70萬的二手房過戶費多少

⑴ 70萬的二手房過戶費 要多少錢

一般抄二手房交易需要交納的襲稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

⑵ 我70萬買的首套二手房，過戶費需要多少錢，那些手續。謝謝！

假設合同價就是抄70萬。

營業稅：70萬*5.56%--產權滿兩年免徵；

個稅：70萬*1%--產權【滿五年】出賣方家庭單位唯一住宅免徵；

契稅：90平1%、90-144平1.5%、144平以上3%；

登記、工本、測繪費大概1000元，純商貸評估費70萬*0.5%！

⑶ 我70萬買的首套二手房，過戶費需要多少錢，那些

需要交納以下稅費：
1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交專易差的20% 賣方繳納屬；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。

⑷ 70萬的房子過戶費以及稅要多少

一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積版在144平米以權上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%

⑸ 70萬的房子過戶費用多少 – 安居客房產問答

過戶住房依據住房評估值為基數，按住房面積，雙方當事人持有住房情況等回因素，決定過戶稅費答。
規定過戶住房需要評估費用千分之6，
印花稅萬分之5，
手續費幾百元，
賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅都是3%，

⑹ 70萬的二手房過戶費大概多少

說的太模糊了，過戶費用就這幾個費用：契稅 個稅（房主名下沒其它住房就沒版有，沒有過五年的房權子也有個稅） 土地出讓金 營業稅（過五年的普通住宅沒有，非普就是差額。沒有過五年是全額） 土地轉讓手續費 你大概查一下算算吧！

⑺ 房屋70萬過戶要交多少稅

一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並專且是首套房的屬可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%

⑻ 70萬的房子過戶費大概要多少

90平米以下，一般繳納房款的百分之一。

⑼ 70萬的房子，過戶費大概要多少

按房產證不滿二年算，過戶稅費約為58000元。

1、契稅：繳納人：買方； 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大於140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；

2、營業稅：繳納人：賣方； 房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產證 年限兩年以上：不用繳納營業稅；

3、營業附加稅：營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人：賣方； 房產證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產證年限兩年以上：無需繳納；

4、個人所得稅：繳納人：賣方； 房產證年限大於5年且為唯一住房：免交個人所得稅；房產證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；

5、印花稅：繳納人：買賣雙方； 不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%；

6、測繪費：測繪費繳納人：買方； 繳納費用：1.36元/平方米；權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

(9)70萬的二手房過戶費多少擴展閱讀：

證券過戶

我國上海證交所雙向收取成交面額0.3‰的過戶費，深圳證交所不單獨收取過戶費，其過戶費包含在交易經手費中。

中國證券登記結算公司（上海分公司）收取，證券公司代收 買賣上海A股股票，按成交數量的0.3‰收取，買賣深圳A股，不單獨收取過戶費 。

註： 對於B股，這項費用稱為"結算費」

在上海證券交易所為成交金額的千分之0.5

在深圳證券交易所亦為成交金額的千分之0.5，最高為500港元

基金交易不收取過戶費。

2012年4月30日，滬深證券交易所和中國證券登記結算公司宣布，降低A股交易的相關收費標准，總體降幅為25%。調整後，滬深證券交易所的A股交易經手費將按照成交金額的0.087‰ 雙向收取；結算公司上海分公司的A股交易過戶費將按照成交面額的0.375‰ 雙向收取。

2012年9月1日起上交所下調過戶費為0.6‰。

2015年8月1日起[1]A股交易過戶費由滬市按照成交面值0.3‰、深市按照成交金額0.0255‰向買賣雙方投資者分別收取，統一調整為按照成交金額0.02‰向買賣雙方投資者分別收取。交易過戶費為中國結算收費，證券經營機構不予留存。

⑽ 70萬的房子過戶費多少

房產過戶費的收取具體的有兩種方式
第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是內一種買賣關系。
買方要容交以下稅費:
契稅:總售價的2%。
印花稅:總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費:500元。
賣方主要交:
印花稅:總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費:500元。
營業稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購入原價後的差額計征5.5%,如差額為負數,則計征數額為零。
個人所得稅:一年之內賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉讓自用的5年以上唯一的住房免稅。