① 40平方的房屋過戶交易費用大概多少錢
1、契稅：普通復住宅：評估價×制1.5%；如果是首次購房則是×1%
2、個人收入調節稅：（評估價-原購入價）×20%
3、營業稅：你的房子小於144平米，購入不滿五年：（評估價-原購入價）×5.55%；
4、房產交易費：房屋建築面積×6元/平方米
5、印花稅：評估價×0.1%
6、房產證工本費：85元
7、土地證工本費：105元
8、交易評估費：評估價×0.3%
前面的稅費是國家規定的一般沒差別，但後幾項會有一些小出入，另外如果通過中介交易，應支付中介費。
② 40至50平米二手房多少錢
40至50平米二手房多少錢？
二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。
因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，等各方面了解。
③ 40平米二手房一平方是多少
二手房交易需要繳納的稅費有; 契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單回套建築面答積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的
④ 40平米的房子過戶大概需要多少錢。過戶人需要准備什麼證件
要知道房產現總價及房產證出證日期才能算。稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
二手房需帶證件及過戶基本程序是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
⑤ 我想購一套40平方左右的二手房需付多少費用具體怎麼劃分
首付30%，1.在2016年1月1日之前支付給房主定金多少錢，2.在過戶當日支付給房主多少錢。3.在該房屋交接時支付給房主多少錢，並同時交房給購房人。4，貸款部分由銀行直接下款給房主。
⑥ 沒有房產證40平方的二手房過戶費用需多少
沒有房產證，就不需要繳納稅費，因為你繳納稅費也是為了辦理房產證。所以只有在你辦理房產證的時候才需要補繳納稅費。
⑦ 40平米二手房裝修要多少錢 40平米二手房裝修費用
40平米二手來房裝修要多少錢；二自手房小戶型裝修（全包）也要裝修標准。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，用 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按 550-600元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以小戶型裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。
⑧ 買個二手房40到50平米，要多少錢
位置不同，樓層不同，年代不同，價格不一樣
⑨ 請問各位老師，我想買個40平的二手房過戶一共多少錢，謝謝
二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。
因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，等各方面了解。
⑩ 買40平方的二手房要交多少稅
二手房交易需要繳納的稅費有;
契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、回單套建築面積在140（含）平方米答以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
城建稅。營業稅的7%。
教育費附加稅。營業稅的3%。
個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。