濟南二手房過完戶多久下證

Ⅰ 二手房過完戶後新的房產證辦理下來需要多少天

各地區房管局對辦理房產證的時間規定有差異，我們重慶地區過戶並繳納交易稅後3個工作日，版就能拿到房權產證。您可憑借業務受理單，通過網上查詢、電話查詢或現場查詢等方式查詢您的二手房過戶辦理進度，顯示「產權證已經完結」等相關內容，可以憑借業務受理單和地稅完稅證明去發證窗口領取房產證證。

Ⅱ 濟南二手房過戶需要多長時間從老證遞交到新證下發

根據《房屋登記辦法》規定，二手房辦理過戶手續，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之後，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。
《房屋登記辦法》第二十三條具體規定如下：自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
1、國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；
2、抵押權、地役權登記，10個工作日；
3、預告登記、更正登記，10個工作日；
4、異議登記，1個工作日。
5、公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。
6、法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。

Ⅲ 濟南二手房過戶需要多長時間

濟南二手房過戶一般需要15個工作日。
一、濟南市二手房過戶流程二手房買賣過戶政策以及過戶流程 ：
1，到濟南市房管局二樓東廳調檔案，辦家庭住房情況調查報告。調家庭住房情況報告需帶買方夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證（單身帶單身證明）原件復印件，到濟南市房管局二樓東廳調檔案。如果非濟南市戶口，另外需要去社保辦開具繳納一年以上社保的證明。
2，到濟南市房管局二樓東廳打網簽。買方帶夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證（單身帶單身證明）原件，家庭住房情況調查報告。 賣方帶身份證。 在濟南市房管局二樓東廳打網簽。
3，申報納稅。現在地稅和契稅統一在濟南市房管局二樓二手房交易大廳繳納。賣方：夫妻雙方身份證（復印件二份），戶口本，結婚證（戶口在一起且能明顯體現關系情況下不需要），房產證（復印件二份），以上需原件復印件。單身則需要提供單身證明（民政局開具）。 網簽合同（2份）。 買方：身份證（原件，復印件2份），家庭住房情況報告。到場人員：買賣雙方需本人到場，房產證若在一個人名下，其配偶可不到場，但必須提供其身份證，戶口本原件。 繳納地稅地點：經七緯二濟南市房管局二樓西廳，房產交易納稅服務大廳。
4，申請過戶。商品房在各區房管局辦理，所需資料：房產證，網簽合同，契稅發票（藍聯），地稅發票，繳納地稅的憑條（或免稅證明）。 賣方身份證。 買方夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證。（原件復印件） 買方家庭住房情況調查報告。 到場人員：買賣雙方。
5，房改房：市房管局辦理所需資料，市直：買賣雙方到場，房產證，測繪圖紙，網簽合同，契稅發票（藍聯），地稅發票，繳納地稅的憑條（或免稅證明），賣方身份證原件復印件，買方夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證。買方家庭住房情況調查報告。 買賣雙方到場簽字。省直房改房比市直房改房多一個步驟，需要先拿省直房改房附表，去市局的省直房改辦，填省直房改房上市申請表，然後去市局辦理過戶手續，其他和市直房改房資料一樣。到場人員：因房改房多為夫妻共同財產，賣方夫妻雙方都需到場，買方。
6，領證。 領證時間：商品房在區局2工作日，市局3工作日，共計5工作日領證。 省直房改房在省直房改辦5工作日，市局3工作日，共計8工作日領證。 市直房改房在市局3個工作日，共計3個工作日領證。領證在濟南市經七緯二市局二樓西廳領證窗口領取。
二、二手房過戶注意事項
1、房屋所有權轉移登記申請書、房屋所有權證書、契稅完稅憑證這些都是需要原件查驗的，注意保存。
2、賣方配合買方了解該房屋產權情況。另外要了解房屋的其他信息，如有沒有共有屋主、房屋平面圖、有沒有債務和查封情況等。
三、參考資料：http://www.qlwb.com.cn/2016/0621/652574.shtml

Ⅳ 現在濟南二手房過戶多久拿房產證有最近過戶的嗎

最快是十個工作日。
從買賣雙方向房管局成功遞交過戶申請資料後，七個工作日就能領稅單交稅，交稅完單據送審後，三個工作日就能辦出買家的新房產證，加起來最快是十個工作日。

Ⅳ 過完戶以後什麼時候能拿到房產證

1. 全款過戶：交易當時；

2. 貸款過戶：一般在20天左右。
   

Ⅵ 買二手房過完戶後要多久才能拿到新的房產證,有時間限制嗎

買二手房過完戶後一般30日內可以能拿到新的房產證。
《不動產登記暫行條例》

第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

Ⅶ 過完戶，房產證一般來多久出來

這個問題要分兩種情況：
情況一：全款過戶
如果是全款過戶交易，那麼在交易的當時你就可以回拿到答房產證了。
情況二：貸款過戶
買二手房辦理貸款的話，是要等銀行審核完（各銀行審核時間會有偏差，一般在20天左右）後完成房產買賣過戶。賣家在收到房款後就會把房產證給你了。
如果，你不懂的話，建議通過房產中介操作，他們經常操作，熟悉流程！你可以少不少麻煩！shangeshgh

Ⅷ 過戶以後幾天拿房產證

1、在一般情況從進交易中心起，也就是上下家材料進交易中心，交易過戶以及稅費繳納完畢，20天左右憑當天交易過戶完領取的一張收件收據，領取產證。

2、如果有貸款的話先要去銀行，銀行憑產證一般5－10個工作日放貸款給上家賬戶，下家之後就可以拿到產證，也就是有貸款的話25天到1個月左右，一次性付款的話20天左右。

(8)濟南二手房過完戶多久下證擴展閱讀

二手房辦理產權過戶的環節：

1、簽約。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續。

3、交稅。買賣雙方按國家規定交納相關稅費，稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。目前主要包括：個人所得稅、增值稅、契稅、印花稅、房屋交易管理費、產權登記費等。

4、登記。也就是辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋權證通知單到發證部門申領新的產權證。

5、貸款，在與賣方簽訂完房屋買賣合同後還要買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的徵信，對雙方交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋權證後，銀行將貸款一次性發放。

6、領取產權證。買方領取房屋權證，付清房款，賣方交付房屋並結清物業費後，雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

參考資料來源：網路-過戶