1. 二手房應該怎麼改造
二手房改造是二手房裝修的重點，全面改造就是對原裝修全盤否定、推倒重來版。對二手房改權造分四步：
拆除、 隱蔽工程施工、基礎工程施工、常規裝修。
一 拆除：門窗拆除、牆地磚地板拆除、非承重牆拆除、水電路暖氣拆除。
門窗拆除的重點是安全，水路拆除要做好封閉，電路拆除要注意絕緣。
二 隱蔽工程施工：防水施工、水路改造、電路改造。
三 基礎工程施工：舊房牆面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽台保溫等。
四 常規裝修 只要拆除和隱蔽工程做到位，常規裝修其實很容易。
2. 二手房裝修要不要重新裝修
裝修的年限需要關注的
在產權證明上會標注房屋的產權年限，大部分商品住宅的使用許可權是70年，其他類型房屋有五十年或四十年的。因此只要額外注意一下房齡及房屋剩餘使用年限，就能知道房屋的大概裝修時間了。要知道大年齡的裝修風格落時不說，還會有各種各樣的小毛病，因此要額外小心。
而判斷裝修年限其實還有一個很簡單的方法，你只需要找找熱水器和灶具上面的生產批號，打他們客服問一下時間，就可以大概推斷到具體的這套二手房裝修時間了，因為一般灶具一類的都是最後安裝的。
此外，還要注意到前房主的「補救」措施，那些明顯與其他老裝修不一樣的地方，肯定是有問題的地方！而且一般情況下，年齡越大的房子，它的安全隱患也就越大，而且還會牽連到房屋貸款的審批。
裝修的風格要看好
既然是為了省心才買的精裝二手房，那麼裝修風格一定要是適合自己的，例如你喜歡歐式卻非要買一個中式的話，時間長了，恐怕省心不成反而鬧心，如果一氣之下還要再重新裝修的話，那損失可就大了。
畢竟買房子時，就已經把裝修的價值計算在內了。如果把原有的精裝修拆掉重裝，就等於白白損失了每平方米大約2000元至3000元的價值了。
基裝需要著重看
精裝修分為基裝與軟裝兩大部分，軟裝飾簡單又不費事，而基裝卻是牽一發而動全身，麻煩程度幾乎是呈幾何性增長。
PS：基裝關注點包括：
1．電路：一般來說，家庭電路應該「兵分三路」，室內照明、插座、大功率電器各走一路，一些老房的電路不但錯亂交織，並且電路仍舊為淘汰的鋁線，鋁質電路老化速度較快，容易出現短路、漏電等危險，而目前電路裝修中使用的是線徑為2．5至5平方毫米的銅芯線，因此如果房子的電路為鋁質電線，則必須進行改造。
2．水路：不少二手房的使用時間達到了5年甚至10年以上，大都存在水電路老化、使用功能不足等問題。許多上了「年紀」的老房子水管道為鑄鐵管，管體龐大臃腫，管內壁中常年滋生的鐵銹非常容易影響水質，而年久失修的管道也可能存在「跑、冒、滴、漏」等問題。
3．地面磚：要選擇不滲色，容易打掃，堅固耐勞的，因為地面破損修復可是一個大工程；此外還有查看衛生間是否做了防水，否則漏到鄰居家，輕則賠禮賠錢，重則發生矛盾糾紛，那就得不償失了。
3. 二手房翻新改造怎麼做有人會嗎
1、客廳改造方案
【1】客廳+餐廳
(1)在同一個空間的吊頂處做一個隔斷，並利用燈具的不同，來區分客廳和餐廳。
(2)可以利用過道，自然地將客廳和餐廳合理的區分開來。
【2】客廳+廚房
(1)利用開放式廚房的島型操作台，就可以將客廳和廚房區分開來。
(2)在廚房和客廳之間，可以打造一個造型獨特的隔斷，兼具收納與美觀。
【3】客廳+書房
如果客廳空間比較大的話，可以嘗試把書房放在客廳，利用長沙發進行空間上的隔斷，而且實木長書桌和書架也可以提升客廳的檔次。
【4】客廳+陽台
為了讓客廳有視覺上的延伸感，同時讓室內光線更具有採光性和通透性，不裝門就可以讓客廳和陽台在空間上，也有整體性和一致性。
