賣家原購抄價為50萬，現出手成交價襲為70萬，那他的個人所得稅為：（70-50）X20% = 4萬。這4萬是賣家該給的稅錢.
假如這4萬必須由您交的話,人為(非法)地寫為成交50萬,現在是少交4萬.
那假如2年內你看到市場上該房子升到100萬了,你想賣出去,這情況你該交個人所得稅為：（100-50）X20% = 10萬;本來實際你只應該交：（100-70）X20% = 6萬。
10-6=4(萬),所以這4萬在這情況下就補上了.
建議按實際寫實際的成交價格,對您,對國家稅務都是有利的.
B. 二手房的房產證能寫兩個人名么
樓主你的情況沒問題的！
首先說：你的意思也就是你女朋友給你出一部分錢購房專！
然後准備房子寫兩個人的屬名字！
房產證你和你女朋友分別是這樣，你女朋友一定就是產權人了，不過不要緊，你也會有一個產權證，但這個證准確的說是叫共有人證！
你後這套房子要是有出售的打算，你倆必須都要到場，缺一都賣不了的。
不知道樓主能不能理解，有問題給我留言!
希望幫到你！
C. 我要買二手房，房產證上寫的是私產是什麼意思
因土地性質為劃撥用地，不屬於一般商品房的出讓用地。需要變更土地性版質、繳納出讓金方權可變更為出讓地。劃撥地是指國家對某些主要涉及國防、公益等用地單位給予土地的一種方式，它與出讓地主要區別在於是否需要交納土地出讓金。劃撥地轉為出讓地，必須經有審批權的機關批准。因此想變更為住宅用地需要去補辦上述手續。
D. 二手房的房產證是什麼樣子
大紅色的，上面有房產證號、房權人名，房產地址、房本面積、套內面積、登記日期、填發單位、測澮頁
E. 剛買了個二手房，房產證上寫的這個是什麼意思
因土地性質為劃撥用地，抄不屬於一般商品房的出讓用地。需要變更土地性質、繳納出讓金方可變更為出讓地。劃撥地是指國家對某些主要涉及國防、公益等用地單位給予土地的一種方式，它與出讓地主要區別在於是否需要交納土地出讓金。劃撥地轉為出讓地，必須經有審批權的機關批准。因此想變更為住宅用地需要去補辦上述手續。
F. 買二手房，想要房產證寫上兩個人的名字。
首先辦理房產證增加名字手續，前提是你這房子貸款還清，沒有任何抵押！這樣專房管部門才可以屬受理！增加名字手續，只要你們有結婚證和房產證，
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改
G. 二手房沒有房產證怎麼寫
國家有政策的
拆遷房是不能買賣的
你為什麼要買？
如果要買，是需要公證的
直接去公證處公證，直接說是房產過戶
公證人員會幫你搞定的
H. 二手房的房產證可以寫幾個人的名字
房產證上只能寫一個人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時候,可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬於共同財產。
辦理房產證增加名字手續，前提是房子貸款還清，沒有任何抵押！這樣房管部門才可以受理。
相關知識：怎樣在房產證上加名字：
一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
二、有貸款房產證加名字
1. 先去銀行辦理抵押手續變更;
2. 辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款)，需要加200元費用;
3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。