二手房衛生間滲水了怎麼辦

⑴ 我買的二手房，房子剛買過來不久，樓下說我房子衛生間漏水到他們衛生間，怎麼辦

這種情況最好是將衛生間地面瓷磚敲掉重新處理，這種是最徹底的，而且版見效最快的。只是一般要花費近權叄仟元才能搞定，有另外一種簡單的方法，只是做了之後要等段時間才看得到效果，就是不敲開瓷磚，直接處理。
如果不敲開瓷磚直接處理，就是直接去淘寶商城購買一瓶蜀禹防水廚衛專用隱形防水液來自己噴塗在衛生間表面的瓷磚縫隙處，這種隱形防水液是專為廚衛漏水而設計的，綠色環保產品，噴塗之後讓衛生間瓷磚表面形成一層防水層，自然就不會漏水了，只是提醒一下，購買隱形防水液的時候不可貪圖便宜，太便宜的維持的時效不長。還有就是這種方法處理之後，需要等段時間衛生間才不會漏水，因為曾經漏水的水有部分沉積在衛生間裡面，需要一段時間才能揮發完全，到時就不漏了。

⑵ 二手房交易後發現衛生間漏水怎麼辦

根據您的來描述，需要確認兩個自問題：首先要確定漏水情況是一直都有還是近期剛剛發生；也要確認房主是知道漏水故意隱瞞還是原本就不知情，中介方是與房主一同隱瞞還是並不知情。如果漏水情況是一直有發生，且您有證據證明這個事實，可以追究房主的責任；如果漏水情況是辦理完交易手續後發生的，或您沒有證據證明是原房主入住時遺留的房屋問題，則只能協商解決。同理，如果中介方知道漏水沒有告知，可以追究其連帶責任；如果中介方不知情，則無法追責。當然這所有的情況都基於有證據的前提下。【補充】根據以往的經驗，衛生間往樓下漏水很有可能是衛生間防水做的不好，修整起來並不復雜。

⑶ 二手房衛生間漏水怎麼辦

應該來是防水的問題，估自計你原來的防水沒有做好，實在不行要敲開重做了，這次做好以後你要做盛水試驗的，至少保持12個小時，看看漏不漏，不漏的話再貼瓷磚 。

對了，你淋浴房的防水做了多高？至少要做到1.8米以上那樣才安全

⑷ 說一說二手房買好後衛生間漏水怎麼辦

根據您的描述，需要確認兩個問題：首先要確定漏水情況是一直都有回還是近期剛剛發生；也要確答認房主是知道漏水故意隱瞞還是原本就不知情，中介方是與房主一同隱瞞還是並不知情。如果漏水情況是一直有發生，且您有證據證明這個事實，可以追究房主的責任；如果漏水情況是辦理完交易手續後發生的，或您沒有證據證明是原房主入住時遺留的房屋問題，則只能協商解決。同理，如果中介方知道漏水沒有告知，可以追究其連帶責任；如果中介方不知情，則無法追責。當然這所有的情況都基於有證據的前提下。【補充】根據以往的經驗，衛生間往樓下漏水很有可能是衛生間防水做的不好，修整起來並不復雜。

⑸ 新裝二手房 衛生間漏水怎麼辦

用小刀劃開牆地磚的縫口,然後刮上市場上面的補漏劑(白色粉狀+專用膠水)可以管幾年.

⑹ 剛買的二手房衛生間就漏水怎樣要求賠償

剛買的二手房衛生間就漏水找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道版：找房網，權58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

⑺ 二手房牆滲水很厲害怎麼處理

二手房牆滲水怎麼處理，看有著十年經驗的都芳刷新咋做的，如果發現自家的房屋牆面出現了滲水的情況，那麼可以說是房屋的質量存在一定的問題，否則也不會導致牆面滲水。那要是牆滲水很厲害的話，這個時候除了要積極的對滲水情況進行處理了，對於這個問題，那究竟房屋牆面滲水怎麼辦才好呢?跟著都芳刷新師傅一起來了解了解。

一、先說說牆面滲水的原因有哪些?

