30萬天津二手房過戶費多少

① 30萬的二手房過戶要多少錢

二手房的過戶費用需要按照以下標准來徵收：

1、房屋評估費：按評估額專0.5%繳納（買方承擔屬）
2、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。（買方承擔）
3、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣方承擔）
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（賣方承擔）
5、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。（賣方承擔）
6、房屋交易手續費：按房屋建築面積3元/平方米交納（雙方承擔）
7、房屋產權登記費：80元。（買方承擔）

② 天津二手房過戶費如何計算

二手房房屋過戶政策性收費包括如下幾種：
1、房屋評估費：按評估額0.5%繳納（買方承擔內）
2、契稅：90平方米以下首容次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。（買方承擔）
3、個人所得稅：非住宅類房產繳納個人所得稅為稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
4、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣方承擔）
5、房產交易費：房屋建築面積*3元/平方米
6、房屋產權登記費：80元。（買方承擔）
過戶費是指委託買賣的股票、基金成交後買賣雙為變更股權登記所支付的費用。這筆收入屬於證券登記清算機構的收入，由證券經營機構在同投資者清算交割時代為扣收。
過戶資料
過戶需要提供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。

③ 30萬左右的房子過戶費大約多少錢

"過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分別是買賣、版繼承、贈與權，方式不同，交易的流程不相同，產生的稅費也不一樣。需要交納的稅費主要有以下幾種：1、 契稅：2、 營業稅：3、 個人所得稅4、交易費5、 測繪費：6、 權屬登記費及取證費7、印花稅8、公證費"

④ 30萬二手房過戶費多少

根據房屋是否來滿五年？是否唯自一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

⑤ 一套30萬的房子過戶需要繳納多少過戶費給國家

需要繳納80元，不動產登記收費和房子價值是沒有關系的。

石家莊市變更登記收費依據及標准

依據發改價格規〔2016〕2559號

住宅80元/件，非住宅550元/件，不動產權利人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更和同一權利人因分割、合並不動產申請變更登記的，減半收取登記費。

《國家發展改革委 財政部關於不動產登記收費標准等有關問題的通知》（發改價格規〔2016〕2559號）

（一）住宅類不動產登記收費標准。落實不動產統一登記制度，實行房屋所有權及其建設用地使用權一體登記。原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費，統一整合調整為不動產登記收費，即住宅所有權及其建設用地使用權一並登記，收取一次登記費。

規劃用途為住宅的房屋（以下簡稱住宅）及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項，提供具體服務內容，據實收取不動產登記費，收費標准為每件80元。

(5)30萬天津二手房過戶費多少擴展閱讀

石家莊市不動產變更登記需要的材料：

1、不動產登記申請審核表（登記窗口領取）；

2、申請人身份證明；

3、不動產權證書（房屋所有權證書、國有土地使用權證書）；

4、證明發生變更事實的材料，按照不同情形提交：

（1）行政、事業單位名稱變更的，提交名稱變更的批准文件；

（2）企業名稱變更的，提交工商部門出具的名稱變更證明；

（3）社團法人名稱變更的，提交民政部門核發的《社會團體法人登記證書》及名稱變更證明；

（4）境內自然人身份信息變更應由戶籍所在地公安機關出具證明材料;

（5）房屋坐落變更由房屋所在轄區地名管理辦公室出具證明（僅涉及到樓號、房號變更的可由房屋所在轄區居委會或物業出具證明）。

（6）翻建、改建、擴建的，提交建設工程規劃許可證明及竣工驗收證明；房屋規劃用途變更的，提交規劃部門出具的變更證明；

（7）同一所有權人分割、合並房屋的提交證明發生相應事實的文件；

（8）共有性質變更的，提交共有性質變更協議書或生效的法律文書。

⑥ 30萬的房子，過戶大概要交些什麼費用，多少錢

大概需要5000塊錢左右，具體如下：
房產過戶費用如下：
1、契稅：成交內價格的1.5%，如果是容非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納;
2、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。
3、營業稅：凡是房產證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發時間不足5年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅，滿5年後，屬於普通住宅的免交，屬於非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標准交納;個
4、個人所得稅：凡是房產交付時間不足5年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式：
1）適用於可以提供房產原價值憑證的：(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%;
2）適用於不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的：房產實際成交價格的1%。

⑦ 買一個30萬左右的二手房 過戶需要花多少

二手房的過戶費用需要按照以下標准來徵收：

1、房屋評估費：按評估額0.5%繳納（買方承擔）
2、契專稅：90平方米以下屬首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。（買方承擔）
3、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣方承擔）
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（賣方承擔）
5、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。（賣方承擔）
6、房屋交易手續費：按房屋建築面積3元/平方米交納（雙方承擔）
7、房屋產權登記費：80元。（買方承擔）

⑧ 30萬的房子過戶需要多少錢

"過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分別是買賣、繼內承、贈與，方式不同，容交易的流程不相同，產生的稅費也不一樣。需要交納的稅費主要有以下幾種：1、 契稅：2、 營業稅：3、 個人所得稅4、交易費5、 測繪費：6、 權屬登記費及取證費7、印花稅8、公證費"

⑨ 二手房過戶需要多少費用 總金額30萬

可以參考一下項目，但具體應按照未來辦理過戶時的政策執行。
1、增值稅（約為房屋售價的版5.5%，滿兩年免權交），原業主繳納。
2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅），原業主繳納。
3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%，應辦理相關優惠手續），買家繳納。
4、房屋轉移登記費80元，買家繳納。
5、房屋轉移登記手續費（過戶費，有些地區已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），買賣雙方繳納。
6、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；如果原業主已經交過，則辦理轉移到買家名下即可。原業主已經交過的買家可不交，否則應補繳。
7、土地收益金（房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。原業主繳納

⑩ 新買的二手房30萬過戶費的多少錢

二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、
契稅：一般是房款的1%
（面積在90平米以下並且是首內套房的可以繳納容1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、
營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、
個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、
測繪費：按各區具體規定
6、
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。