⑴ 什麼是帶車位
房子和車位一般是分開銷售的。
如果帶車位，價格還要高些；如果不帶車位，價格相對較低。
⑵ 買二手房帶車位(有不動產權證)，房屋和車位是否可以同時過戶
車位分兩種，一種是有獨立產證的，這個可以過戶。另一種是沒有獨立產證的，這個就去物業登記一下，作為房屋附屬品登記。
⑶ 購買含車位二手房的車位怎麼處理
是的 更名的還是過戶的？
房本是有沒有體現車位？
車位是買還是租？
在簽訂買賣合同的時候，註明有一個車位，是什麼編號，或者什麼位置。
把原來業主和開發商簽訂的認購合同要過來。
如果是更名的，你重新和開發商簽訂一份認購合同
⑷ 購買帶車位的二手房，稅費怎麼算
購買帶車位的二手房，稅費的計算如下：
一、 買房人應繳納稅費：回
1、 契稅：房款的答1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
5、 教育附加費：營業稅的2%
6、 城建費：營業稅的7%
備註：中介費：一般是房款的2%~3%（買賣雙方共同承擔）
⑸ 大家買二手房要求帶固定車位嗎
一般買二手房的人，不要求有固定車位。
因為車位的產權是單獨的，也有本本，和房子各是各的不沖突。所以需要車位的，他會單獨另外去買車位。
⑹ 我買的二手房，當時房主說有車位我們就相信了就沒寫在合同里，可過戶好了現在房主說車位注不進去
「注不進去」是什麼意思？車位一般沒有產權，希望你能了解一下周邊車位的版使用狀況。可能有幾權種情形，一是車位是與物業商定，二是鄰居們約定欲成，再者，如果房主口頭說有車位，但其實只是表達停車位置較多的意思，所以，你給的條件太少，無法分析。
⑺ 帶車位出售是什麼意思，有單獨的車位嗎
帶車位出售指的是業主買樓的時候買了車位，現在售賣的時候想一起售賣。
⑻ 看好個帶車位的二手房，想了解下車位過戶要注意些什麼
帶著產權證、買賣雙方身份證及復印件、原始購買發票，先到房管局回網簽，憑著網簽後給的合同去答地稅局繳納契稅（3%），再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。
1、要求購買方必須是業主，所以最好帶著自家產權證等能證明是業主身份的文件。
2、轉讓價格不能低於原始購買價，否則地稅通不過，還得重新網簽！
3、要准備二手車交易需要的材料：車輛行駛證，車輛登記證，車輛購置費證，養路費憑證、保險單、車船使用稅證、身份證。
4、機動車登記證，行駛證，保險單，原車主身份證復印件，新車主身份證原件。沒有保險是不能過戶年檢的，原車主身份證復印件就可以買保險了，買完保險過戶，新車主證件出來後就可以過戶保險了。