『壹』 30萬左右的二手房，都有哪些
可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站，當地的中介公司查專找合適的房源。
二手房買賣交易屬的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
『貳』 2012年2月我在重慶涪陵首次通過中介購買二手房房價35萬首付17萬，向建行貸款18萬年限20年按
如果已抄經貸款了的話除非襲你先把貸款結清，再去其他銀行申請房產抵押貸款。
上浮25%的話 已經是很高了。一般都是10%-20%，20%都是很高的。
如果按上浮10%計算的話，你20年多掏了41814.46元
按上浮20%計算，多掏了24492.79元。
『叄』 我是重慶本地人，想在主城買套房子（二手房）。35萬左右。想問問現在
首付三成，100萬左右的房子。順利貸款的要求：1.徵信良好。2.有還款來源，資金流水，比如打卡工資等。謝謝。
『肆』 涪陵35萬以下二手房
涪陵35萬以下二手房 尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠回道：找房網，答58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
『伍』 35萬左右的首套房全部稅費一共需要多少
我想先問幾個問題，你買的是二手房嗎？如果是二手房，那他之前的一手買專來的時候是多少屬錢？還有他的房產證或者契稅發票有沒有滿五年？維修基金他交了沒有？追問：
一手房的話就交個契稅，維修基金，契稅的話一般你是首套房的話最低是成交價的1%，維修基金是40/平方，還有就是律師費500-1000左右，登記費80，首付三成就是105300+維修基金3480+契稅3510+1000律師費，你預算最好是12萬左右吧
『陸』 二手房交易30萬，所有費用包括哪些怎麼樣算的
二手房交易中會產生營業稅、個稅、評估費、登記費等，不滿2年請款如專下：
房屋屬交易中所有收費都會出具正規發票，具體類型有：
1、營業稅-市地稅局徵收
房產證發證時間超二年的普通住宅免徵5.65%營業稅；
普通住宅指面積144㎡以下住宅房屋；
房產證發證時間不足二年的徵收房產價值的5.65%營業稅；
2、個人所得稅-市地稅局徵收
房產證發證超五年，並且是家庭唯一生活用房的，持房產部門證明，免徵1%個人所得稅；
3、交易手續費，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；
4、房屋評估費，房產價值的0.5%；
5、房屋登記費，住宅80元/宗,其他550元/宗；
6、房屋專項維修基金；
混合結構造價990元/㎡×建築面積×5%；
框架結構造價1150元/㎡×建築面積×5%；
7、房產契稅-地稅局徵收
首次購買住房面積小於90㎡，按房產價值1%徵收，到房管局檔案窗口查詢，出具無房證明；
首次購買住房面積大約90㎡小於144㎡，按房產價值1.5%徵收，到房管局檔案窗口查詢，出具無房證明；
購買第二套住房或者第一套住房建築面積大於144㎡，以及非住宅用房，均按房產價值3%徵收。
『柒』 35萬的二手房要多少錢過戶費
參考以下各項計算：
1、增值稅（約為房屋售價的5%，滿兩年免交），原業主繳納。
2、個人所內得稅（房屋售價差額的容20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅），原業主繳納。
3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%，應辦理相關優惠手續），買家繳納。
4、房屋轉移登記費80元，買家繳納。
5、房屋轉移登記手續費（過戶費，有些地區已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），買賣雙方繳納。
6、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；如果原業主已經交過，則辦理轉移到買家名下即可。原業主已經交過的買家可不交，否則應補繳。
7、土地收益金（房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。原業主繳納。
『捌』 一套35萬的二手房過戶多少錢
過戶需要依據住房評估價格，住房面積，雙方持有住房情況等因素，來計算過戶稅費。內
規定過戶住房需要評估費用容千分之6，
印花稅萬分之5，
手續費幾百元，
賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅都是3%
『玖』 首付預算35萬，買哪裡的新房或二手房最適合
可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站，當地的中介公司查找合適的房源。
新房和二手房各有利弊，購房者可以根據自身的要求和預算進行對比選擇，同時可以從以下幾個方面考慮：
1、地段：在市區、熱點區域二手房隨處可見。新房近年市區新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然佔有較大優勢。
2、交通：二手房城市核心區有密織的交通網路，交通環境自然優越。新房相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環境方面看，二手房與新樓盤所佔優勢各不同，伯仲之間，不分上下。
3、外觀與戶型：二手房由於建築時間較久，所以在外觀上略顯傳統，單一，大都以九十年代建築風格為主。同時在戶型設計方面，整體戶型設計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過於窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現代感強，極具視覺沖擊力，同時新房的設計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。從樓體外觀，室內布局來看，新樓盤所佔優勢比重較大。
4、價格：僅僅就價格而言，二手房更具優勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價較高。
5、物業管理：二手房顯然不太具有優勢，年代較早，設施都不是很完善，物業相對較差，而新房在各方面都相對較為完善，有一套成熟的物業服務。
6、升值空間：二者的優勢各有不同，所以發展前景也是各具優勢。新房的升值潛力比較大，但是購買時價格比較高。
7、交易模式：大部分購房者在購房二手房時都心存芥蒂，大部分是因為中介，以及交易手續、流程復雜，不易被購房者所撐握。而新房則是簡單明了，開發商一手辦理。
『拾』 想咨詢一下，本人現手裡有35萬左右，想買一套二手房直接可以入住的那種，而且能夠帶戶口嘞。成都周邊有沒
比較困難，除非你在貸點款，本人住光華大道，離市區算是比較遠了，開車不內堵40分鍾到天府廣容場附近。我們小區目前的成交價在4500/平的樣子。你要直接入住，也就是說要裝修過的，更加難了哦。溫江是這么個情況。雙流方向也是這個情況。轉戶口不一定要通過買房這種方式嘛，還可以辦人才引進。那樣你到二環三環間買個小戶型，6500左右的房子還是有的，我一個朋友上星期在昭覺寺那邊買的，好像就是6200，你買70個平方的小戶型，自己再貸款10W左右，一個月也才還幾百塊錢而已，何樂而不為？