① 馬鞍山二手房政策是怎樣的
不管是什麼政策條件必須符合
二手房交房時必須要注意的事項：
1、接收全部鑰匙：房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、信箱鑰匙等。
2、檢查房屋質量。比如：牆體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，若是有問題，要將此問題詳細記錄在驗收記錄裡面，以便日後需要。
3、交接家私、家電時，要檢查是否和家私清單中列明的品牌數目保持一致。比如：空調、灶具、抽油煙機、熱水器、燈、傢具等，如果可能，試用一下是否能正常工作。
4、水、電、煤氣、物業治理等費用是否已結清
①水表賬單
根據買賣合同的約定，雙方在交房的時候要進行抄表讀數，並按實際的抄表數由業主結清所欠費用。這點購房者應該注意，因為如果催繳之後仍無人交水費，會發生停水的事情，到時候受苦的是購房者。因此，購房者在交房的時候要問清稅費交付情況，並進行查詢。
②電表情況
購房者不能私自拆裝電表，在二手房交易時，需要買賣雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電表過戶更名手續，並結清該電表的所有欠費。
③煤氣過戶
煤氣過戶需要由房屋買賣合同，而且合同重要寫明房價已經包括了煤氣設施的費用（或無償轉讓煤氣設備）。有了這個前提，買賣雙方需要親自到燃氣部門辦理煤氣過戶更名。
④有線電視過戶
購房者在辦理有限電視過戶之前應該查清欠費情況（在街道辦事處查詢）。若費用結算完成，辦理過戶需要賣方攜帶交房當日上月的有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證進行辦理。
⑤電話、寬頻費用使用狀況
不使用電話號碼：注銷或遷移該號碼。延用上家電話號碼：買賣雙方一起到電信部門辦理過戶手續，並以交房當日為准結算話費賬單。寬頻費用以交房當日為准並以上月賬單結算。5、5、維修資金情況結算
房地產管理部門有規定：在轉讓住宅時，維修資金賬戶餘款不退還。買房可以將《商品住宅維修資金結算交割單》綠色聯卡贈送給購房者，同時將維修資金的所有人更名。
6、房產過戶確認
很多二手房交易在過戶上面發生糾紛，有的時候過戶會在交房之後，所以，購房者不要忘記去房地產管理部門進行房產過戶確認。
注意：二手房交易過程中，交房是最後一步，對購房者來說也十分重要。購房者在交房的時候要謹慎些，一來可以免除以後的居住隱患，二來減少了一些不必要支出（有些問題發現之後可以交給賣方承擔，也可避免一些費用未結清的狀況）。但是交房驗收是一個瑣碎的工作，購房者就怕漏掉某些重要的驗收信息。
② 打算買杭州綠洲花園三期的二手房房子，請問綠洲花園三期的房子質量怎
杭州綠洲花園三期的二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方專式：
1、網路渠道：找房網，屬58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
③ 馬鞍山市大北庄的二手房能買嗎
大北庄的房子整體房齡超過30年，牆體顏色早就被沖刷成灰色，牆皮也開始大面積內脫落，電線、電纜線容、電話線縱橫交錯，距離周圍的建築物、樹木很近，而且大部分管線都裸露架在空中，既不美觀，又存在很大的安全隱患。
④ 馬鞍山58同城二手房有沒有三十幾萬的房子出售
馬鞍山58同城有三十幾萬的房子二手房賣！尋找該類房源的具體方式,共分為版以下三種方式：
1、網路渠道：權
找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
⑤ 大家認為綠洲花園怎麼樣
我也是買的綠洲花園，雖然不是馬鞍山最好的樓盤，但真的很適合我們這些小白們買的。這個論壇的投很多，這些投一直在誤導消費者去購買很貴的樓盤，真缺德
⑥ 我在馬鞍山買了個二手房，請問過戶費總共下來多少錢（賣價24.8萬）
過戶是按評來估價來的，所以這沒法自算！一共有15項費用
契稅，交易費，登記費，交易費，配圖費，個人所得稅，差額營業稅，評估費，測繪費，印花稅。貸款的，抵押鑒證費，貸款評估費，擔保費，公證費。
以我多年經驗，大約5000元左右
⑦ 馬鞍山二手房好賣嗎
紅旗中路，7區郵局，調車場附近，好多賣二手傢具的
躍進橋下也有不少賣的
⑧ 馬鞍山現在平均房價多少
你好，我家也在准備買房呢 平均房價是3500~4200左右 好地段的二手房肯定比新樓盤貴啊，特別是學區 商業區 和交通方便的戶型科學實用的相對較新的二手房。