二手房公積金怎麼拿出來

㈠ 購買二手房怎麼把住房公積金取出來

住房公積金提取條件：
（一） 住房消費支取
1．採取一次性付款的職工，應提供購房合同或協議，購房發票或收據辦理支取。
2．購買自住住房，採取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，首付款發票辦理支取。
3．建造自住住房的，需提供鄉鎮一級或鄉、鎮以上規劃房管部門開據的宅基地批復或其他建房批准證明材料、購買材料發票辦理支取。
4．大修自住住房的，住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發票辦理支取；住樓房者應提供物業管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發票辦理支取；家住農村的應提供鄉、鎮一級或鄉、鎮以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發票辦理支取。
5．支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同（指經房屋管理部門認可的有效契約），以及上年度內的租房繳款發票。
（二） 銷戶提取
1．離退休的：離退休證或勞動部門相關證明。
2．出國定居的：護照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明；
3．喪失勞動能力且解除勞動合同的：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。
4．職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用於住房公積金支取的個人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號，並在「住房公積金個人儲蓄賬戶明細表」上簽字，將支取款項直接劃入該賬戶中。
職工死亡前未辦理用於住房公積金支取的個人儲蓄卡的，則由該職工的遺產繼承人或受遺贈人持身份證原件，向管理部提供死者的死亡證明或戶口注銷證明、經過公證的遺產繼承文件或由公證部門出具的有關遺產繼承的公證書、遺產繼承人或受遺贈人用於支取住房公積金的個人儲蓄卡賬號，管理部審核上述材料，留存復印件，填寫一式三聯的《住房公積金職工死亡銷戶申請書》，第一聯管理部留存，第二聯加蓋管理部業務用章後報送市中心會計處，辦理相關支取手續。
辦理死亡銷戶支取時，原有業務票據繼續使用，《住房公積金職工死亡銷戶申請書》與其配套使用。
存在兩個以上的遺產繼承人或受遺贈人的，管理部還須審核由全體遺產繼承人或受遺贈人簽定的授權委託書及其身份證原件，授權委託書中被授權支取的遺產繼承人或受遺贈人與用於支取的個人儲蓄卡的所有人必須一致。

凡符合上述支取條件的，支取人持身份證、上述材料原件及復議件及個人儲蓄支取卡（中國郵政-儲蓄存摺；交通銀行-太平洋卡；中國銀行-長城人民幣信用卡、長城電子借記卡；招商銀行-一卡通；華夏銀行-華夏卡；商業銀行-京卡和儲蓄存摺；農業銀行-金穗卡；光大行-陽光卡；民生銀行- 民生卡；興業銀行-興業卡。）到單位開取《住房公積金支取申請書》加蓋單位預留印鑒及《住房公積金支取記錄單》，到所屬管理部辦理支取。
如配偶方為主買房人，除上述材料外，還需提供結婚證、主買房人的支取記錄單，如未建公積金，須單位開證明。但夫婦雙方累計支取額不得超過購買自住住房、建造自住住房、大修自住住房的總款價。
如主買房人在中直機關分中心、中央國家機關分中心建立住房公積金，次買房人在北京中心建立住房公積金，次買房人支取公積金時需提供上述材料外，還需提供主買房人支取公積金時由建行提供的「住房公積金查詢書」。

提取住房公積金的辦理程序：
職工提取住房公積金必須通過匯繳單位辦理。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，後附有關支取證明材料，經市住房公積金管理中心系統審核後，辦理支取手續。

㈡ 購買二手房後，如何提取公積金，能全部提出來嗎

二手房提取住來房公積金：

1. 身份證自原件以及復印件；

2. 房本原件以及復印件；

3. 二手房交易發票原件以及復印件，契稅證明原件以及復印件；

4. 貸款合同原件以及復印件；

5. 單位提供職工異地購房證明及其繳納的基本養老保險的證明（所購房屋為北京地區，但單位為其繳存住房公積金不滿一年也需提供養老保險證明）；

6. 聯名卡復印件。

7. 填寫《住房公積金提取申請書》，《住房公積金約定提取申請書》（未辦理公積金聯名卡的需本人持身份證到銀行辦理）加蓋單位預留印鑒，《提取清冊》加蓋公章。如因貸款房本原件，可提供加蓋抵押章購房本復印件作為原件使用。單位經辦人持身份證以及印鑒卡辦理。

㈢ 請問購買二手房如何提取公積金

提取公積金需要以下材料：
1、所購買房產的房屋所有產權證書。
2、買賣雙方及中介機構的三方協議書。
3、本人的身份證明。
4、所在單位所出具的證明。

㈣ 買二手房後怎樣提取公積金

只要是滿足提取的條件就可以，根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職內工有下列情形之一的，可以容提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2. 離休、退休的；

