買二手房裝修家電怎麼算

『壹』 二手房 裝修費怎麼算

二手房 裝修費怎麼算；二手房屋裝修（全包）也需要有裝修標准。。。
如果要高擋點精裝版修，需要 1500-1600/平方權進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以二手房裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

『貳』 誰知道二手房裝修費用都是怎麼計算的啊

據我所知道不管是二手房還是新房，報價都有三種，一是材料價格與人工價格之和。二是單位面積報價。三是分項計算。當然這些費用只是一個預算而已，不要太過計較。裝修中有很多費用是我們意想不到的，要預留一些裝修的錢。下面我們來說一下這三種方式吧！ ◆方式一，材料價格與人工價格之和。對所處的建築裝飾材料市場和施工勞務市場調查了解，制訂出材料價格與人工價格之和，再對實際工程量進行估算，從而計算出裝修的基本價格，以此為基礎，再計入一定的損耗和裝飾公司所得利潤即可，這種方式中綜合損耗一般設定在5%～7%，裝飾公司的利潤可設在10%左右。這種方法比較普遍，對於消費者而言算簡單，容易上手，可通過對市場考察和向周邊有過裝修經驗的人咨詢即可得出相關價格然而根據不同裝修方式，不同材料品牌，不同程度的裝飾細節，有不同程度的差異，不能概而論。 ◆方式二，單位面積報價。對同等檔次已完成的居室裝修費用進行調查，所獲取到的總價除以每平方米建築面積，所得出的綜合造價再乘以即將裝修的建築面積。這種方法可l很強．不少裝飾公司在宣傳單上印製了多種裝修檔次價格，都以這種方法按每平方米計量。 例如，經濟型400元／m?；舒適型600元／m?；小康型800元／m?；豪華型1200元／m?等。消費者在選擇時應注意裝飾工程中的配套設施如五金配件、廚衛潔具、電器設備等是否包含在內，以免上當受騙。 ◆方式三，分項計算。對所需裝飾材料的市場價格進行了解，分項計算工程量，從而求出總的材料購置費，然後再計人材料的損耗、用量誤差、裝飾公司的毛利，最後所得即為總的裝修費用。這種方法又稱為預製成品核演算法，一般為裝飾公司內部的計算方法。對所需裝飾材料的市場價格進行了解，分項計算工程量，從而求出總的材料購置費，然後再計入材料的損耗、用量誤差、裝飾公司的毛利潤，最後所得即為總的裝修費用。 裝修房子的話，要看你是自己住還是拿來出租，自己住的話可以控制在5-12萬之間，出租的話5-6萬就差不多可以了.簡單裝修的話。 重要的是你也得考慮一下自己的預算。或者考慮好裝修方案。如果盲目裝修勢必影響預算或者整體裝修。

『叄』 請問！購買二手房時有帶家電傢具！怎麼算折舊費用！大概估算下買這全套傢具家電2萬是買不到的！房東使...

個人觀點
家電過了保修期，就隨時有自己掏錢維修的風險，個人認為四折比較回合適答。
傢具應該在五折左右
裝修根本不能算錢。每個人裝修的意願都不同、風格又千差萬別。
你要是重新裝修，拆掉他的原來裝修時，裝修公司還要收你的人工費呢
房主不補貼你算是你大度了。
電器接手時仔細檢查家裡電路、電器。防止因老化或安裝引起的安全問題

『肆』 購買二手房，其裝修費用應該如何折價計算

購買二手房可以按完好等級評估價格，如果你負責維修費，當然賣方的房子就不能按修繕好的房子買給你，如果是賣方修繕好，就要按修繕好的完好房子賣給你

『伍』 購買二手房時有帶家電傢具，怎麼算折舊費用

一般家電使用壽命為10年，10年的家電就沒有價值了，折舊費用計算公式如下：

原值內-【原值/（10*使用年限容）】

『陸』 29平米的二手房，全屋翻新，不算電器，全部的裝修大概需要多少錢

你好,很高興為您解答。那就要看你裝成怎麼樣的了,好一點可能要三到四萬,簡單的話一兩萬可能搞定了,具體情況按實際情況看!希望我的回答能夠幫助到您,滿意望採納,謝謝!

『柒』 二手房裝修大概多少費用怎麼計算

現在房價並不便宜，買房成了很多年輕人最重的負擔，拿著幾千的工資每個月，就要去買一平米差不多一兩萬的房子，很多人雖然有父母幫著買房，卻也是耗盡了他們差不多一輩子的積蓄。所以現在很多人想著與其買房，不如將家裡的舊房重新裝修一下，或者低價買一套二手房，等攢夠了多的錢再去買新的房子。可是二手房裝修也是需要花費不少錢的，那麼二手房裝修大概多少費用呢？首先要知道他是怎麼計算費用的，有兩個要素：第一個是工人的工資，其次就是材料的費用。​

一、工人的工資

裝修二手房肯定是只能人力進行的，所以會請到一些的裝修工人，而這些裝修工人的工資，很多情況下會根據整個工期來定，一般來說是每天每人大概300元左右。如果工期在十天的話，請一個工人的工資大概就是3000元，但是肯定請到不止一個工人的，因為像水電改造，會請到專門的水電師傅，而牆漆會請到專門的泥工師傅，二手房裝修大概多少費用的話第一項支出就是工人的工資了。

二、材料的費用

要重新裝修，二手房肯定是要買到很多的裝修材料的。像很多水電要改造一下，就要買一些水管線管，還有電線，如果牆要重新粉刷一下的話，又要買新的牆漆，還有地磚如果要重新鋪一下的話也要買地磚，這些材料的費用會根據當地的物價而定。像水電改造，除開北上廣地區以及特別發達的地區以外，一般材料的費用是每平方米80元左右，二手房裝修大概多少費用的計算的第二個要素就是看材料需要花費多少費用了。

以上就是關於二手房裝修大概多少費用的計算要素，當然最後還是要結合整體房屋的總面積來做一個估算的。

『捌』 買二手房，合同中的家電壞了，怎麼算

你就不能要對方的家電和傢具·讓房主全拉走，不拉你就當廢品賣
別占這回便宜容易出事
買二手答房的基本都要裝修·否則房子沒法住·太臟·電路水路也容易出問題
而傢具和電器都是二手的尤其電器你用二手的真出事都沒地方追責去··有新家裝修後自己買新傢具和新電器使用也安全和衛生呀

『玖』 二手房裝修大概的費用是怎麼算的

這個二手房要看你是舊房還是毛坯房，要是舊房除了裝修正常費用還得加一個專拆除費用，具體多少錢看屬你怎麼裝，一般舊房拆除費用要2房以上的要幾千塊吧！然後裝修費用就看你的需求啦！目前一般城市硬裝全包大概是1000元/平米！可以去找幾家公司做個詳細比較！

『拾』 出售二手房裝修費怎麼算

出售二手房需要根據房子裝修的時間和日常保持情況而定：
1、如果房子裝修內已住容10年以上，基本上可以不用考慮裝修費，這樣的二手房售出後需要重新裝修才可以重新入住；
2、如果房子裝修後5-10年，根據房子保持的情況，適當把裝修費融入在房價中；
3、如果房子裝修不到5年，保持的不錯，在售價中加入裝修費用。