1. 惠州賣二手房都需要什麼證件和手續
房子過戶需要的手續：1、簽訂合同；2、攜帶相關資料辦理過戶登記，等待審核；3、繳納稅費，獲得繳稅證明；4、領取房產證，完成過戶。
2. 惠州市二手房過戶怎樣辦理,劃撥土地和轉讓辦理過戶有什麼不同,各怎樣辦理
大同小異，劃撥土地需要交納一部分的土地出讓金。過戶是過戶，轉讓辦理過戶就不懂了。
3. 在惠州怎麼快速店鋪轉讓出去
找鋪先生啊！我之前做柴火雞的。剛開始自己轉了兩個月沒轉出去，後來朋友介紹找了鋪先生，二十幾天就轉出去了
4. 惠州二手房水電燃氣怎麼過戶西子
這個過戶都是來分片區的源，比如你們小區在哪個辦事處，就統一到你們轄區的自來水公司、煤氣公司和電力公司辦理過戶。
建議加個你們小區業主的交流群，群里問下，會有人詳細給你說三個分別在哪裡過戶的。
水電過戶的時候帶自己房本、身份證就行了。辦理很簡單，有些地方可能需要原業主的身份證復印件，這些都提前准備好就行了。
5. 惠州二手房交易需繳納那些費用，流程是怎麼樣的
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過內2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，容最後在不動產登記中心完成過戶。
6. 房子就4天快要到期了,怎樣快速轉讓給別人房東說到期就要收回房子，那我轉讓費5萬多豈不泡湯了
快速轉讓，在4天內？那你只能去「撞天婚」碰大運。如果用法律的武器來維專權，如果情況對頭的話還屬有救。
一、對於房屋出租的問題，我國法律專門有規定，物權法中有關於「租賃合同」的規定。房東收回房屋不再出租，你就只能認了。如果他收回後還是出租，我說：去法院告他。讓他賠你損失，或繼續租給你，因為物權法規定你對出租房享有優先承租權，房東收回後出租給其他人的行為侵犯了你的該權益，所以，可以向他主張「優先承租權」。
二、你提到「轉讓費」，說明你是從別人手上轉租的房子，你對原租賃人與房東簽訂的租房合同了解多少？是否允許轉租？轉租後的租期是怎麼約定的（你轉租後房東知道並沒有提出反對，可以視為默認同意）。如果，經房東同意轉租的，租期特短，轉讓費特高，你可以依據民法中「重大誤解」為由向法院起訴要求解除「轉讓合同」，但要承擔一點對方的合理損失。（理由：我誤認為房東同意轉租就會將一直長期租給我，所以才會出這么高的轉讓費，我沒想到房東只同意轉租，並不展期，……）
三、如果，你在承讓房子時認為5萬多的轉讓費還有一點點合理，當租期到來時你才後悔5萬的轉讓費冤，我說：你是投資失誤，與他人無關。自己種的苦果，自己吃。
7. 惠州二手房過戶費怎麼算
要知道房產現總價及房產證出證日期才能算，稅費約為房產報稅價的8%（賣方版：個人所得稅1%（房產證大於權5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
8. 惠州房產局辦二手房最快多少天能過戶
資料齊全遞件成功後，最快十五個工作日能出新
房產證
。
取稅單後要馬上去交相關過戶稅費。