二手房銷售提成一般在15%--30%之間, 這個提成是根據中介費收取來提,一般一套100萬的能收入版4000左右的提成,而且權工作環境相對來說比較自由。
不要覺得中和諧介名聲不好,其實中和諧介行業的名聲是被職和諧介搞和諧臭的。
期房銷售比較局限, 而且周期長,好處是比較體面,而且大多數都是上門買房,有能力就有成交率, 不過一般一個新盤到開盤一般1.2年,開盤前基本沒有提成收入,這也是很大的問題,
期房銷售如果做得好可以在短期賺很大一筆,但是周期太長,入行也有門檻,一般是從發傳單開始。
② 做房產是二手房賺錢還是新房銷售賺錢
一般是二手房利潤多些。
相對來說,新房輕松一點,因為你有房源,針對客回戶就好,但相對答單一。二手房你要找房源,找客戶,不過可以面對多種客戶群,二手房要賺錢點,新房操作簡單一些。
主要還是看所在地區的市場情況,要是整體市場不錯,並且有合適的一手房項目,建議你還是去賣一手房。
新項目少的話可以去賣二手房。
一般情況下,二手房比一手房累一些,並且不是特別穩定吧。
至於提成,范圍就大了去了。一手房一般是1‰-3‰。二手房是按照店面規定的,看你去哪個公司了。
③ 了解一下房地產銷售這一塊好做么還有,賣新房好做還是二手房好
二手房市場:
現在由於受國家調控政策的影響,二手房市場影響很大,導致市中心房回源掛牌量少,價位上下浮動很小答。
郊區開始有部分下跌情況。主要是因為很大一部分客戶都處於觀望狀態和買不了狀態。
但目前市場上的剛性需求還是會有很多,還有一部分置換的客戶在支撐著市場。
另外有一部分客戶開始轉入到商業項目上,因為調控對於商業項目目前沒有任何影響。
另外目前的租賃市場也開始活躍,能夠保證有實力的房產公司能度過目前的高壓政策下所帶來的不利影響。
二手房市場目前呈現的是一種房價焦灼狀態,有可能給房價上漲帶來一定的壓力。
④ 做二手房銷售好,還是做新房銷售好哪個工資高
新房的好,因為新房總會全部賣出去,二手房的話就不一定,新房太多選擇性
⑤ 新房和二手房銷售,做哪個更好
1.利潤新抄房大。二手房的利潤一般是襲中介費的百分之幾,而中介費是全部房款的百分之二,有的是百分之三;
2.麻煩二手房多。看好區域後,新房大家搶著買,二手房大家挑著買,二手房會甚至會出現一些傢具沒有協商好處理的方法等,瑣事比較多;
3.前景。得看國家政策吧。但是新房最終都會成為二手房。做二手房的公司一般也會做房租出租等業務。
剩下的我就不多說了,你自己再看看。
⑥ 做二手房銷售好,還是做新房銷售好
如果不是長久的打算的話可以選擇
一手房
,現在的一手房市場還不錯
二手房的話,要長久的資源積累
希望能幫得到你
⑦ 想做銷售賣房子想問一下做過房產銷售的朋友一手房二手房哪一個比較好一點更有發展前景更賺錢 謝謝
您好,應該說各有優劣。
一手房——優點:簡單、安定、 規范 !缺點: 單調、版工資漲幅不大、不權夠靈活!
二手房——優點:全面、 靈活、利潤高! 缺點:奔波、收入不穩定、競爭激烈!
首先--對象:一手房基本都是面對客戶,到時就看個人銷售技巧去賣房拿提成了;而二手房是作為中介性質,面對客戶的同時要面對房主,相對考慮面要廣。
其次--操控性:一手房價格、折扣基本大的框架都由開發房決策人定下了;二手房由市場決定,變化很大,整個銷售過程,銷售人員相當於一個決策人(看你對一庄生意的掌控能力)。
再者--競爭方式:由於一手房同一套房是獨立銷售,因此與競爭的激烈對抗大多在於市場決策層人員發生市場營銷方面的對抗;二手房則大多出現在銷售一線人員,同一套房N家公司在賣都有可能!
最後——工資:都是靠拿提成。一手房拿錢容易利潤低;二手房利潤有高有低,有發財的,也有平平淡淡的,無論如何都是太奔波太勞累。
望採納,謝謝!
⑧ 房產銷售做二手房好點,還是做新房好點
普通銷售人員基本薪資大概在1800-3000,銷售經理的基本薪資大概在6000-8000,視城市不同專、項目不同有區屬分,比如一線城市會高,豪宅項目會高。
傭金方面,普通銷售人員大概是千分之0.9-千分之三,視城市不同、項目不同有區分,剛需走量盤,通常比較低。豪宅、去化速度慢的會高。銷售經理會拿團隊傭金,或者項目傭金,一般是萬分之四左右。
形象方面,銷售人員要求西裝革履,言談舉止要輕松自然,落落大方,長的越好看越好。
職業發展,銷售可以升銷售經理,然後再努力成為項目總,再變成營銷總,再可以成為銷售總經理,再可以成為城市總。當然如果一切順利且能力兼具,人情世故通達。