二手房可押尾款是什麼意思

A. 二手房買賣合同中，押金和尾款有何區別

押金和尾款都是由買方來支付的，只是押金繳給賣方後，如果你以後反悔，不想再買這個房子時，那麼這筆押金是不退還給你的；尾款是最後繳的那筆款。

B. 什麼是二手房尾款

二手房尾款是指將二手房放款分成兩部分支付，剩餘還未結清的叫尾款。
辦理二手房交易時不要輕易支付尾款，在支付之前需要注意以下幾個方面：
一、二手房設施設備清點
二、水、電、煤氣、天然氣的清點及過戶
三、有線電視、數字電視、電話、寬頻的過戶
四、物業服務費、公共維修基金、取暖費結清
五、戶口遷移
六、清點二手房鑰匙
七、結清二手房尾款
八、簽署《房屋交接書》
九、質量問題細排查
十、收樓證明備齊全

C. 二手房帶尾款做審批是什麼意思

帶尾款主要是確認上家水電煤，物業，有線，寬頻包括戶口全部遷出結清過戶才能支付尾款，一般二手房交易都是款清交房

D. 可押尾款什麼意思

尾款是指復結算賬目時沒有結制清的數目較小的款項，或者指某項費用除了已交付的定金或前期付款而剩餘未交的部分。
可押尾款的意思就是先付一大部分，剩下的小頭可以約定一個時間後期再還，也就是說你可以不完全一次性給清的意思。比如應該付6萬，你付了5萬，剩下1萬沒付就叫尾款，可以緩幾天再還。

E. 二手房買賣，為什麼要留尾款，尾款又是什麼意思，是不是所所有二手房的買賣都是要留尾款呢

尾款一般是牽制業主的一種方式 但是現在銀行和中介提供多種資金辦理方式
這種留尾款一般是購房合同更名使用的方法。
比較落後的一種付款方式了

F. 購買二手房押尾款！

如果簽合同的話,到是可以,但是沒有產權也就是說你購買後房子仍然不屬於你的,所以這種方法存在風險的,最好去律師事務所,或房產中心咨詢下

G. 買房尾款是什麼意思

房子尾款就是購房時最後支付的錢，是購房者預留的保障金，一般是在房子交房拿到鑰匙後，檢查沒問題了才會支付給原房主或者開發商。房子尾款由購房者與開發商、原房主約定好金額和支付時間，是為了防止房屋買賣後續發現出現問題不少解決而設立的，金額要比首付款小。

購買房子並不是一次性就將所有的房款都支付的，即便是全款購房，也要風好幾次支付採用保障，若是貸款購房的話，支付的房款更是分為好幾次結清了，有首付款、貸款、尾款等。

其中首付款在簽訂房屋買賣合約的時候就需要當場支付，而貸款是房子過戶、不動產證辦理好後銀行才會放款支付，尾款自然就是最後支付的，支付完了，房屋交易也就徹底結束了。

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對於形形色色的誠意金和房款尾款產品，首先需要明白的是這些錢是不會進入政府專控賬戶，也就是說資金是否升值或保本，都要看合同怎樣簽。

記者從有關人士處了解到，房款尾款的理財產品不具有保本性，也就是說一個理財產品3個月為期，3個月後就要作為尾款支付，但如果3個月後這筆理財產品虧了，那麼購房者非但賺不到一分錢的利潤，還要補差。

一些房款理財產品並非針對購房者，而是開發商通過一定的折扣來把尾款套現，銀行等金融機構再把尾款打包成理財產品吸引小投資者購買，開發商固然可以拿到房屋尾款，但是這筆尾款沒有被要求一定要進政府專控賬戶。

房屋的准時交付並不能得到保證，而購買了此類理財產品的人士也並非獲得該項目的房屋作為擔保，整個包裝聽起來與2008年全球金融風暴中爆發的美國「兩房」危機非常相像。

H. 二手房交易在什麼情況下可付尾款

產權變更後
房子已經變成你的了
至於什麼時候發證
還有等些日子
那就是你跟房產局的事了
只要產權證上換成你的名字了
這已經是你的房子了

I. 誰能給我說一下，二手房抵押貸款的流程，還有一押二押是什麼意思啊。

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快回，但是利率要答高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

J. 買二手房首付款抵尾款是什麼意思

買家首付款抵賣家銀行抵押尾款。