Ⅰ 銀行給我做了房產抵押,為什麼沒有簽抵押合同
完全沒有抄一點問題,你襲絕對有簽抵押合同,因為銀行按揭要簽署的資料非常多,可能你簽了,但你忘記了,在做完抵押手續後,銀行會在幾個工作日後,給你一份抵押合同原件,上面的各位如果不懂,千萬不要誤導樓主,所以說你不必擔心,如不相信,可打電話給你辦理按揭手續的銀行客戶經理咨詢。
Ⅱ 我把房產抵押合同丟失了,怎麼辦
購房合同丟失後根據不同 的 情況需要不同的解決方式,主要有 以下三種:
1、如果是在購房合回同沒 有做預售答登記前丟失合同的,只需將剩餘的合同作廢,和開發商重新簽訂一份合同;
2、如果是在購房合同做完預售登記,沒有開始辦理銀行按揭前丟失的,應在報紙上刊登合同作廢的聲明,到期滿後,拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同,然後和開發商重新簽訂一份合同,再去做預售登記;
3、如果是在做完預售登記,已經辦理好銀行按揭手續後丟失的,則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續外,還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議,並將新的合同放在銀行,因為原先的購房合同已經注銷了,要換成新的合同,也就是說,購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發生變化了,盡管購房合同裡面的內容沒有發生變化,但依據我國《合同法》的規定,該借款合同已經發生變更,所以需和銀行簽訂變更合同。
銀行抵押合同丟了建議到工行開具證明或者要求提供貸款合同補辦手續,按照銀行要求提供相關材料即可。至少銀行有留底,復印證明與原件一致等等。具體向銀行咨詢,畢竟各銀行要求不一致。
Ⅲ 我怎麼沒有房屋抵押貸款合同書啊 銀行沒有給
找工作抄人員問問,都是給份合同的。
個人房屋抵押貸款是銀行向客戶發放的以客戶本人(含配偶)名下房產為抵押,用於經營、消費以及其他合法合規用途的人民幣擔保貸款。
貸款所需資料:
1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復印件;
2. 個人收入證明,如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在銀行近6個月內的平均金融資產證明等;
3. 貸款用途證明或聲明;
4. 抵押房產權屬證明,如果抵押房產已辦理了土地使用權證,則土地使用權證應同時提供;
5.銀行要求提供的其他文件或資料。
Ⅳ 我怎麼沒有房屋抵押貸款合同書啊 銀行沒有給我
辦理房產抵押貸款流程:
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;
2、准備貸款要求的回資料;答
3、去銀行指定機構評估房產;
4、面前銀行;
5、銀行報卷和審批;
6、審批通過下批貸函;
7、到當地的建委做抵押登記,建委出它項權利證;
8、分行約額度;
9、銀行放款;
10、銀行貸後審查;
11、借款人償還本息。
Ⅳ 房子在房管局辦理了抵押登記但是沒有抵押合同,在哪裡領取抵押合同
你們之間所簽的房屋抵押條款是有效的,但是房屋抵押權並沒有設立。如內果沒有到房管容局辦理抵押登記手續的話,起訴到法院如果該房屋在房管理局有其他的抵押,則優先受償其他債權人。建議你去房管局辦理抵押登記,要不然的話,對方還可以把此房屋抵押給其他人,或者是把房屋出售給其他人,而由於你的抵押沒有辦理登記是不受法律保護的。你拿著對方的房產證也是沒有用的,對方可以到房管局掛失,可以重新辦理新的房產證的,拿著新的房產證就可以出售了。
Ⅵ 房產證抵押貸款怎麼沒有合同
一般情況下,房子如果抄只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款,要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款,如果沒有房產證,一般不可以辦理房產抵押貸款。不過,既然房子是按揭房,沒有房產證的情況下,可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款,要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務,同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上,房子有一定的抵押價值才可以辦理。
Ⅶ 房屋抵押貸款為什麼沒給貸款合同
會有一個抵押貸款合同,如果沒有給,可能是在走蓋章審批流程,與銀行面簽人員溝通,可以取得。