二手房的孩子怎麼入學

⑴ 剛買了二手房沒證孩子能上學嗎

為了孩子上個好學校，家長真是操碎了心，看你戶口是哪裡的咯，如果是外地戶口，把房屋交易合同和收款收據，並身份證復印件，去轄區派出所給孩子同一戶口本的監護人，辦理個居住證或類似的證件呀，卡什麼的（各地流動人口管理不一樣），一般是可以達到入學條件的，但是要看人家學校怎麼給名額，一般是本地戶口優先，如果戶口在本地的，可以直接去學校政治處問問入學要什麼條件，需不需要戶口遷移，最後祝您一切順利吧。

⑵ 剛買了二手房沒證。孩子上學要什麼手續

為了孩子上個好學抄校，家長真是襲操碎了心，看你戶口是哪裡的咯，如果是外地戶口，把房屋交易合同和收款收據，並身份證復印件，去轄區派出所給孩子同一戶口本的監護人，辦理個居住證或類似的證件呀，卡什麼的（各地流動人口管理不一樣），一般是可以達到入學條件的，但是要看人家學校怎麼給名額，一般是本地戶口優先，如果戶口在本地的，可以直接去學校政治處問問入學要什麼條件，需不需要戶口遷移，最後祝您一切順利吧。

⑶ 剛買的二手房沒證。孩子上學要什麼手續

其實買房就是買房與證，買完房立刻辦證才不會受騙。而孩子上學是分片入學的，一憑房證二憑戶口，無可替代的。

⑷ 買學區內二手房，孩子要上學，需要一些什麼手續

1、不是買了房就能上名校，選定學區房，就需要盡快過戶。但是在房產交易中，產權過戶與戶口遷移並不是同時進行的。一般情況下，先辦理產權過戶手續，再辦理戶口遷移手續，而且必須是原有戶口全部遷出之後，才能辦理新戶口的遷入手續。學區房的對口區域中，對於此類情況，買方應在合同中書面約定戶口遷移的時間及違約責任。

4、對房屋進行全面了解，不少家長在選購學區房時，只關注學區問題，而對於房價、房屋品質、周邊環境等方面的考慮少之又少。選擇學區房，同樣應該全面了解房屋各種特點，尤其是居住的舒適性問題，因為在購買之後的幾年之內是要跟孩子居住在這里的。如果房屋品質不過關，影響居住的舒適度，周邊環境嘈雜，還會影響到孩子的學習。選購學區房時要將眼光放得長遠一些，盡量選擇小學、中學能夠同時兼顧的學區房，讓自己的孩子的小學和中學都能有保障，會更加合算。

⑸ 二手房孩子的上學問題怎麼辦

把戶口遷到這里應該就沒問題了，除非學校己經登記過義這套房的學生。

⑹ 買的二手房,還沒過到戶,小孩可以上小學嗎

如果二手房原戶主戶口沒遷出的情況下肯定會影響孩子上學，房產證過戶不經過房專地產中介的話，須把合同的屬條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

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1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

⑺ 買的二手房，孩子能憑房產證上學嗎

不能的，沒有產權過戶是上不了的，投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製合同。

使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核。

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一般程序

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

⑻ 買了一套二手房，戶口問題沒解決，將會影響了自家孩子的入學資格，應該怎麼辦

原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強制遷移的，合同上沒有將遷戶單獨寫明違約成本，法院也不會受理，公安機關也不能強制遷移，所以，在此也告之即將買二手房的朋友，購二手房一定要將戶籍問題寫入合同並制定違約成本，交房前一定要去派出所查詢戶口遷出情況，尤其是需要入戶上學的購房者。

戶口遷移問題屬於行政管理問題，不屬於民事案件的受理范圍，買方無法以戶口遷移問題向法院提起訴訟，要求賣方強制遷移戶口；而只能以賣方拒不遷移戶口違約為由，要求賣方承擔違約損害賠償。具體的賠償要看你們買賣合同的相關約定、二手房如何查詢原房主是否遷出戶口：

房屋戶口情況只有房主本人持房產證和身份證，到房屋坐落地派出所戶籍部門可以查詢；

二手房交易，通常正規的中介機構都會陪同房主到戶籍管理部門查詢戶口情況；

二手房交易合同中應該有條款約定，在何時原房主需要將戶口遷出。並且附帶違約責任；

如果房產上的戶口不能遷出，雙方要在合同中明確約定雙方認可。

⑼ 二手房孩子的上學問題怎麼辦

哪方面？是還沒有落戶孩子要開學了嗎？大多數學區需要把戶口落進去才能上學,具體還是要以當地教育局以及學校發布的招生簡章為准。可以試試拿著房本去學校問一下，或者去街道咨詢