⑴ 在安徽省合肥市肥西縣買一套二手房總價39萬，交易過戶費大約要多少錢
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：內
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米容以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
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⑵ 肥西上派鎮有哪些二手房要買，多少層價位多少，有沒有85平方米
合肥肥西縣上派鎮有抄很多二手房，尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
⑶ 二手房過戶需要多少錢呀總價13.6萬，60平米
一般情況二手房交易需要繳納的費用如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款內的1% （面積在90平以下容）
2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建築面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒有土地證）
3、 印花稅：房款的0.05%
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿2年的)
7、 中介費：房款的1%
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：6元/平方米
3、 中介費：房款的2%
4、 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%（滿2年家庭唯一住房可以免除）
評估費用千分之六。
⑷ 在安徽省合肥市肥西縣買一套總價58的二手房過戶交易費需要多少錢
房產過戶的費用有下列幾項：
（1）賣方二手房稅費：
1、個人所得稅：成交價或評專估價（屬高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
2、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)
3、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
4、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
5、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%
（2）買方二手房稅費
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、契稅：成交價或指導價（高者）×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）
4、產權轉移登記費：80元
（3）若選擇銀行按揭，則二手房銀行按揭所需費用：
1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，一般情況下，不足 200 元的按 200 元徵收。
2、按揭合同工本費 380 元 / 套。
3、商品房案值評估費，一般是總房價的 3 ‰～5 ‰。
⑸ 在安徽省合肥市肥西縣買一套總價58萬，面積103平方二手房過戶交易費需要多少錢
契稅1個點，個稅1個點（買賣雙方都是唯一一套房產免徵收），房產證未滿5年還會徵收5個點的營業稅。
⑹ 現在合肥房價多少錢一平方米，哪位大神說一下，謝謝
合肥復二手房9月均價15129元制/㎡，環比：上漲0.3%，同比：下降2.20%
合肥每個區域的房價不太一樣的，總的來說，政務區房價最高，蜀山區濱湖次之，三縣一區的房價最低，一萬多點，有的地方一萬左右
我們可以看出，合肥學區房實際成交價格在四五月份達到最高點後，一直穩定在19500元/平米上下。
非學區房的成交均價也基本上維持在15800元/平米左右，比學區房均價低了23.4%。
從學區房的成交量跟所有二手房成交量的佔比來看，基本維持在18%左右，目前仍然處於學區房的交易淡季。
從二手房戶型的成交比例來看，3室及以上戶型和2室戶型成交量相同，2室戶型成交較上個月大幅增加，公寓則大幅減少。
不管是國家統計局的新房數據，還是安居客和鏈家網統計的二手房數據，合肥7月份房價都未出現太大的波動，這基本上符合我對合肥今年房價的判斷。我在之前文章中多次強調，合肥房價今年的基調就是「穩」，穩定房價是地方必須完成的任務。
⑺ 肥西上派新城家園小區二手房多少錢一平方
肥西上派新城家園小區二手房價格查詢；尋找該類房源的具體方式,共分為版三種方式：
1、網路渠權道：
找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
⑻ 二手房100平米左右要多少錢
這的看在什麼地區，什麼地段。一般100平的房子大概在七、八十萬左右。在三四線城市。
⑼ 急,安徽省肥西縣二手房交易過戶費如何算謝謝!
不足五年：
1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；
指導價格以下版且144平方米以下 1.5%；
首次購房90平方米以下 1%；
2、印花權稅：千分之一（首次購房印花稅免徵）；
3、手續費：6元每平方米；
4、土地出讓金：1%；
5、登記費：80元；
6、圖紙資料費：20元；
7、營業稅：購買普通住宅（指導價格以下且144平方米以下）收差額營業稅，非普通住宅收全額；
8、個人所得稅：1%.
超過五年：
1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；
指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
首次購房90平方米以下 1%；
2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免徵）；
3、手續費：6元每平方米；
4、土地出讓金：1%；
5、登記費：80元；
6、圖紙資料費：20元；
7、個人所得稅：1%（取得產權超過五年且唯一一套住房的免徵）.
⑽ 二手房114平米5900元/平米，所有花費下來多少錢
=你好，未滿兩年即為大稅（包含增值稅5% 個人所得稅1% 契稅1.5% 還有印花稅+城市維護建回設稅+教育附加稅+地方答教育附加稅=0.4%）7.9%，賣房多套房不再增加（如果買房多套房再加0.5%）。
所以，應該是5900*114*0.079=53135（網簽合同價格就是為5900一平的情況下）
另外一種情況為 評估價*114*0.079=（當地沒有二手房網簽，稅費按照國稅局的評估價錢走）