Ⅰ 二手房首付不夠，怎麼才能提高貸款金額
銀行之復所以會貸款給你，那制是因為你有相應的資產（值錢的東西）可以用於抵押，同時具有按時還貸的能力，這樣銀行才會借錢給你。你會輕易的借1000塊給百萬富翁，卻很難借100塊給一個乞丐。這是一個道理。所以提高銀行的貸款額度方法，就是向銀行證明，你有足夠多的資產，並且你的企業或者個人在未來能夠不斷創造金錢用於還款。那麼要證明，就要有證明的材料。
對於企業或者個人，你所擁有的房產證或者商品房的合同，土地的所有權證明，車子的所有證明。這就是很好的抵押物，房子的價值就是房子周圍的房價*房子面積。一般會貸款給你所擁有的抵押物價值的80%。
Ⅱ 如何購買一套二手房，並使承擔的首付款最低
他必須解壓你才能買他的房子！然後二手貸款最多百分之六十五，貸款15到20年最好！
Ⅲ 買的二手房，付完首付 不想買了，怎麼辦
可以拿回首付費的，只要你保留購房的合同，以及購房首付收據等證明材料，就可以拿回首付費，如果對方不給，你就可以通過法律拿回來。
Ⅳ 買二手房怎麼樣才能首付降低
總房款的20%,6萬就行了。你媽媽的房產證應該可以做你的擔保代款。可是你不是事業單位嗎？如果用公積金，就不可以抵押貸款。
Ⅳ 為什麼通過中介買二手房首付可以那麼低，有什麼問題嗎
貸款的額度因人而異，看你的信譽度和銀行流水，公積金貸款看公積金月交額而定首付。現今銀行也做生意，你有還款能力，銀行就敢多貸款給你。
Ⅵ 二手房交易首付怎麼付
是太冒險了。
你買來的是在貸房，必自須還清貸款後才能辦理房產過戶的。
你現在首付應該是幫業主還貸的錢。
風險是如業主收錢後不還貸，或還貸後還有其它欠債被告到法院，法院會查封房產，到時你就錢也沒，房也沒了。
通常是不建議這樣操作買房的。
希望沒事吧。
指定帳號應該是貸款銀行的公帳。你看到帳號後打電話到銀行核實吧。
等業主回來後馬上找他簽收條。
自己到房管局查查房產的基本情況吧，與你簽購房合同的業主是同一人就可以了。在貸房產，抵押情況是一定有的，也查一查是不是提供給你帳號的那家銀行吧。
Ⅶ 有沒有辦法讓二手房首付降低
找個擔保公司做的比較久的朋友，請他一起吃個飯，讓他給你操作就可以了。不是說評估的約高首付就越低的，評太高有時候就會自動降低你貸款的成數的
Ⅷ 我買了二手房，通過中介辦理的，無法貸款，首付怎麼退回
房東用客戶的首付款來解壓是二手房交自易過程中比較常見的解壓方式，因為一般的房東在面對大額度的銀行貸款時自己的解壓能力或許不夠； 1：正規中介房屋買賣合同一般都會有條款來對這種情況有約定，只要是通過正規中介，這一方面您不用太擔心
Ⅸ 買二手房怎樣能降低首付 – 安居客房產問答
房款是由首來付款及貸款額相加決定源的，如果想要降低首付，就需要增加貸款額。
貸款額是銀行根據評估價值按照一定比例確定，所以想增加貸款額需要將房產適當高評。
過度的增加貸款額度月供就會增加，建議一定要在自己承受能力范圍之內。