買二手房學校怎麼上

❶ 剛買了二手房沒證孩子能上學嗎

為了孩子上個好學校，家長真是操碎了心，看你戶口是哪裡的咯，如果是外地戶口，把房屋交易合同和收款收據，並身份證復印件，去轄區派出所給孩子同一戶口本的監護人，辦理個居住證或類似的證件呀，卡什麼的（各地流動人口管理不一樣），一般是可以達到入學條件的，但是要看人家學校怎麼給名額，一般是本地戶口優先，如果戶口在本地的，可以直接去學校政治處問問入學要什麼條件，需不需要戶口遷移，最後祝您一切順利吧。

❷ 如何購買二手學區房 購買學區房要注意了

如何購買二手學區房 購買學區房需注意
離學校近並不一定就是學區房
市場上對於學區房的界定模糊不定，有很多人認為距離學校近的就是學區房。從廣義上講，位於大學、重點高中、初中、小學等周邊的小區房產均可視作學區房，有較濃的人文及學習氣息，方便孩子接送或學生單獨上下學；但從業內來講，真正意義的學區房專指可獲得入學名額的重點小學周邊房產，這類房產才是房產市場上最為稀缺的。學區房並非取決於物理距離的遠近，學位名額是相應學校依照「學區劃片」的原則進行分配的，每年都會有一些變化，學區房和非學區房價格相差很多，家長們需仔細鑒別。
現在，每所小學的網站上都公示出自己的學區劃分示意圖，家長要仔細看清圖中標示的學區范圍，如果想要購買的房子恰巧處於學區邊緣，家長不僅要看看房源所在的小區是否在學區內，更要認准房源所在的樓號在 不在學區里，一定不能單憑房源與學校之間的距離盲目判斷，防止花了大錢，卻買到一間「山寨學區房」。
學區房提前三年購置
有一些家長認為越早購買越劃算、越省心，疏不知學區派位並不是一成不變的，學校招生派位每年都會有一些變化，一般會附在每年的招生簡章里公布出來，並且一些學校還有土政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市戶籍，要求入住有一定的年限、會有入戶調查等，購房者需事先了解清楚。一些家長提前打算是好事，但政策多變，如學校搬遷等因素不可預估，因此，學區房不宜過早盲目購置，一般提前3年左右為最佳。
看房主戶口是否遷走 看入學名額是否佔用
購買二手房買賣過程中，產權過戶與戶口遷移並不是同時進行，必須是原有戶口全部遷出之後，才能辦理戶口遷入手續。因此，購買學區房後，即使產 權屬於自己，但仍有可能因為原房主的戶口沒有及時遷出，導致孩子戶口無法遷入而耽誤了上學。
所以家長在購買二手房的時候，要看原房主的戶口是否已經遷出，並且還要確認上一任房主是否使用過上學名額。碰上戶口尚未遷走的最好書面約定其戶口遷出的時間和違約責任，在法律的保護之下，就能有效避免買到「占戶房」導致孩子不能及時上學的情況。
很多家長都一味追捧眾人眼裡的重點，其實每個孩子的個性及氣質都不相同，不一定都適宜於一種教學模式。選擇學校不能忽視孩子的個性及特長發展，應多做全方面的了解與考慮。並且購置學區房要量力而行，切不可舉債買房，在給予孩子優質學校的同時，也要提供給孩子一個良好的家庭環境

❸ 學校里的二手房怎麼買

你永遠不可能成為這套房子真正的主人 即使你和房東簽了買賣合同（沒有產權證不專能買賣 簽的合同在屬法律意義上也是無效的） 也只是相當於你長期租用而已 沒有房產證就不能過戶 你也不能賣給下家 如果房子拆遷了 你連一分錢的賠償都不會有

❹ 剛買了二手房沒證。孩子上學要什麼手續

為了孩子上個好學抄校，家長真是襲操碎了心，看你戶口是哪裡的咯，如果是外地戶口，把房屋交易合同和收款收據，並身份證復印件，去轄區派出所給孩子同一戶口本的監護人，辦理個居住證或類似的證件呀，卡什麼的（各地流動人口管理不一樣），一般是可以達到入學條件的，但是要看人家學校怎麼給名額，一般是本地戶口優先，如果戶口在本地的，可以直接去學校政治處問問入學要什麼條件，需不需要戶口遷移，最後祝您一切順利吧。

❺ 買的二手房是學區房,為什麼孩子去那個學校上學插班插不進去

可能之前被別人插進去了，插進去一段時間內是不能使用的哦。

❻ 買學區內的二手房，有房產證可以在學區內上學嗎

學區房的四大因素1、落戶關鍵，若購房是為了子女就讀的話，那麼盡早落戶版是其中最關鍵的問題。據權了解在二手房買賣交易過程中，房屋產權過戶與戶口遷移並不是同時一起進行的，一般都是先辦理產權過戶的手續，再辦理戶口遷移的手續，也就是說只有賣家將原有戶口從房產中遷出，買家才能將自己家庭成員的戶口遷入進來。

4、山寨版本，有很多的樓盤雖然只與名校一牆之隔，但這卻不意味著就能進入到這個學校中就讀。因為按照的規定來看，而每所學校的招生范圍都會公布一次，但這個范圍的確定都是以小區或街道的整體來劃分，所以這就有了居住地與學校僅一牆之隔，卻不一定能就讀這個學校的情景。

❼ 二手房孩子的上學問題怎麼辦

把戶口遷到這里應該就沒問題了，除非學校己經登記過義這套房的學生。

❽ 買學區內二手房，孩子要上學，需要一些什麼手續

1、不是買了房就能上名校，選定學區房，就需要盡快過戶。但是在房產交易中，產權過戶與戶口遷移並不是同時進行的。一般情況下，先辦理產權過戶手續，再辦理戶口遷移手續，而且必須是原有戶口全部遷出之後，才能辦理新戶口的遷入手續。學區房的對口區域中，對於此類情況，買方應在合同中書面約定戶口遷移的時間及違約責任。

4、對房屋進行全面了解，不少家長在選購學區房時，只關注學區問題，而對於房價、房屋品質、周邊環境等方面的考慮少之又少。選擇學區房，同樣應該全面了解房屋各種特點，尤其是居住的舒適性問題，因為在購買之後的幾年之內是要跟孩子居住在這里的。如果房屋品質不過關，影響居住的舒適度，周邊環境嘈雜，還會影響到孩子的學習。選購學區房時要將眼光放得長遠一些，盡量選擇小學、中學能夠同時兼顧的學區房，讓自己的孩子的小學和中學都能有保障，會更加合算。

❾ 買二手房想做孩子上學的學區房，需要注意什麼說的越細越好

問清楚 該房屋是否對口你小孩要讀書的學習。。。 並找好房地局教育局問清楚將來的規劃！！一般學區房是要住滿一年才能在對口學校讀書的！