【5】客廳+卧室
(1)條件允許下，在客廳和卧室間設計一堵矮牆進行隔斷，既可以放置一些物品，同時還保證了兩個空間的區域分隔。
(2)在保證不影響正常使用的情況下，可以根據實際情況來安排砌牆的位置，一定要考慮客廳的採光和通風性能。
2、廚房改造方案
【1】牆地面改造
(1)二手房廚房的牆面和地面有不少陳年的污垢和劃痕，要想讓廚房牆面煥然一新，可以將舊牆面磚直接鑿掉，再重新鋪磚，或者是在舊牆面上直接鋪新瓷磚。但，很明顯第一種方法費時費力，易破壞原來牆體，而第二種就方便快捷很多。
(2)二手房廚房牆地面選擇方便、不受污染、耐水、耐火、能夠抗熱的牆面裝飾材料為佳，同時還要具有表面柔軟和一定的裝飾效果，要選用安全結實的瓷磚、黏土或玻璃磚和不銹鋼來改造，以延長其使用壽命。
【2】天花板改造
(1)二手房廚房改造時，要考慮到廚房天花板的改造。廚房不同於其他區域，主要用來烹調做飯，是家裡溫度最高和火情最為嚴重的地方，因此要注意做好防火和抗熱的准備。
(2)由於在做飯的時候，雖然大部分的油污霧氣被抽油煙機吸走了，但是還是有少部分的油煙跑到了天花板上，因此在改造廚房時，就要選擇既能夠防火抗熱，又具有不易污染和能防止褪色的材質，例如塑膠壁材和化石棉。
(3)改造廚房天花板的同時，還要注意到廚房的照明與天花板之間的結合問題，不要顧此失彼。
【3】防水工程
(1)在廚房改造時，要做好廚房的防水工作。一般來說，廚房的水不多，防水主要是要確保洗菜盆的位置和地面的傾角，前者關鍵在於做好介面的防水。
(2)用夾板做的櫥櫃受水後通通氣就行，但組合式的櫥櫃受水後就會膨脹，致使其後表面防火板層脫離。因而櫥櫃的座地部分一定要做10公分的磚台，防水效果佳。
(3)當然，也可以通過在廚房牆面和地面刷上防水塗料來達到防水的效果，不過這種方式的持久性通常不是非常的長。因此，小編是建議大家採用前者方式。
【4】電路改造
二手房廚房管路設計及電路設計是很難的一個問題，因為這些管路與電路都較舊，更需要專業人士來提出建設性的意見，例如：
①由於電器產品的增加，廚房要設計更多的電源插頭，來滿足更多電器的使用。
②管路設計經過合理的改造，可以保證熱水器、煤氣管道互不幹擾，正常工作。
3、卧室改造方案
【1】卧室+衣帽間
(1)滑動門可按照尺寸大小的需要專門隔出卧室里的一片空間來作為衣帽間，從哪個角度都能進入使用衣帽間，明顯擴展了卧室空間的活動范圍。
(2)方正的卧室空間其實不太好利用，利用滑動門直接隔出一個衣帽間的施工量不大，就相當於是把卧室一分為二，劃分為兩個獨立的空間了，增強功能性。
【2】卧室+榻榻米
角落布局的榻榻米相對於其他布局，在收納上稍顯不足，但可以在規劃出榻榻米所佔的空間後，在其之上的牆面上設計出一個置物架，這樣就可以滿足收納需求，同時又裝飾了牆面，確保其實用和美觀並存。
【3】卧室+衛生間
主卧室帶衛生間可按通常方法裝修，衛生間貼磚+吊頂;主卧室適當造型+刷牆+鋪地板，主卧室帶衛生間的裝修改造，總的來說還是要依據個人的喜好來進行改造，整體風格盡量要顯得溫馨一些才好。
【4】卧室+客廳
(1)卧室客廳一體化設計，能在小空間里同時擁有多個功能區，同時滿足各種居家需求，更能極大地發揮設計創意。
(2)在打造一體化居室中，隔斷是必不可少的方式，它既能把卧室和客廳兩個功能區很好地分割開來，也由於隔斷的靈活性，可以很好地避免空間的擁擠感。
【5】卧室+餐廳
(1)一般來說，餐廳所佔用的是靠近落地窗而且空間較大的部分，餐廳+卧室的風水問題也令很多人望而卻步。
(2)換個角度想，兩室的屋子通過加一道牆，便可以將寬敞的餐廳充分利用，變成三室的房屋，何樂而不為?
