① 我在淮安買了一套二手房，賣房在南京還有一套房子，我這邊要不要交稅
賣方出售非唯一住房，買方政策繳納稅費。
二手房過戶是根據地稅指導價版收取，按照以下比權例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
② 淮安二手房,賣方有2套房,買方有一套應繳多少
你需要根據你這個房子的評估單價，算出這個房子的評估總價
納稅就是你這個回房子的評估總答價
你還要看賣方名下有沒有二套：個人所得稅1%
房子過沒過兩年：營業稅5.65%
房子的土地性質 ：土地出讓金1%
房子的產權性質：增值稅3.7%
買方名下有沒有二套：契稅1-3%
其他小的費用（勘探費、工本費、印花稅等等）：0.3%
貸款手續費
評估公司評估費
中介費
其實就是一房一個演算法，你最好還是找個中介給你算算具體情況
③ 淮安二手房什麼價位
淮陰區黃河花園，東升花園，富豪花園，城中花園都不錯，可版以參考淮權安二手房www.05e7.com
④ 淮安二手房網有幾個
申請二手房貸款最好找個中介(費用約在2000左右)，要先做房產評估，還有要過戶等，你到中介後這些他們都會幫你辦的。如果自己辦的話有一定的難度。
⑤ 我在江蘇淮安買一套74平米二手房價格31萬2請問過戶費需要多少
契稅1%;個稅1%;評估費0.3%，交易管理及工本費300多。如果沒滿5年，還有5.5%的營業稅(賣家出)。首付30%。
中介費1%。
最終:10萬到12萬之間可搞定
⑥ 你好，我今年在江蘇淮安買了套二手房，產證未滿二年，共85萬，我要交
房子面積不知道，地稅局的課稅價也不知道我怎麼幫你大概？未過兩年有三個稅，增值回稅（最重的稅）個人答所得稅，契稅，課稅價乘以面積等於課稅總價 ，課稅總價乘以5.6%就是增值稅，乘以3%等於個人所得稅，契稅有兩種演算法，未滿兩年大概可以抵掉，要交也不多一兩千塊錢。
⑦ 淮安二手房二樓有帶平台的房子出售嗎
我想買個帶平台的房子哦