一般都是2.5個點。具體可以談。一套程序從辦貸款，過戶，交房。都弄好，也需要跑上一個月。其實中介也就收個辛苦錢。
2. 無錫二手房的中介費可以還到多少
中介費是指在進來行買房自、租房等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。
一般情況下買賣二手房， 中介費一般收取總房款的 2%， 例如鏈家是2.7%.具體還要看你所在的中介公司定的多少。
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。
3. 二手房中介費如何收取
二手抄房中介服務費普通住宅不高於2%,而且非獨家房源在2%的基礎上基本都可以打折,最低折扣多少的都有,如果多家公司競爭沒准3000就可以做。過戶費是二手房中介公司自己收的,其實都算中介服務費裡面,銀行貸款不收費用,收費用的是擔保公司,20萬以下3000,每多一萬加收50.評估費一般**1500其他費用就是稅費了,契稅、營業稅,個人所得稅要看交易的具體情況,契稅:二套3%,首套購買普通住宅並且小於140平米減半(1.5%),首套購買普通住宅且小於90平米再減0.5%(1%)營業稅:不滿五年5.5%,普通住宅滿五年免徵,非普通住宅滿五年差額徵收。個人所得稅:1%或差額的20%,滿五年且是賣方唯一住房免徵。
4. 二手房傭金如何計算
二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候專，賣方可以先屬咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義
5. 無錫28萬房子中介費怎麼算
二手房的中抄介費沒有統一規定，按襲照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義
二手房除了需要繳納中介費之外，還需要繳納各種二手房交易稅費，其中：
印花稅為房屋買賣成交價的0． 15‰；
個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，稅率為20%；
普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%；
營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5．65%；
對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