的是閉著眼睛都掙錢，比如回17年2月。幾乎無論新人老答人人人都有成交，一個月每人成交2套 so easy。（當然現在政度策出來後，成交下降70%）。
其次是房子總價，北京均價是5.5w，你懂得北京大了去了，均價都是騙人的。就連勁松的70年代老房子均價都在7.5-8萬。總問價都他媽的上天了。一套房子500萬在三環內也就是個一居室或者開間。
最重要的是中介費，是按照房子總價來獲取的。鏈家不打折的情況是房子總價的2.7%。所以一套房子能收多少中介費自己算。
最後是經紀人提點，記得2015年鏈家經紀人薪資變革後（時間太久，答有點模糊），經紀人分為近10個等級。提點也是大約從35%-75%不等。經紀人收入=房總價*2.7%*提點。經紀人成交越多年版頭越多級別越高，收入越高。
在市場好的情況下，房子總價高，中介費不怎麼打折，經紀人獲得7w多的收入在北京鏈家很正常。鏈家的精英社許多人都是年收入幾百萬（權這批人才是二八法則中的二）。當然現在這行情，估計他想月薪1w多都有點難。

『叄』 做房產銷售賣一套房子能提成多少錢

商品房的價格可謂是一路飆升，在這樣的大環境下，現在一套房子幾乎接近百萬。回在買房的答時候，要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是了解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。
買房除了要考慮價格、地段、公共設施以外，房子的樓層也是很重要的，買錯以後，就只能後悔了。下面是售樓小姐透露的買房細節，低層的房子建議還是不要選，看看給出的理由。
1、隱私性差
低層的房子，即使在白天也要拉上窗簾，否則會泄露自己的隱私，久而久之，會讓人感到很壓抑，很不方便的。
2、噪音污染嚴重
低層的房子噪音污染是很嚴重的，不管在白天還是晚上都是一樣，在這樣的環境下面，還指望能休息好嗎？
3、潮濕
低層的房子由於離地面很近，尤其是在陰雨天的時候，房子裡面很潮濕，時間久了，家裡的牆面會脫落。
4、蚊蟲多
低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。
綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！

『肆』 中介賣一套200萬房子，提成多少

一般情況復下，中介制賣一套房子的提成是千分之二到千分之四不等，每家房產企業略有出入。但不是那種熱門城市要搖號瘋搶的樓盤，做得好一個月也就做5到8單，月薪平均1到2萬。

但其實對於很多人來說，月薪4、5千也很正常，收入與付出是等價的，如果做的不好一個月1單沒有也是可能的，別人日工作8小時（早九晚五含吃飯時間），中介工作15小時（早7晚10含吃飯時間，每周7天無休），所以其實等於別人打了兩份半的工。

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賣房子的銷售技巧

1、首先一個就是要對自己銷售的房子的地理位置，還有整個的房型要有一個准確的了解。

2、另外要贏取客戶的信任，首先自己的穿著打扮也要注意一下，要穿著得體，穿那種職業裝。

3、在銷售房子的過程當中，也要把房子的優點和缺點說一下當然了，優點放在前面說，缺點可以一略而過。

4、有的時候不要自己誇誇其談的推房子，而是應該問客戶他需要什麼樣的房子

5、如果有一些煩心他非常滿意的話，我們可以帶他去看這個房子的一個模板，這樣的話可能就會達成成交。

『伍』 房產經紀人提成具體怎麼算

『陸』 鏈家做賣房的業務提成怎麼算

別公司的不能告訴你的。一般怎麼分錢可以給你聽下.這也不是什麼機密.人家錢也是辛苦錢來的內..主做單業務員分段容計帳的一般12000元15%...12000---24000元的20%...24000元--36000元的25%..36000元以上30%封頂.信息錄入業績10%.店長全店5%.比如賣一套300萬的房，收取2%的手續費的話就是業績6萬.主做單業務員90%54000元業績分12600元..信息錄入業績10%.6000元業績分900元。。店長5%60000元就是3000元.

『柒』 鏈家提成多少

1.分工與權益

首先，整個業務流程是這樣的：

1.1 開盤（收集房源、確認租售）；

1.2 委託（簽署一般出租、出售委託書，非必須）；

1.3 圖片、鑰匙（拍攝房屋內景、收取房東鑰匙，非必須）；

1.4 維護（跟進信息、促進成交）；

1.5 合作助攻（在買賣交易中，協助成交方業務員的為助攻行為，如幫取鑰匙、幫帶看等）；

1.6 成交；

以上就是簡化版的租賃、買賣交易的流程。每一名有上述行為的的業務員，在房屋成交後都會有相應的權益（權益，即功勞佔比）和業績（業績，即功勞量），案源業績=案源權益*案源收佣。

一套房子賣、租出去後，權益佔比是這樣的：

『捌』 在北京鏈家做二手房銷售 是怎麼提成的，請在鏈家干過的說說..

利潤的10% 干鏈家在北京是個不錯的選擇，北京的市場佔有率已達到50%以上，你可以想像這個數字有多麼強大，。。底薪1500，干銷售就是要靠業績過活的，平均月薪多的2W多很普遍，，少的2多也有，主要靠自己 我在青島鏈家 希望可以幫到你

『玖』 鏈家地產關於提成所說的業績額指的是什麼銷售額買一套60萬的二手房能提成多少

一線城市在百分之一到一點五。二線是百分之一到三之間。60W的話也就是在版二三線城市，以權平均2.5的話中介費就是15000.也就是業績額、也是銷售額。
提成的話一般也就在20-30之間，到手是3000到5000，這個數字基本上，。
如有幫助，望採納。沖分中

『拾』 鏈家地產賣一套90萬的新房子提成是多少

一、抄要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之幾的提成比例。一手住宅的銷售提成比例不高，在千分之三左右，商鋪、別墅要高些，能達到千分之八到十左右。

二、假設提成比例是千分之三，那麼銷售一套80萬的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。當月銷售額累計提成，就是當月的總提成。