需要盛大二手房中介怎麼樣

⑴ 想買套二手房，先去房產中介干一段時間怎麼樣了解下內幕，找好地段，自己買下來，可行性高嗎

其實來中介內幕好理解自，中介只是當一個中間人的角色，你只要了解你當地的房價跟地段就可以了，是要學區房還是繁華地段都跟房價有關系，你要是想炒房跟買最低價房你可以去中介干一段時間，因為中介是接觸第一手資料的人。知道的比你要快，現在各個城市好像都讓中介壟斷房源了！

⑵ 二手房中介需要怎麼樣的話語

每個中介都會有專門培訓的，各個地方有所不同。但是基本上都是拉近與客戶關系的話語多，在專業性的問題上必須回答得很專業才行

⑶ 通過中介公司買二手房是怎麼樣一個流程

通過中介公司買二手房的流程如下：

1、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付。

2、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案。

3、簽合同：買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任，確定這幾大要點後，買賣雙方與中介簽訂三方合同，把上述內容寫入合同，支付定金給中介公司。

4、賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委託擔保公司辦理相關事務。

5、資金監管及貸款申請：買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號（一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會多出一些費用），買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件，買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方，約7~8個工作日左右。

6、贖樓：買方向擔保公司支付擔保費用後，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及注銷抵押登記手續，約5個工作日左右；

7、房屋過戶：買方同擔保公司去房地產產權登記中，遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執，需5個工作日。

8、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證，擔保公司領出新房產證同按揭銀行在深圳市房地產產權登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產證抵押登記後，銀行把扣除贖樓貸款後的貸款給賣方，約10個工作日左右。

9、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領鑰匙。

(3)需要盛大二手房中介怎麼樣擴展閱讀：

購買二手房注意事項：

1、提前產權查冊，房子是否有抵押，有查封，尤其要搞清楚真實的業主到底是誰，這個需要從房管局入手查詢。

2、驗證業主身份，不要簡單來了一個自稱業主的人就以為肯定是業主，建議核實身份證的真實性。

3、當面和業主本人確認有關的交易條款，做重要的是成交價，定金，如何支付有關首付款，申請多少貸款，啥性質的貸款。家私電器（如果有家私電器，務必寫清楚位置，名稱，型號，數量），學位戶口，何時交樓，稅費誰交等。

4、提前協商好，何時辦理相關手續，何時去過戶，如果延誤責任由誰負責。

5、充分了解稅費數目，問清楚，中介費，按揭費，是否全包，最好能錄音為證。

6、中介費最好分三次支付，最後一次全部手續辦妥支付。

7、了解清楚，是否可以自己尋找按揭公司，自己尋找銀行貸款。

二手房交易中介費用計算：

依據物價局相關文件規定，房產交易額在1000萬元金額（含1000萬元）以下的，按3%收取；超過1000萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。

比如，一套房產的成交額為100萬元，那中介費的計算方法為：

中介費=100萬元×3%=3萬元

即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為3萬元整。

再比如，一套房產的成交額為1100萬元，那中介費的計算方法為：

中介費=1100×0.5%=5.5萬元

即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為5.5萬元整。

網路-二手房買賣流程

網路-二手房交易

⑷ 岳陽盛大房地產經紀有限公司怎麼樣

簡介：岳陽盛大房地產經紀有限公司成立於2010年09月07日，主要經營范圍為內憑資質證書從事房地容產信息咨詢、房地產營銷策劃、銷售代理、二手房中介等。
法定代表人：潘乾
成立時間：2010-09-07
注冊資本：10萬人民幣
工商注冊號：430602000011333
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：湖南省岳陽市岳陽樓區求索西路414號（金鶚山社區一網格）

⑸ 二手房中介好做么

難者不會，會者不難。房產中介做的人很多，業務也不錯，因為二手房的買賣一般都需要通過中介，中介有很多優勢，掌握房源和供需雙方的情況，也了解市場行情。

⑹ 二手房中介怎麼樣能不能幹呀

房產中介這個行業整體來說，都會存在一些業主和經紀人之間的沖突問題，畢竟牽扯到財產回問題，二手房答交易又是流程比較繁瑣的一個過程，可能因為一個合同裡面的細節就會有矛盾，這個是房產中介的通病。
要看一個品牌好不好，首先要看影響力，如果在一個二線城市，普遍認知度比較高，門店也很多的話，說明這個品牌是大多數人可以認可的，那就說明是值得信賴的。
一個品牌可能會因為短期利益迅速擴大，但長期發展下去，必然要有好的服務才可以，齊魯樓市

⑺ 二手房中介怎麼樣啊，我覺得好苦逼，工作時間長。

是挺辛苦的，有點像古玩店，半年不開張，開張吃半年。

⑻ 我想開個二手房中介怎麼樣。

投資任何東西都是有風險的，沒有好不好乾一說。

在當下的市場環境下，在二三線回城市開房產中介風險答比較大，回報率不高，但是也有做的好的。比如你打算開中介的地段你比較熟悉，成交量還可以，親戚朋友幫你做做宣傳誰家要賣房子都去找你，這樣你的房源比較充足就好辦了。
程序很簡單，資金充足的話注冊一個公司，資金緊張就加盟一家公司，手續都會給你辦好的。

⑼ 揚州盛大房產中介有限公司怎麼樣

簡介：揚州盛大房產中介有限公司成立於2014年07月24日，主要經營范圍為房地專產銷售代理，房產屬中介，房地產信息咨詢，品牌管理，展示設計，包裝設計，裝飾裝潢工程、園林綠化工程施工等。
法定代表人：韋華
成立時間：2014-07-24
注冊資本：3萬人民幣
工商注冊號：321002000164901
企業類型：有限責任公司(自然人獨資)
公司地址：揚州市廣陵區解放北路3-20

⑽ 二手房中介工作怎麼樣

二手房中介是個看天吃飯的行業，市場成交旺盛，收入自然隨之提高，成交萎靡，則收入下滑。
一、經紀人收入受市場影響
二手房成交迅速升溫的影響，中介經紀人可以拿到了可觀的收入。
二、壓力相對較大
1、一般都是早上9點到晚上9點，差不多12個小時。
2、這是個看天吃飯的行業，市場好我們就相對好做，收入也會好點，市場不好你也要堅持著，等待『春天』。
3、同樣的市場環境下，有的同事做得很好，你的心理自然會有壓力。
4、很多人對經紀人是戴著有色眼鏡的，這部分的壓力也很大，對自尊和自信方面都是挑戰。
5、每天不是在陪客戶看房，就是在約客戶看房，對心理和體力都是一種考驗。但是你要努力，這樣才能獲得不錯的收入。我們這個行業，除了自己的資源，很重要的一點就是看你是否努力。
參考資料：http://news.xinhuanet.com/fortune/2016-04/15/c_128897997.htm