⑴ 高新區丁豪廣場的二手房多少錢一平
丁豪廣場小區信息,評估日期2016年7月5日:
小區基準價:7700元/㎡
同比去年:13.44%
環比上月:1.42%
⑵ 2017年西安的二手房大概多少錢安居客上面有的均價3000一平,40萬就能
西安市二手房有高低之分。三千元的應該是繞城高速以外的偏遠區域房價。或者是臨潼區,長安區,戶縣,高陵區,閻良區等價格。
⑶ 陝西省西安市高新區科技八路中鐵濱紛南君小區二手房價多少
平均7200元/平米
⑷ 西安市高新區有沒有5000左右的二手房,五證俱全,要毛坯,不要太偏僻的,最好是離二環近的
這個價位在那買不到合適的。即使買個北面的的加上交易費用也超過這個價格啦
⑸ 西安高新區二手房的房價現在降了嗎大概多少一平了
沒降價 大概4000-6000元/平方
⑹ 西安現在的平均房價是多少
2012年1月西安平均房價7431元/平米
⑺ 西安房價平均一平米多少錢分區域嗎
東滻灞 均價在6000左右 西郊 均價在6500左右 南郊 均價在7500左右 北郊 均價在7000左右 城牆里 很少有樓盤 暫不知情 二手房也會因房子質量 戶型 地理位置等關系而不一定
⑻ 西安房價,目前來說高嗎二手房和新房
西安房價自從18年底至19年大幅度長過一次之後再沒有太大的變化,目前趨於穩定,普遍都是一萬多,房價相對來說不算高
⑼ 2016陝西西安房價平均多少錢一平方
從2015年的數據和發展趨勢看,西安平均房價有下行趨勢,具體影響因素較多,但下降多少不好說,有以下幾個重要因素未來幾年會持續影響房價,具體哪幾個因素將佔主導地位還要看國家去庫存政策的力度:
1、西安人普通人收入2000左右,無法支撐高房價,因為不差錢的前幾年能買房的都已經買了,錢差少的借點、貸點集全家兩代人的努力能買房的也都買了,剩下的就是農民工等普通人除了吃喝父母等家人醫療開支級供孩子上學,可能10年20年買不起,他們不會在選擇大城市長期居住,他們會打工幾年然後選擇他們支付得起城市遠郊、周邊的小城市或縣城買房置業,因為現在的房價已經是處於高位,不具有投資價值,可能在若乾重點街口地段還具有少許投資價值,其他更多區域談房價上漲已經是無源之水,無本之木
2、更嚴峻的是,近年來受環境污染、霧霾天氣越來越嚴重影響, 西安所在地形,東鄰山西,河南,南鄰秦嶺,秋冬季節污染物流通不暢,易在西安附近區域大范圍堆積,霧霾或重度霧霾天氣所佔一年的比例不斷增大,西安已經不是房產投資者們看重的首選城市,他們更關注東南沿海天氣好的城市,更有資本的房產投機者更不會選擇西安,因為他們更加理解,在現在房地產不景氣時期選擇宜居城市投資的重要性
3、西安60歲以上老年人有125.68萬,佔全市總人口的14.9%。西安市人口老齡化正進入快速發展期,老齡化、高齡化、空巢化進一步加劇。老齡化的加劇必然增大二手房的積壓量,發生過很多用房子低價換現治療疾病的情況
4、陝西省育齡婦女人數和生育率已成下降趨勢,據能查到的2010生育率由2005年的1.13降為1.05,低於全國平均水平1.18,更遠低於發達國家2.05-2.70維持人口種群數量正常生育范圍,並且城市裡的90後、00後們的父母和爺爺奶奶外公外婆已經為他們准備了一套或多套住房,所以他們中的房屋需求極低!從長遠看,城市內這部分重要購買群體人數必然下降,房地產下個10年前景毫無樂觀可言,開發商只能是早賣早開心,後賣揪碎心
5、國家已經看到了這個現象,再怎麼喊口號鼓勵這些人也沒有用,為了去庫存,國家開始鼓勵加大力度鼓勵開發商降價,這樣,有利於使房價降到一個平衡位置,先降價的可以賣到比較高的價錢,後降價的可能面臨更加嚴峻的資金問題
6、實際上網頁上一片「漲」聲,只是開發商僱傭房地產的小記者們對普通百姓的忽悠,實際上15年的數據已經說明房價已經無法上漲,還有下行趨勢,開發商心裡很沒底,但是不能將這個事實說出來,依然要喊基本面沒問題、銷量穩定、價格穩中有升,背地裡大家紛紛降價,打折優惠名目繁多,因為他們知道,誰挺到最後誰倒霉