1、樓上地面防水不好造成牆體潮濕：樓上地面防水沒有做好，也包括隔壁的衛生間或是樓上隔壁衛生間的牆地面本身防水不好，一旦衛生間有水時，就會緩慢的滲透到你這里了。

2、樓上水管與地面結合處沒有做好防水：如果是你家與樓上相連通的管子附近出現滲水，很有可能是樓上地面與水管的結合處防水不好，水順著水管留下，導致你家屋頂滲水。

3、冷凝水引起的潮濕：過去有些住宅的牆體沒有保溫層，冬季時，牆體外冷內熱，會在內牆牆面形成冷凝水，導致牆體潮濕，而且是整面牆，這樣的情況一般到了夏季就會好了，但是留下的霉斑還是很影響美觀。

4、牆內預埋水管滲漏引起牆體潮濕：這樣的情況一般多是出現在靠近衛生間的地方，或頂面、或牆面，一般是預埋的水管接頭部位有滲漏，這包括你家和你家樓上的鄰居的牆內水管是不是有滲漏，隔牆水滲入。

5、裝修時施工質量導致牆體發霉：裝修時塗刷牆面時，第一遍牆漆沒有干透，就開始塗刷下一遍牆漆，牆裡面的水汽未能揮發出來，導致牆面潮濕發霉。

二、再說牆面滲水該怎麼處理?

1、查找牆面現有滲水點和外牆裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結構梁介面處外牆抹灰層、女兒牆開裂抹灰層及外牆大面積開裂裂縫，在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。

2、鑿除抹灰層後，清理干凈基層，然後在砌體與結構梁之間，張鋪一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。

3、修補抹灰層，抹灰層分兩到三次修補完，並在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的介面裂縫。

4、待找抹灰層乾燥後再做外牆面漆，最後待牆面漆乾燥後，塗刷一到二層防水塗膜。

⑻ 二手房衛生間漏水怎麼辦

如果真的漏水到樓下別人家.那隻有另做防水了.沒有別的辦法.滿意請採納

⑼ 新裝二手房 衛生間漏水怎麼辦

這樣的問題我也遇到過。也是用過水後相隔好幾天樓下才說漏水。而且也是衛生間。回

你其實並沒有看到答真正漏水的地方。也就是說防水層和地面之間的夾層出現了蓄水。到達某個量的時候開始了滲漏。而且是你洗澡之後用的水，而主管道的用水則不泄露。你和你家人誰洗澡用的水多，樓下衛生間漏的就更長。呵呵！

衛生間地面全刨是必須的。找個手法好點的防水師傅。防水地面做2層，牆面做1層【1米高】。坐便，地漏是主要防水點。一勞永逸的事，麻煩就麻煩點吧。

祝好運。

補充-------
用過的水本來按照正常應該是流向下水地漏，流向主下水管道。

但是由於老房的下水管道里有頭發或者衣服的線團等垃圾，阻礙了水流，就像人得了腦血栓一樣。於是水流改變了方向。你要知道，有夾層的地方有很多。比如衛生間地磚下面。就是水泥也有蓄水的能力。而這些就是那些水去的地方。他們積聚著，如同人類的糞便一樣。滿了。就下來了。。。。

以我的經驗就是原來的防水老化。而且老化破損的位置很小。想解決就的把衛生間地面好好梳理下。

你也可以送樓下名牌雨傘。。。。

⑽ 衛生間漏水滲水怎麼辦

防水層出問題，首先就要把滲水處的地磚翹起，找到防水層。對防水層進內行一個清理，清理干凈之容後，就可以用止水條對其進行密封處理;密封之後，再塗上防水塗料，記得多刷幾遍;防水做完之後，就可以重新鋪地磚。

1、刷第一遍防水塗料

施工前需要確保表面干凈、乾燥，防水塗料要塗滿，並且與基層結合牢固，無氣泡、無裂紋、無脫落現象。

1、刷第二遍防水塗料

進行第二遍防水時，需要有一定的時間間隔，要等第一遍塗料干透後才能進行第二遍塗料，要是間隔的時間比較短，防水效果會大打折扣。

2、鋪保護層

做完防水之後，需要對表面進行保護，為防止之後的施工破壞防水層。保護層要完全覆蓋防水層，與基層結合牢固，避免出現防水層脫落的情況。

3、閉水試驗

防水做好後要進行閉水試驗，要注意地面最高點的水不能低於2cm，保存至少24小時，確定它沒有出現滲漏才是合格的。

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衛生間預防漏水方法

1、一聞

聞異味。水貨管材多摻入再生有毒塑料，看看有沒有之前刺鼻的味道。

2、二看

一看顏色、厚度、光澤度，管外壁是否註明商標、壓力、生產批號、規格、溫度、出產日期以及實際產地，鋁塑管還要看鋁層厚度、均勻度；二看衛生許可證，沒有衛生許可證，是不能用的。