A. 老婆屬於二婚，現在我們購買二手房，過戶時她還用出示她的離婚證嗎
如果已經領取結婚證，那麼購買二手房過戶只需要出示新的結婚證即可，無需出示離婚證。
B. 我和前夫沒有房,現在再婚買二手房,過戶跟辦貸款要帶離婚協議書嗎
不用的。需要去民政局開單身證明
C. 我們是再婚,老公離婚前有一套房子登記在名下,現我們想去購一套二手房,房產想
再買，你們就是第二套房了，稅費較高。契稅3%。
2015年最新二手房買賣稅費明細及計算方式
1.契稅（購房者繳納）
(1)家庭是首次購買90平米以下普通住房，契稅=成交價×1%；
(2)家庭首次購買建築面積90-144平米的普通住房，契稅=成交價×1.5%；
(3)其他，對於購買144平米以上或是非普宅，商業房或公司產權，契稅=成交價×3%
2.營業稅（業主繳納）
營業稅是對在我國境內銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅。稅率為5.56%，由賣方繳納。
(1)個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅，即營業稅=成交價×5.56%
(2)個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅，即營業稅=(出售價-購房成本)×5.56%
(3)個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
3.個人所得稅（業主繳納）
(1)一般情況下，個人所得稅=成交價×1%
(2)通過繼承、贈與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個人所得稅=成交價×20%
(3)出售購買時間滿兩年的家庭唯一住房，免徵個人所得稅
其他：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、交易費6/平方,雙方;4、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 希望我的回答能夠幫助到你。祝你好運，望採納
D. 離異後全款買二手房需要什麼證件
買家需要身份證，戶口本，婚姻證明（已經取消單身證明）。異地戶籍本地購房前提，還需要戶籍所在地住房情況證明，本地納稅或者社保證明。
賣家需要房產證，契稅證，土地證，房產證登記人本人和配偶兩人身份證，戶口本，結婚證。
需要住房貸款還清，無抵押。
E. 請問假離婚後，貸款買入二手房（第二套房），需要多久可以復婚
這不是我在知道里提出的問題么
F. 我離婚後買二手房辦理過戶時需要離婚證嗎
根據規定，二手房過戶需要准備如下的材料按程序到房產局辦理：提供資回料:買賣雙方身份證答、房產證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復印資料。①、領3份房地產買賣契約，填寫不簽名，契約上面空白處需蓋居間機構的公司章(或簽名)。②、領取申報表填寫出一個市場成交價(交房產證原件及身份原件)。③、交印花稅，買賣雙方的身份證原件及復印件，房產證原件及復印件，出具一票據交費，遞回單(印花稅按成價1‰交)。④、辦理:買賣雙方的身份證原件及復印件，房產證原件及房產證配圖紙2張，當面驗證及簽字按手印，出一個受理憑證即領證通知單，房產證原件收回。⑤、憑證，領契費、交易費、登證費收據，去交費。⑥、5個工作日後，憑領證通知單、身份證原件及契稅發票領取新房產證。
如果一方是離婚的，需要提供離婚證或者法院的判決書。
G. 買二手房需要多少時間
目前購房的時效，根據付款方式不同，時效也不一樣，城區不一樣，時效也不同，交易內房屋是否有抵押，容時效也不一樣。目前，全款時效優於單一貸款，單一貸款優於組合貸款；目前朝陽區交易量比較大，具體時效相對比較長；如果交易房屋有抵押，需要把交易房屋解押才能交易，也會影響時效。希望能幫到您，望採納。
H. 我離異之後買了套二手房，如果以後再婚，房子賣掉，要他簽字嗎賣房的錢會成為我和他的共同財產嗎
如果他的戶口不在這套房子里，不需要他簽字。賣房子的錢由你的婚前財產---房子轉化而來，仍然屬於你的婚前個人財產。
I. 在二手房交易過程中，房產屬於業主第一次婚姻離異之後、再婚之前的，交易時需要再婚配偶共同辦理嗎
你說的「離異之後、再婚之前」是否指房產正式取得的准確時間？
根據專我國婚姻法屬相關規定的內容，如果有證據表明該房產的取得時間，是在現在的婚姻關系建立之前，那就可以認定該房產為業主個人婚前財產。業主處理個人財產的行為，並不需要再婚配偶共同出面。
J. 買二套房是二手房要帶什麼才料，雙方都是離異再婚的
賣家需要有賣家一人名字房產證，契稅證，土地證，身份證，戶口本，離婚證，內離婚協議（上面註明住房歸賣容家一人所有）。需要住房貸款還清，無抵押。
買家需要身份證，戶口本，離婚證。就可以，
雙方一起到住房所屬房管部門咨詢辦理過戶。