Ⅰ 2012年新鄉市房價
個人感覺新鄉房價因該不會再漲多少,或許持平.畢竟房價和當地生活水平有一定關系,
如前兩年專江蘇 蘇州房價就和屬現在差不多,沒有太狠浮動.如果一個城市沒有多的高薪就業崗位,沒有新的招商引資,房價到一定程度會持平,或小幅折扣,當然了高端房源除外,畢竟人家也下了不少本錢.
江蘇崑山現在的房價 到市區十分鍾車程的房子在六千.而這面最底工資交了五金後三千多好拿,四千多不少.所以你們可以分析當地的就業崗位怎樣,每月剩餘多少, 最重要的是新房子有多少，有錢人有多少. 拉個平均數就可以估算出以後走勢.
(告訴你個秘密,現房多的樓盤,更不會實際意義的漲價)!
Ⅱ 現在二手房價格是多少
以下是二手房買賣過戶的費用,請參考:
1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價徵收1.5-2%;90平米以回下首套住答房按買價1%徵收;非普通住宅按買價徵收3-4%徵收(普通住宅應同時滿足三個條件,住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。);
2、營業稅(賣方繳納):取得房產證未滿5年按房價的5.5%收取;
3、個人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價的20%收取;
4、交易費:6元/平米,雙方各付一半;
5、登記費:80元,買方繳納。
6.如果是通過中介交易的,還需要交納一定的中介費,由於目前各中介公司的收費各不相同,這需要您具體咨詢相關的中介公司。
Ⅲ 新鄉的房價一般是多少錢一平米
化工路復東段那一帶，現在主要是往制那邊發展，有今日花園、新飛花園、建業名郡等等，都屬於較好的樓房，今日花園平均價可能1700左右、新飛和建業都會稍貴些。地理位置一般，沒有什麼商業區，不過是以後發展的趨向。 體育中心的恆升世界，有20多層，房價最低1500元多點(看廣告上說)，不過那裡的房子賣的不是太好，不知道什麼原因。地理位置好，緊臨體育中心和人民公園。 開發區那帶是新興的地區。有發展前途。房價在1800左右。恆升世家在黃金地段。2300以上的價格。在郊區房子就便宜不少了。差不多每平米1300的樣子 繁華地帶，新大新商場後，新鄉最繁華地帶，新建的小戶型房，有一室一廳到二室一廳等很多種，可以去看一看。
Ⅳ 新鄉市房價多少
你參考一下我家也是新鄉的在釣魚台120平米14萬
Ⅳ 新鄉二手房過戶需要多少費用
自2015年3月31日起，河南新鄉市二手房過戶稅費，由原先的滿5年免徵營業稅，調整為滿2年免徵營業稅，具體過戶稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房
；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅（商業用房）
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份
一般需開3份
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）
Ⅵ 目前(2012年)新鄉市平均房價 二手房平均價
平均3000多 2手不便宜
Ⅶ 河南省新鄉市的房價
3000多點
Ⅷ 新鄉市三中學區房二手房房價現在是多少
可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站了解。
二手房交易十大注意事項：
一、房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合
同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
二、土地情況是否清晰
二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納
了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用
十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，
買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可"買賣不破租賃"，也就是說房屋買賣合
同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
四、房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有
房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有
權范圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。
六、物管費用是否拖欠
有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人
不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。
七、市政規劃是否影響
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、價格等市政
規劃情況，才急於出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。
八、單位房屋是否侵權
一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標准價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對於
標准價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單
位的合法權益。
九、中介公司是否違規
有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙
貸出來。買受人以為自己佔了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。
十、合同約定是否明確
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價
款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮
Ⅸ 新鄉2010年房價新房。二手房的均價是多少呀
在新鄉買個房，要是80,90多平方的要基本上30萬把。現在一開盤就是至少3200到3500一平米，新房比較專困難，要是二手的屬也要2500到2600，還不包括他的年數，看你看房的運氣了，我家是新鄉本地的人，剛買了房了，跑了半年，所以比較了解，還有都說國家控制房價，但是新鄉的肯定不會降，工資都漲了，房價為什麼會將啊，再說了我們新鄉市是三類城市，影響很小的，我們最貴的房價才4000一平米，他能降到哪啊，是不是，希望幫到你，哈哈