3. 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

4. 出境定居的；

5. 償還購房貸款本息的；

6. 房租超出家庭工資收入的規定比例的。

總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。因此，您再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。

㈤ 我想買二手房住房公積金可以提取嗎

可以

二手房提取：

（1）房產證的原件及版復印件；權

（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。

(5)二手房公積金怎麼拿出來擴展閱讀：

職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的，應當辦理住房公積金轉移手續，具體步驟如下：

（1）職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶，並提供開戶證明；

（2）由調出單位根據職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯「住房公積金轉移通知書」，送交歸集部門辦理轉移手續。

填制「住房公積金轉移通知書」應注意填寫完整以下內容：轉入、轉出單位的全稱，單位編號及所屬的歸集部門；調出職工的姓名、編號應與單位匯繳清冊填寫的一致；轉移金額為該職工賬戶賬面余額；簽章（在歸集部門留的印鑒）。

㈥ 購買二手房怎麼把住房公積金取出來

符合下列條件可提取住房公積金賬戶余額：
1、購買、建造、翻建、大修專自有住房的；提取憑證屬
2、離休、退休的；提取憑證
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；提取憑證
4、到國外、港、澳、台地區定居的；提取憑證
5、償還住房貸款本息的；提取憑證
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的；提取憑證
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

㈦ 買二手房可以提取公積金嗎

可以的，並沒有規定公積金提取是針對一手房還是二手房，具體規定如下：

《住內房公積金管理條例》容（國務院令350號）

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

(7)二手房公積金怎麼拿出來擴展閱讀：

公積金貸款的相關規定：

《住房公積金管理條例》（國務院令350號）

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

㈧ 購買二手房後怎麼提取公積金

購買二手房後可以憑提取人的身份證、《鄭州住房公積金提取申請表》、有效期在五年內《房屋所有權證》等相關證件去住房公積金管理中心進行提取。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《提取住房公積金明白卡》第一條 購買商品房（經濟適用房）二手房提取住房公積金。職工購買自住住房，可申請提取本人住房公積金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。

購買二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯名卡；《房屋所有權證》（有效期在五年內）；契稅完稅證。

(8)二手房公積金怎麼拿出來擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

㈨ 買二手房可以提取公積金嗎需要什麼材料

大家現在對公積金的提取都非常謹慎，因為公積金和購房有很大的關系，如果在購房之前提取了公積金，那購房時就無法享受公積金貸款。享受公積金的貸款利率了，雖然購房之前提取公積金對貸款有影響，但其實貸款時也不會用到公積金裡面的錢的，那買房後多久可以提取公積金？住房公積金買房要注意什麼？

買房後多久可以提取公積金？

分為以下兩種情況：

一、按揭買房的話，銀行／公積金已經放款，並取得購房合同、貸款合同以及購房發票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款後兩年內提取。

二、以下情況下都是可以提前公積金的：一次性付款購房：一次性購房需要在購房後一年內提供材料提取公積金，且只能提取一次。貸款購房：每年可提取一次公積金直到貸款還清為止，每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額。離職：如果離職後沒有新的工作單位，離職一個月後可以辦理。

買房後多久可以提取公積金？

住房公積金買房要注意什麼？

1、公積金不能直接用作購房首付

很多人都認為公積金是可以用來當做購房首付的，其實並不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用後提取的，也就是說，若要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然後再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當地住房公積金管理核心提取公積金余額才可以。

2、公積金的提取總額不能超過房款總額

有一部分人繳存的住房公積金的數額比較大，可能賬戶里有50萬元，但是他的購房總額是30萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩餘20萬，但實際並非如此。住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，但只要你所購房屋的總結不足50萬，一樣不可以全額提取。

3、結清公積金貸款後可以再用公積金購房

如果你申請過公積金貸款，那麼公積金核心的系統上就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經結清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款購房，並且不受二套房的政策限制。

以上就是有關買房後多久可以提取公積金？住房公積金買房要注意什麼的全部內容，購房的時候銀行只會參考公積金裡面的額度，但實際上是不會使用到裡面的金額的，大家在使用了公積金貸款之後，也會在一定時間之後提取裡面的錢，關於公積金使用的注意事項也為大家分享在本文了。

㈩ 購買二手房後怎麼提取公積金

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

需要注意的是，各地住房公積金管理中心政策不同，現在各地都有住房公積金微信公眾號，在微信公眾號上可以查詢到各種有關公積金相關的政策。或者撥打公積金熱線12329也是可以的。