烏魯木齊二手房首付是多少錢一平

㈠ 在烏魯木齊第一次買二手房按揭需要首付多少

首付最低30%，稅要根據你買的房子大小判斷了，90平米以下1%，90~140 1.5%，超過140平米2%，過戶費也不少哦

㈡ 二手房的首付是多少

二手房的首付比例執行新房的首付比例標准二手房貸款是根據二手房評估作為參考的回

例如100萬的房答子，銀行評估價為80萬，按照首套來計算，那麼買家高可貸到：

80×60%=48萬。

也就是說購房人能夠獲得的高貸款額相當於總成交價的48%。

那麼，二手房的凈首付就是：實際成交價-實際貸款額(凈首付款

100萬-48萬=52萬，大大區別於新房首付4成的40萬！

由此可見，新房與二手房首付的演算法，區別很大。

㈢ 二手房首付多少大概

二手房按抄揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買方商業貸款購房：
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
3、買方選擇商業貸款購買商業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
二、買方公積金貸款購房：
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。

㈣ 二手房首付多少錢一平

您好，。首付一套的百分之三十二套以上百分之六十
望採納

㈤ 2020年在烏魯木齊市購買首套二手住房商貸最低首付款要求多少

你好，在當地購買首套二手住房商業貸款的話最低首付要達到20%，剩下的80%可以辦理貸款，也就是說一套50萬元的房子，你的首付最少要10萬元。

㈥ 二手房首付多少錢

您好，很高興為您解答！

一般情況下，房齡較老的房子評估價會回在總房款的80%左右，但每個銀行也會有所差答別。

如果按照80%來計算，評估價為64萬元，按照新的貸款政策，首付至少需要30%，也就是說，銀行頂多可貸款7成，也就是評估價的七成，即44.8萬元，其他的都需要首付款補足，建議您至少准備36萬元。

當然我的答案只能用作參考，具體的評估值還需要根據不同銀行來確定。

㈦ 烏魯木齊通過中介買二手房的費用

你可以首付房款的30%（在烏魯木齊的第一套住房），然後辦理轉按揭手續，這個你可專以找二屬手房交易市場，他們一般收費是房價的1%，如果 你還要他們另外辦理轉按揭手續，那就是再交2000塊前，只要你把錢給了，這些問題他們都可以幫你算出來
在你把房子看好之後，你可以找二手房公司的人，他們會全部給你算出來的，我買的是32.5萬，總共辦理下來（含有房主的個人所得稅），總共8000左右
還有就是5年之內的房子還有一個什麼稅，我忘記了，挺高的，是房子評估價錢的5%（是他們做的評估），你自己想好了啊

㈧ 二手房貸款首付是多少，怎麼計算

凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達80%)；貸款額估算方式,可用合同價*85%，預估出大致評估價格。如果是二手房首套購房，則二手房按揭貸款首付至少30%，可貸款70%；

如果是二套購房，二手房按揭貸款首付不低於70%；利率為6.55%。

二手房按揭貸款申請條件：貸款申請人合法有效的身份證件;貸款申請人經濟收入證明或職業證明;貸款申請人家庭戶口登記簿;有配偶的貸款申請人需提供夫妻關系證明;有共同貸款申請人的，需提供貸款申請人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;所購二手房的房產權利證明;

與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;貸款人要求提供的其他文件或資料。

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二手房貸款還款方式

⑴等額本息: 貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息。

⑵等額本金: 貸款期限內每月還款的本金保持不變，利息按上個月剩餘本金計算。

⑶階段性等額本息: 貸款寬限期（最長為3年）內按月償還貸款利息，超過寬限期後按等額本息還款法償

還貸款本息。

⑷階段性等額本金: 貸款寬限期（最長為3年）內按月償還貸款利息，超過寬限期後按等額本金還款法償還貸款本息。

⑸一次性還本付息: 到期一次性償還貸款本息（僅限於一年期及一年期以內的貸款）。

㈨ 二手房首付一般多少

濟南戶口首套房需要首付30%，二套房需要首付60%，外地戶口符合濟南購房資格的需要首付60%。

希望我的回答能夠幫助到您，祝您生活愉快！