『壹』 104平方的房子滿5年了，過戶費大概是多少錢啊
2萬塊錢左右。
二手房過戶中買賣雙方需要繳納的稅費：
買家：
契稅：契回稅=房屋總價×稅率
面積答在144平米以上的，稅率為3%;
面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%
面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%
交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋產權登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。
貸款抵押登記費：80元/套
賣家：
交易服務費：3元/平米
營業稅：房屋總價×5.6%(滿2年免徵)
個人所得稅：房屋總價×1%
注意：賣家一般都會將自己要交的營業稅和個稅加到總房價里，其實也就是買方在承擔營業稅和個稅。
『貳』 104平二手房總價八十一萬沒滿五年過戶費多少錢
這個應該每個地方都不一樣吧，你得問下當地的房產交易中心吧
『叄』 二手房過戶費怎麼算104平方
要知道房產總價及房產證出證日期才能算，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
『肆』 買二手房104個平方米27萬元，過戶費應付多少
過戶費（房屋所有權轉移登記手續費）已取消。
1、增值稅（約為房屋售價的5.5%，滿內兩年免交），容原業主繳納。
2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅），原業主繳納。
3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%，應辦理相關優惠手續），買家繳納。
4、房屋轉移登記費80元，買家繳納。
5、房屋轉移登記手續費（過戶費，已取消）
6、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；如果原業主已經交過，則辦理轉移到買家名下即可。原業主已經交過的買家可不交，否則應補繳。
7、土地收益金（房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。原業主繳納。
『伍』 請問，買個104平米的二手住宅房，房產證滿五年，都是個人首套房，過戶費需要多少錢先謝了
都是首套房的話，需要繳納個人所得稅1.5%和2%契稅，共3.5%乘以買賣合同上交易價，是多少就是多少
『陸』 二手房104平方米總價25萬請問過戶費是多少
您好，抄按房產證不滿二襲年算，過戶稅約22000元。過戶稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
望採納
『柒』 我首套房總價104元滿兩年面積88平方米過戶費多少錢
不滿來90平米住房過戶，如源果買家是首套買入契稅1%，如果是二套買入契稅是1.5%，三套以及三套以上契稅3%，
還需要交納評估費用千分之6，
印花稅萬分之五，
手續費幾百元，
買家持有住房如果滿2年，可以過戶免增值稅5%，
賣家如果是滿五年持有，又是買家唯一住房的，可以再免1%個稅。
『捌』 我買的二手房104平方米房產證已滿兩年請問過戶需要的證件及費用shi
契稅，個稅，印花稅，房產證原件，身份證原件，購房合同。
『玖』 104平方米的二手房54萬過戶費要多少
二手房買賣過戶的費用：
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平米以內下首套住房按買價1%徵收容；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收。
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿2年按房價的5.6%收取；取得產權證滿2年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿2年普通住宅免收。
3、個人所得稅（賣方繳納）：按1%或交易差價的20%收取(滿2年唯一普通住房免交）。
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半。
5、登記費：80元，買方繳納。
6、房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7、如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
『拾』 我剛買的二手房110平方過戶費多少錢
按房產證滿兩年不滿五年算，過戶稅費約為14000元。過戶稅費具體如下：
二手房稅費約為內報稅價的8%（賣容方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。