Ⅰ 二手房買賣,房屋交易完成後，房東搬走時間一般正常是買方給多久
一般來說都會事先約定的，兩周時間不算長，總要給別人時間收拾東西吧。
Ⅱ 請問在二手房確認買賣過後，大概需要多久，原戶主就必須要搬出去住了另外是買方在確認交易後立即付錢，
一般三五天後原戶主要搬出去住，當然沒有什麼特別規定的最好是雙方要協商好。房價回炒作厲害最好是答付款過戶同時進行，免得夜長夢多對方反悔，再者房產局玩政策花樣都在不斷變化，房產過戶費都在不斷增長永遠是不會下跌的
Ⅲ 買二手房拿到了房產證之後得多長時間能入住
按理說，抄過戶後，房產襲就歸你了。拿到房產證你完全可以入住了。不過還是要考慮到房東是否有貴重物品沒有搬離房子呢？你最好和房東協商約定好入住時間。一般來說，過戶、入住都會在合同註明時間的。你問這個問題，說明是你之前沒考慮到這個問題。那麼就和房東說一下，讓房東把自己要的東西帶走，你就可以入住了，也不產生糾紛。大家都方便。搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 希望我的回答能夠幫助到你。祝你好運
Ⅳ 二手房已過戶,房東錢已拿,再多住一個月沒有影響嗎
有沒有影響？只能靠你們自己去協商再說了，房費已經賣給對方了，錢人家已經出回了，然後呢？已經答過戶了，說白了，這個房我跟你一點關系都沒有了，然後你再多住一個一個月，有點不妥吧，除非是你跟另芳芳已經談妥了，再住一個月，要不然呢？有事。誠信還有。不知道你為什麼還要多住一個月。完全會跟對方去協商。
Ⅳ 二手房過戶後多久可以拿到產證，房東多久能收
一般二手房在過完戶之後，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領內取二手房容房產證的時間，有的地方是7到10個工作日，最長的也不過15個工作日，有的是一站式服務當天過戶當天就可以拿到了。
下來的新證是雙證合一的，也就是所有權證和土地證都在一個證上。領產權證一定要房主自己領的，如果沒有時間，也可以寫委託書讓房產經紀人代領。
Ⅵ 買二手房過戶手續要辦多久,是否跟房主簽約完後就能入住
一般而言，房東注重的是房款全額到手。你付清房款了，房東自然就隨你意了。過戶手續版是下家注重的權事，上家只是配合而已。
只要你全款給了，相信聰敏的房東即便不簽約也會讓你入住的——今後不管怎麼著，都是它主動嘛！
Ⅶ ：二手房過戶後一般隔多少天讓原房主交房
十天
（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
Ⅷ 二手房交易周期一般多久
全款買房，無貸款：
雙方達成協議，房東收下下家的定金開始計算：
雙方約定一個回合同簽訂答日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，下家將首付款支付給房東；並約定一個房產進交易中心的時間！
進交易中心的當天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款！
20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶！
最後在交房時，下家將尾款交給原房東！（一般是1萬，或房款的1%）
貸款買房：
首先對下家的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。房東收下下家的定金開始計算：
雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，下家將首付款支付給房東；
下家和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，雙方約定一個房產進交易中心的時間！
進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；
銀行憑新的房產證，給原房東放款！
憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶！
最後在交房時，下家將尾款交給原房東！（一般是1萬，或房款的1%）
Ⅸ 我們買的二手房上個房東住一年了我們算不算第一年
只要是你們新買的，對於你們來說，意義上就是新房子，這個無關房齡，是只屬於你們的新房子。