1. 二手房買賣，房產證上面積和交易時的面積相差1.47平方米，房子已經買了快半年了，這種情況可以找賣方
二手房的買賣是按照實際成交價，並不是按照面積和單價來計算房價的。在實際交易中，產內權證上容的面積都是有小數點的，所以賣家或中介的報價也就是一個大概的單價，只能做為買房人的參考，沒有實際操作價值。買房人在簽訂購房合同前，需要自己親自查看房產證，不能僅憑中介或賣房人的自說自話。在支付定金後，還需在中介公司的陪同下親自去房產局查詢一下房產證的真偽和有無辦理抵押貸款後，才能支付首付款，然後再辦理過戶手續。
你這種情況，可以先查看一下和賣家簽訂的購房合同，在合同上應該有房產的面積數據。如果當時合同上填的面積就是現在房產證的面積，那麼就是你自己的失誤，沒有認真核對信息，只能自己吃這個啞巴虧了。如果合同上的面積比房產證上的面積大出1.47平米，那麼你可以找中介和賣家協商，讓中介和賣家退你一點錢做為你的補償費用。當然，賣家一般不會同意賠錢的，好一點的中介最對退一點傭金給你，就算打官司也不見得就是你贏，還是有個心理准備吧。
2. 在到家了買的二手房，房產證的平方比合同上的平方少了，錢都交完了現在該怎麼辦
房產證上的面積如果與房產實際面積相同，應當按房產證上記載的面積給付房款。多交的房款要求退回。如果不退，起訴到法院，要求返還不當得利。
3. 買二手房比房產證少8平方米合同寫多不退少不補怎麼維權
找少8平方原因
1，你測量有誤，或沒計算公攤面積。建議找登記部門指定測專量單位核實。
2，登屬記部門登記有誤。查明誤差原因，或因測量規范變更產生誤差，或因人為錯誤登記與實際不符。
找到原因後，維權就有頭緒了。
如登記錯誤不建議行政訴訟，只能說這么多了。
4. 請問，我買了一個單位的二手房，一年了。到現在發現房產證上的面積比實際面積小了三十多個平方，現在可以
不行了，單位房不行的...只能將就住...
5. 萍鄉市二手房我買一套二手房發現少了兩個平米怎麼辦
二手房買賣的合同上應該有關於房產實際面積與原記載的不一致時如何約定的條款，一般有兩種選擇，1是按套計價不退補，2是按平方價多退少補。
6. 房子少了一平方怎麼辦買二手房
你可以找有資質的驗房師對你的房子去重新進行測量，如果沒有超過官方規定的誤差就無法向開發商索賠的。
7. 我剛買套二手房，錢付後才知道實際面積和房產證上的面積誤差很大82平方的少了近10個平方。請問我現在該...
有實際案例！
有個客戶跟你是一模一樣的情況，結果敗訴！
法官認為：房子就那麼大小擺在那裡了，你已經看過房子了。所以，如果你申請退回少10個平方的錢，法院不會支持。
8. 買的二手房，買賣合同上的面積比實際房產證上的面積少1平米,怎麼補差是按照房屋單價來計算嗎
0，5平米以下不補，屬合理誤差。0,5以上只有按照房屋單價來補差啦！
9. 2013年購買二手房2年後，發現房本面積比同單元上下樓面積多11個平方，怎麼維權
買賣已經完成，面積變化並不是你明知的，也不是你的原因造成的，你不需要承擔任何責任。 要是打官司成功率很高
10. 買的二手房合同上與fapiao上的面積不符，少了3.65多平方該怎麼解決
這個當然可以，起碼違反了《合同法》
建議先私下接洽、和解，按照《房產證》的實際標注面積重簽合同，支付房款》
如若協商不成，可以到法院上訴，要求解除合同，退還定金和已支付房款。勝訴率90%