二手房到了哪個年紀就不能幹了

❶ 我現在做二手房中介的文員內勤工作，問一下這種工作能長遠么以後怎麼辦，30 40 50歲，難道

為什麼近水樓台不去跑銷售，我想你自己最清楚出去跑的人提成有多少了。鍛煉內一下自己容，內勤不能說不鍛煉人但是從全方面上和錢上完全沒發比。
所以嘗試一下吧，等銷售有一定經驗了，加上你文員的能力，肯定比現在的選擇要多很多。

❷ 要到什麼年齡不可以供樓

銀行要考慮你還款的能力，一般四十二歲能貸款的數額比例會有所減小，希望能幫到你。

❸ 買的二手房,才知道原房主女主人年紀輕輕生病去世,這房能住嗎

買了房子知道發生這種事情，心裡肯定是不舒服的，但是不要想太多專了，人總有不測· ··屬 我賣了七八年的二手房了，這種情況遇到的還是比較多的， 大部分人的做法是先將房屋租一年半載的，然後自己再搬進去住。 其實也沒什麼關系，記得有一個客戶就是跟你一樣的房子，人家在那房子里結婚，生孩子，現在兩個孩子都上幼兒園了！

❹ 二手房房齡超過多少年不能貸款

所謂房復齡，是指自房屋竣工驗收制合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。二手房的房齡一般二十年以上的房齡貸款受到限制，只有可貸額度的一半。

按照我國現行法律,土地使用權只有70年的期限。如果實際房齡較大,買房人使用的年限將可能縮減。另外,房齡和房屋的有效使用年限有著密切關系。

房齡越大,那房屋損壞程度越高,因此相應地會產生一定的房屋維修費用,從而增加了物業的維護成本,這種風險也往往由買房人來承擔。而且,房齡較長的二手房,還將面臨難以申請銀行貸款的風險。二手房是按照評估價來計算貸款額的。

一般房屋年限越長,評估價可能越低。老房子在申請二手房貸款時,貸款成數一般還會隨著房齡增大而相對降低,貸款年限也是如此。

在簽訂房屋轉讓合同時，為了維護自己的權益，購房者可以在合同中約定如果房屋年齡與房東所述房齡不符，由房東承擔違約責任。

房齡從開發商交房那天算起。房屋買後五年內再交易會多5%的營業稅，所以你買二手房，最好是5年以上的。稅務機關根據契稅完稅證明或者房產證上面的時間作為是否滿五年的依據。買二手房房齡要看房子保養得怎麼樣。房子的使用年限是70年，如貸款的話,貸款的年限加房齡不超過30年。

❺ 請問，做二手房銷售，有年齡，經驗等條件限制嗎80後可以嗎謝謝

目前來說，國內銷售行業沒有對年齡的限制，而銷售，完全看的是個人能力和專公司平台，對你說的經屬驗什麼的要求很低，只是銷售人員是就像是蒲公英，要麼借風而起，要麼扎地而生，銷售一般不對你說的這些做限制，但是如果你一直推銷不出去，那你自己可能就會慢慢退出銷售這行業，所以潛在壓力很大

❻ 二手房買賣有沒有年齡限制

二手房買賣有年齡限制。

❼ 十六歲能不能去二手房地產中介工作就業

年滿16周歲,並以自己的收入為主要生活來源的可視為完全民事行為能力人. 這是我國民回法通則上的規答定.所以,如果你滿16周歲了只要單位接受你也願意去,那就沒問題. 身份證現在小孩都可以辦了,只要你去公安分局登記辦理就OK了. 至於從事二手房業務方面的工作,並不是完全需要<經紀人協力證>的.在學歷上基本沒有限制. 另外,考經紀人協力的時候沒人查你的學歷證,這個可以放心. 二手房經紀行業是一個水挺深的行業,在裡面工作就是和各種各樣的人打交道,如果你干精了,堅持下來了那掙錢就很容易了. 如果你中途做不下去了,換一個行業那也會做的很輕松. 在這個行業干習慣了,你就會很自信也很老練. 你真想做這個行業的話那就去做吧,證件之類的就是小問題也很簡單解決.主要是對自己有沒有信心.

❽ 買二手房之前，最先應該考慮的是房子的「年齡」嗎

如果不是自住的話，我覺得首先考慮的是房子升值和保值情況，如果需要自住的話，需要考慮房子的年齡和損耗問題，現在房子產權都是70年了，誰也不知道到期後是個什麼樣的情況不是嗎？

拿上海為例，較老一些的小區住戶基本上都是一些中老年人，早起晨練，晚上廣場舞，一個不落，如果自住能受得了沒有電梯，早上七點互相打招呼的聲音，晚上八點鳳凰傳奇的聲音的話，我想老房子還是很適合居住的。
當然，這些只是我的觀點啦，如果想購買二手房的話，也先建議可以多在這個小區蹲點下，看看小區的居民結構，居民和諧程度和居民興趣生活進行深度了解下啦，都對購買二手房有益噠。

❾ 房齡超過多少年，就不能辦二手房按揭了

一般來說，超抄過多少年的房襲子不能按揭這個約定，每個銀行不盡相同，但是一般是以15年為界限，但是地點好，易變現，則不受15的了限制。
二手房房齡多少年，各地方規定有所不同。不過，一般情況下，只要是上了15年以上的二手房，普遍想辦貸款就不容易了，尤其是在近幾年，銀行額度一直都比較緊張的情況。不過，也並非房齡過老的二手房就不能辦貸款。若是遇到二手房的房屋位置很好，二手房的交通環境很好，二手房的變現價值強的，也會有銀行會給有20年甚至30年的二手房辦貸款。具體就要根據二手房的綜合情況來決定了。

❿ 二手房超過多少年就不能貸款了

二手房房齡多少年，各地方規定有所不同。不過，一般情況下，只要是上了回15年以上的二手房，普遍想辦貸款答就不容易了，尤其是在近幾年，銀行額度一直都比較緊張的情況。
不過，也並非房齡過老的二手房就不能辦貸款。若是遇到二手房的房屋位置很好，二手房的交通環境很好，二手房的變現價值強的，也會有銀行會給有20年甚至30年的二手房辦貸款。具體就要根據二手房的綜合情況來決定了。