1. 要在鄭州買一套35萬左右的二手房首付要多少
公積金貸款有的地方可以首付20%,商業貸款一般是30%,但是要記住一點,這里的專20%和30%是銀行評估屬後的20%和30%,並不一定就是你買房款的20%和30%。如果35萬給你評30萬,按30%算,就是說給你貸款70%也就是21萬,那麼你就要掏出來14萬首付,那麼實際上就是首付40%,明白了吧
2. 大家好,我是外地的,想在鄭州買一套40萬的二手房,請問首付應該是多少月供多少
首付最低30%,也就復是12萬,再加制上各種亂七八糟的費用,估計得准備14萬左右
月供是根據貸款額和貸款年限來計算的,如果你貸款40-12=28萬的話,分15年還清貸款,現在的利率計算,每月是將近2300塊錢。
3. 在鄭州買個二手房三室一廳需要多少
二手房的價格取決於房屋大小,房屋裝修程度,房屋地段,周邊設施等情況。因專此不屬同的二手房價格不一樣,具體可以從二手房網站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解。
二手房買賣交易的流程如下:
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》;
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜;
3、買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款,並取得銀行的書面答復; 買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了;
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件,前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的,備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後,買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後,買方支付房款餘款,賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續,比如物業管理處、供電部門等等。
4. 我想在鄭州買一套二手房、二室一廳的、小一點的沒關系、面積大概得多少平方現在鄭州二手房大概多少錢
你好,如果是這個價位的話推薦你在老的社區裡面看看,比如說金水區東風路豐樂路版那有個同樂小區權,分南院和北苑(因為我只對這周邊比較了解- -#)裡面2000年左右的房子,如果說運氣好的話可能會找到優質房源,大概價位50多㎡的要30-40萬左右,建議你去看看。希望採納
5. 鄭州目前的房價一平米多少錢
鄭州三環以內房價都在五千左右,很少有低於四千的了,鄭州市的整體房內價現在正處於上升勢容頭,考慮到中南六省,鄭州的房價屬於中等,所以,還有上漲的空間,下面是鄭州市房管局公布的10月份的鄭房指數,希望對樓主有所參考:
鄭州市市區商品房銷售10331套(間),較上月下降了10.07%,較去年同期上漲了133.89%;商品房銷售均價為5064元/平方米,較上月上漲了2.45%。
鄭州市市區二手房共成交2241套(間),
較上月下降了16.19%,較去年同期上漲了162.72%;二手房均價為3556元/平方米(二手房均價是以市場評估價為計算依據),較上月上漲了5.43%。
6. 現在在鄭州買一套30平的房子 位置不錯,以後好賣么
小房子好租,你要打算轉賣的話不建議買這么小的,收益小而且還費心,不過要是出租會很好租的,瘋搶 哈哈
7. 在鄭州買套60平左右的鄭州二手房要多少錢
鄭州二手房一般60平就二十多萬,注意是一般情況下。不過這個你最好是在相關回的鄭州二手房網上去了答解會比較准確點。目前比較好的鄭州二手房網,比如抓破網、搜房就比較好,特別是抓破網,做的很專業,提供的鄭州二手房信息很多,而且很全面,在上面可以更好的了解到最新的鄭州二手房信息。
http://zz.zhuapo.com/esf
8. 如果買一套30平米的二手房需要交多少稅 我准備買一套30平米的二手房,價格
根據房屋是否滿五年?是否唯一住房?是否首次購房?根據前面所問、評估價內、面積等情況,繳納容如下:
1、契稅,首套房:90(含)平內1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平內1%、90平以上2%;商業房或公司產權房:3%。契稅2016年有變化,要根據你們城市的政策變動。
2、個人所得稅按全額的1%,由賣方承擔,唯一住房減免,但實際交易中是由購房者出的;
3、交易費,4元/平方;
4、轉移登記費,80元;
5、權證印花稅5元;
6、營業稅未滿2年,面積大於144,5.6%賣方繳納,普通住房滿2年可減免。2016.5.1以後,營業稅改為增值稅, 兩年內:應繳增值稅=增值銷售額×徵收率。房子在你手裡增值了,房東負擔增值部分*5%(部分地區按5.6%執行),就是該繳納的增值稅。滿2年免徵增值稅。
9. 在河南鄭州買一套房,需要多少錢
地段不同,價格差別很大。根據北京房價的最新消息,目前北京全版市的房價平均在5萬左右,五權環以內基本都從6萬起步了,二環周邊甚至超過10萬,一環那些四合院每平得20萬,成套下來得幾個億了。所以買一套100平的房子,至少得500萬。3環內的房子至少得1000萬了。