崑山城南二手房房價是多少錢

㈠ 崑山買二手房房價65萬！首付30萬！請問需要交哪些費用！各多少具體

以下內容是崑山網友整理的關於購買二手房需要了解的一些稅費政策
1）崑山購買二手房（存量房）， 首先要搞清楚兩個價格
- 實際成交價格： 房東的報價（或者叫到手價格， 不承擔任何的稅費和其他費用）
- 評估價格： 買房需要貸款肯定需要。 如果一次性付清全款，這個評估價格也是計稅依據。

2） 崑山購買二手房究竟有哪些需要繳納的稅費， 標准如何
崑山買二手房購買方所需費用：
契稅 （這個政策是一直在變動的，2016年2月以前是分三檔，而且根據購買房產性質不同，商業房產或個人住宅收費標准不一， 我只談最新政策）
A) 如果買方購買的是首套房（依據你全家，丈夫，妻子，兒女， 不包括父母。名下無任何房產，交易中心有自助查檔出證明）： 90平(含）以下 1%， 90平以上1.5%, 144平以上， 也是1.5%
B) 如果購買的是第二套房（就是查檔全家名下已有一套房產）： 90平（含）以下1%， 90平以上2%， 144平以上2%.

崑山買二手房購買方所需費用：
個稅 （政策也會有變動， 目前還是執行如果房東出賣的是滿5年且是唯一住房的減免）， 另外如果不滿5年或房東有兩套以上房產， 可按照出售獲利差價的20%徵收。 這個差價的計稅依據是（最新評估價格 - 房東上次買入的成交價格）。 針對一些評估價格變化不大或者房東持有房產時間不長（比如2-3年，評估價格可能跟買入價格無差異）， 個稅也是減免的。 所以買房的記得要求房東提供當初的契稅和增值稅發票， 這個是計稅依據， 且交個稅的時候需要提交給地稅窗口。
增值稅： （大部分都知道新政滿2年減免）， 不滿2年的，目前是5%徵收。
其他一些費用： 印花稅， 交易費，工本費， 測繪費和產權登記收費大概幾百元到上千元不等。 按實際繳納就可。以上需要註明的是， 所有的計稅依據都跟評估價格有關。 目前成交價格普遍都是評估價格基礎上溢出30-40%左右。 - 摘自狩坊的搜房博客

其他一些服務性收費， 都是需要跟中介方協調的價格：
- 中介費用 （1-2%， 可自行協商， 價格越高比例應該小。這是唯一計費依據是根據成交到手價格的， 想來沒有中介公司同意按評估價來）
- 貸款服務費用（原則上應該包含在中介費用中，如果個人無信用逾期等不利審批的因素，所以不應該出現在居間合同中）
- 評估費用（建設銀行和公積金不需要個人承擔， 其他商業銀行需要，但可協商。 也有評估公司的分享過大概價格）

㈡ 2019年崑山房價多少錢1平方米

會，很會，我2012年小40萬買的現在漲到100多萬了！！我感覺上30000一平完全沒問題我說的是均價

㈢ 崑山中南世紀城房價多少錢一平方

高層現在要一萬七左右吧
具體也要看戶型的，還有樓層
89的三房155萬，99的165萬，都是看到最近他們發的

㈣ 崑山現房價多少一平

崑山現房價大概是4500元――5500元左右一平米。

㈤ 江蘇崑山的房價一般是多少一平『『

一兩萬的均價
最便宜的七八千的地方基本很少
大多數一萬多到兩萬
還有就是兩萬多的

㈥ 崑山90平方的二手房大概多少錢

你好：復崑山每個小區房價都有所不同制，這要取決於你選擇的小區。茗景苑均價在4000-4600元之間。
四季華城在7200-7800元之間、新城域在5800-6300元之間、楓景苑在5900-6500元之間。以上這幾個小區是最近的房價，可供你參考，希望能幫到你。

㈦ 江蘇崑山房價現在是多少

先給大家介紹一下崑山吧！

崑山是江蘇省蘇州市下面的一個縣級市，他有下轄10個鎮、3個國家級園區。

目前崑山也是限購的，外地人，兩年裡必須在蘇州有一年的社保或者稅單，首套房首次貸款30%，有貸款記錄，貸款還清的50%，有房貸在還的首付需要80%，（比如說你在老家有房貸在還，你的首付就是80%）本地人最多買三套，首付比例和外地人一樣，第三套全款。

想了解更多關於上海周邊城市的發展，限購政策，城市規劃，土拍情況，周邊城市房價的，請關注我的微信公眾號，

㈧ 崑山二手房費用

營業稅：滿五年144平米以下，免徵；
滿五年、144平米以上，（出售價版-房東購入價）*5.6%；
不滿五年，出權售價*5.6%。
個人所得稅：買五年，並且是房東唯一一套住宅，免徵個人所得稅
其他情況按出售價1%收取或（出售價-房東購入價-房東購房契稅-出售時營業稅-房東貸款利息）*20%
契稅： 90平米以下首套住宅 出售價*1%
90-144平米手套住宅 出售價*2%
其他情況 出售價*3%

評估費： 評估價*0.5
中介費： 成交價*2%
以上是較大額稅費，上述出售價可用評估價代替，其他費用估計在500元左右。

㈨ 崑山的 房價一般是 多少

目前價格無變化，也不會有太大變化
開發商今年賺了很多錢，完成業績了
如果專限購持續下屬去，會有影響
明年上半年價格變化也不會太大
開發商會抗住，因為可能會限購放開，有反彈的可能，增大利潤
下半年基本業績壓力就大了
如果限購還沒有結束的話
現在變數來了，部分開發商開始包裝社保
先協議買賣，後面再簽正式合同，緩解資金壓力
有關崑山房姿勢看狩坊的博客交流
所以開發商會堅持的更久
關於明年房價主要還是看限購政策有多久，多嚴