❶ 購買二手房240萬145平米需要交多少稅
假設賣方是滿二唯一住房，買方首套房，交契稅3%，差額營業稅5.6%（成交價減去原購價，再減去合理費用，見當地政策），房本工本費85元。未計算中介費及貸款產生的費用。
❷ 杭州二手房240萬過戶費需要多少
房產過戶費的收取具體的有兩種方式
第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是專一種買賣屬關系。
買方要交以下稅費:
契稅:總售價的2%。
印花稅:總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費:500元。
賣方主要交:
印花稅:總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費:500元。
營業稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購入原價後的差額計征5.5%,如差額為負數,則計征數額為零。
個人所得稅:一年之內賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉讓自用的5年以上唯一的住房免稅。
❸ 買家是購首套房，買240萬的二手房160平方，免介紹費，問中間的稅費和其它費要多少錢
這個費用誰也不知道的，這個要去去當地的行政服務廳去咨詢，不管你買的第幾套方，中間的費用都要經過房屋管理局的評估而定價。
❹ 求專業人士解答，本人上海人需要購買第二套房子，用於居住（二手房），價格為240萬。需要交多少稅
如果你的房子在內環面抄積小於140平米,總價小於330萬,則是普通住宅,交1% (1.5)的契稅
中環的房子是面積小於140平米,總價低於200萬,為普通住宅
外環是面積小於140平米,總價低於16萬的`
非普通住宅就是要交3%的契稅`
還有超過人均60平米的的要交房產稅
房產稅為超過面積的總價*0.06%*70%
希望我的回答能幫助到你``
❺ 請問大家 全款購二手房要交多少稅 房屋價格240萬 全款
請問房屋面積是多少
這跟你們成交價關系不大
過戶時房管局有自己的評估公司對房產進行估價後確定稅收
面積很重要 能算出來個大概
❻ 上海200萬的二手房要准備多少錢
我猜你是貸款買，對嗎?
假設此房滿五唯一，你也是首次購房，那麼除了契稅和房本回工本費以外，答就是首付款了。二手房的首付款比買新房交的要多。銀行是按評估價計算貸款額的，評估價比成交價低，因此首付款要補足成交價與評估價之間的差額。貸款買二手房，首付款要在40-50%之間，再加上繳稅的錢（或者還有貸款的費用和中介費等）。
所以你至少要准備70-80萬。
❼ 在北京買99年建的滿五唯一的二手房，房價240萬元，總共要繳多少稅最終需要多少錢
如果是普通住宅，條件如下：
普通住房標准：
依據《北京市住房和城鄉建設委員會北京市財政局 北京市地方稅務局 關於調整本市享受稅收優惠政策普通住房平均交易價格有關問題的通知》（京建發〔2014〕382號）。
①本市享受稅收優惠政策的普通住房，原則按照住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140平方米（含）以下，並參考其實際成交價格確定。實際成交價格原則上應當低於按本通知確定的所在區域住房平均交易單價或套總價的1.2倍。
②前條所稱的所在區域住房平均交易單價或套總價，按照本通知公布的全市住房平均交易單價或者套總價，結合區域調整系數確定。全市住房平均交易價格按照2013年度的單價每建築平方米2.2萬元、套總價260萬元確定。區域調整系數為五環內1.5，五至六環之間1.2，六環以外0.9。
③自2014年10月8日起，住房交易納稅人申報繳納稅款，符合上述規定的，可享受相關稅收優惠。
理論上買方需要的稅款為：
（1）契稅，1.5%；
（2）印花稅，0.05%。
但是一般賣方會轉嫁賣方需要交納的稅給你，包括
（1）營業稅及附加（滿2年普通住宅免徵）
（2）個人所得稅，現成交價和原成交價差額的20%；
（3）印花稅，0.05%。
其中個稅部分不好說，因為不知道原來成交價
其他部分大約為240×1.6%=3.84萬元
❽ 240萬82平米二手房要交多少稅和中介費
你需要根據你這個房子的評估單價，算出這個房子的評估總價
納稅就是你這個房子的評專估總價屬
你還要看賣方名下有沒有二套：個人所得稅1%
房子過沒過兩年：營業稅5.65%
房子的土地性質 ：土地出讓金1%
房子的產權性質：增值稅3.7%
買方名下有沒有二套：契稅1-3%
其他小的費用（勘探費、工本費、印花稅等等）：0.3%
貸款手續費
評估公司評估費
中介費
其實就是一房一個演算法，你最好還是找個中介給你算算具體情況
❾ 二手房總價240萬的話首付多少
首套房，一般付3貸7, 也就是最少要首付 240*0.3=72萬，純公積金的話回，要看各地公積金貸款的政策，答上海的90平米以下，可以付2 貸8 也就是最少首付 240*0.2=48萬，可以比這個多，但是絕對不能比這個少；如果是二套房就有點麻煩了。沒有房貸的可以按照首套來，有房貸看各個銀行的具體政策，最好的是 付4貸6， 240*0.4=96萬，利率上浮10%。
首付多少，其實還看多個方面的，你的收入情況，房屋的評估價，需要貸款的款項，貸款的年限等等。
❿ 240萬二手房貸款多少
首套房，一般付3貸7, 也就是最少要首付 240*0.3=72萬，純公積金的話，要看各地公積金貸款的政策，上海的專90平米以下，可以屬付2 貸8 也就是最少首付 240*0.2=48萬，可以比這個多，但是絕對不能比這個少；如果是二套房就有點麻煩了。沒有房貸的可以按照首套來，有房貸看各個銀行的具體政策，最好的是 付4貸6， 240*0.4=96萬，利率上浮10%。
首付多少，其實還看多個方面的，你的收入情況，房屋的評估價，需要貸款的款項，貸款的年限等等。