【6】卧室+陽台
(1)陽台不僅可以增加卧室的透光性，而且在卧室+陽台的裝修中，擁有廣泛的裝修用途。
(2)在卧室+陽台的裝修中，可以通過不同的裝修方式，打造不同的卧室帶陽台裝修風格。
(3)陽台與居室打通，這樣不僅可以擴大可利用空間，同時安裝落地窗與外界相隔，有較好的私密性和裝飾效果。
4. 小戶型二手房如何進行裝修改造
小戶型裝修風格還是比較多的，最常見的就是小資、文藝、簡約、現代、田園和混搭了。回
小資：答聽起來就很小資的感覺，也就是給人一種悠閑，自由，隨性的感覺，裝修比較簡單，主要在於設計和搭配上，是很多白領比較喜歡的裝修風格；
文藝：如果你是文藝青年，那麼可以選擇裝修文藝風，看起來就很書香氣息，瞬間提升住戶的氣質和文化底蘊，小戶型是特別合適的；
簡約：簡單的裝修風格，搭配簡潔干凈的傢具，給人一種溫馨的感覺，再小的空間都不會讓人覺得擁擠；
現代：這是最大眾化的裝修風格了，也是大多數人都能夠接受的風格，在簡約的基礎上搭配了稍微時尚前衛點的傢具，也是很多小戶型業主的首選；
田園：以自然為主，給人一種回歸大自然的感覺，以碎花牆紙或者傢具為主要元素，綠色或者黃色為主色調，給人一種鄉村田園的景象；
混搭：這種是比較考驗設計師功力的裝修風格了，主要靠搭配，稍不留神搭配出來就會顯得不倫不類的。
5. 二手房如何簡單翻新裝修
（1）廚衛翻新：
第一步：維修水電路，修補瓷磚、吊頂，管道刷銀粉漆；
第二步：用3%的來蘇水、1%—3%的漂白粉或3%過氧乙酸溶液噴灑並關閉門窗一小時進行消毒。衛生間的原則是衛生、干凈，建議更換馬桶。
第三步：清理、保潔並增加掛件及點綴。
按以上三步進行，只需花少量的錢，就能讓廚房衛生間煥然一新。
（2）牆面翻新
是整過二手房翻新的重點，一般有兩種做法：
一種是把原牆面鏟除重新刮膩子刷漆；
二種是局部找補、打磨然後直接刷漆。
第二種做法看似簡單，實際要做好也不容易。就拿局部找補來說：
首先必須用開刀把小縫剔成v字型，然後在v字型裡面補刷界面劑，再用嵌縫石膏找補。如遇上是內保溫牆拼縫處，還要加貼一層牛皮紙，在牛皮紙上面再刮膩子，最後才是打磨刷漆。
（3）地板翻新：
家庭裝修中地板翻新主要是指實木地板的打磨和刷漆。
木地板打磨就是使用大型專用木地板打磨機先磨去木地板的油漆層（用40目砂）、到表層（用80目砂）、最後是木質層（用120砂），打磨到木質層後換成更細的砂，經仔細打磨
使木質表面更加細膩、光滑，達到全新狀態。地板邊邊角角大型機械磨不到的地方，就用小型角磨機打磨到整體平滑為止。
木地板刷漆與其它木製品刷漆相比因為它的邊縫比較多，所以底層處理很重要，為了使縫隙與木地板的色澤一致，用最後一次打磨的木質粉末與地板漆調成膩子去補縫。經濟而且結實環保。待補縫的膩子干後打磨滿刮透明膩子一遍，底漆一遍、面漆兩遍。油漆一定要用專業地板漆，否則耐磨性能達不到要求。
（4）門窗翻新：
主要指木門窗維修固定、五金更換、重新刷漆。
門窗刷漆分清油和混油兩種做法，能看見木質本身顏色和紋路的透明油漆叫清油，只能看見油漆顏色的叫混油。
室內舊門翻新，如果做混油，用白顏色的比較多。清油可以刷成混油，但混油無法刷成清油。無論是那種做法，在施工以前一定要了解原門窗的油漆是屬於那種類型的油漆，最好能配套使用。假如原來的舊門刷的是醇酸漆，你現在用硝基漆去翻新，要不了多長時間就會出現麻點、皺紋。相反，如果原來舊門刷的是硝基漆、用醇酸或其它任何類型的漆去翻新都不會出現問題。
還有一種門窗、傢具翻新的方法是用一種俗稱傢具貼的材料。只有用傢具貼才能把混油和過時的櫸木翻新成現在流行的胡桃木裝飾。二手房的舊門很多是那種老式平板門，如果你覺得太單調，你可以用與傢具貼顏色相配套的實木線條做成造型固定在平板門上，然後刷漆，於是單調的平板門就變成了時尚的造型門。
6. 二手房如何改造
這個可以請專門的設計師去幫你設計一下。自己沒有那個設計師想的全一點兒。