⑴ 南昌-貸款買二手房具體流程
南昌按揭貸款購買二手房的具體流程如下：
一、買方按揭貸款購房
1、銀行徵信版調查（去人民銀行查權買方的徵信情況）
2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
3、向賣方支付定金並預留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發放貸款
6、雙方共同去做物業交割
7、向賣方支付尾款
⑵ 買二手房需要辦哪些手續要怎麼辦
首先需要判斷一下您的住房購買資格，濟南市戶口（以家庭為單位，包括專未成年子屬女）限購兩套，外地戶口限購一套；其次如果您貸款需要看一下個人（如果是結婚需要查看夫妻）的個人徵信，流水狀況預測還款能力和貸款金額；再次看看您的首付准備多少。以上幾項基本斷定的購房資格和支付能力，再根據您要求的地段、面積、樓層、物業管理、周邊配套等選擇適合您的住房。
二手房辦理程序，我以組合貸款的形式給您寫個流程供您參考：資格審查、銀行面簽和網簽、出評估報告、銀行貸款審批、過戶、繳稅、出新證、抵押，出他項權證、放款、物業交割。其他付款方式會有所差異。
⑶ 購買二手房要辦理什麼手續
房子在哪裡？要是在達州請加119511283
⑷ 江西省外地戶口在南昌買二手房也限購嗎市區的房子，要什麼條件
南昌市政府發文稱，暫時實行限定居民家庭購房套數的政策。
自2013年2月1日起，南昌市及外省市回居民家庭答(成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女)在本市東湖區、西湖區、青雲譜區、青山湖區、紅谷灘新區范圍內，只能新購一套商品住房。
除南昌四縣五區的戶口以外的大陸人在南昌買房，要提供一年以上的社保或者是個人所得稅票據證明。
已經有一套房子的外地人是不能在南昌買第二套房子的。
⑸ 買二手房需要什麼手續，流程
購買二手房全款的話需要提供：身份證明，婚姻證明，戶口證明；商業貸款的話額外需要提供：收入證明，半年的工資流水；公積金貸款的額外再提供：公積金流水，資信證明。
希望我的回答能幫助到您，祝您生活愉快。
⑹ 南昌二手房過戶需要帶哪些材料證件
房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料：
1、房屋所有權證書專
2、房屋測繪圖屬紙(房地產交易中心提供)
3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)
4、房地產評估報告
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)
6、房屋買賣合同
7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)
8、買房的身份證，戶口本，婚姻情況證明。
⑺ 購買二手房都需要辦理什麼手續呢
首先需要判抄斷一下您的住房購買資格，濟南市戶口（以家庭為單位，包括未成年子女）限購兩套，外地戶口限購一套；其次如果您貸款需要看一下個人（如果是結婚需要查看夫妻）的個人徵信，流水狀況預測還款能力和貸款金額；再次看看您的首付准備多少。以上幾項基本斷定的購房資格和支付能力，再根據您要求的地段、面積、樓層、物業管理、周邊配套等選擇適合您的住房。
二手房辦理程序，我以組合貸款的形式給您寫個流程供您參考：資格審查、銀行面簽和網簽、出評估報告、銀行貸款審批、過戶、繳稅、出新證、抵押，出他項權證、放款、物業交割。其他付款方式會有所差異。
⑻ 買賣二手房都需要什麼手續
商品房的來轉讓一般是指房屋的買自賣，其一般流程為：一、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案。二、制定合同。三、買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內容寫入合同，支付定金給中介公司。四、賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委託擔保公司辦理相關事務。五、買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司)，約7~8個工作日左右。六、贖樓：買方向擔保公司支付擔保費用後，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及注銷抵押登記手續，約5個工作日左右。七、房屋過戶：買方同擔保公司去xx市房地產產權登記中心,簽訂<房地產買賣合同(現售)>，遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執，需5個工作日。八、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領鑰匙。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百三十條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。