① 重慶市哪個區的二手房交易最活躍量最大
你去重慶的中介機構就可以看到他們的交易活躍度。
② 在重慶那裡買二手房好一些
我建議你買高新區的
因為現在高新區的房子價格普遍都不是很高,而且出入方便,並且在白馬凼有很多老房子,很快會被拆遷,投資也很好.我現在就有一套石小路的一室一廳
42.9平米
才14.2萬
③ 重慶主城區二手房哪裡性價比比較高
這就要看你喜抄歡住在襲哪裡了，像商圈的話，房子的價格肯定很貴啊，而且整天噪音又很大，如果是住家的話，還是不推薦的。像在偏離商圈的地方（不是得偏到郊區去了哈），步行10-30分鍾就可以到達商圈，而且小區周圍交通方便的話，是可以考慮的。相對商圈的住房來說，要便宜，要安靜，環境綠化又較好，出行方便，性價比相對較高！要是問在具體哪個小區了，那就太難說了，還是得看你自己的喜好，再來選擇。
④ 重慶買二手房和新房哪個更劃算些渝北有哪些好的新盤或者二手房打算年底買房。謝謝
二手房和新房都有各自的優勢和缺點；重慶二手房過戶流程很麻煩，而且稍微不慎版重，就會落入中介公司設權置的圈套中，所以如果要買二手房的話，一定要找有品牌知名度的中介公司，比如說鋼運房產。如果買新房的話，這些問題通通不用考慮，但是也要找知名的開發商，比如龍湖和金科地產；另外還要頭疼新房怎麼裝修，而二手房只需要稍微改動一下就可以了。如果資金不是很寬裕的話，個人建議買二手房，重慶畢竟是一個獨立的直轄市，而且還在開發中，所以房價只會上升，還是買二手房比較劃算些。
⑤ 我想在重慶買套二手房，不知道哪個區的價格便宜些
我就是做二手房的 ，便宜的房子肯定是3線城市，而且升值空間較大，如果想在城市中間版買的話，要明權白重慶是4大直轄市之一，價格都比較貴，我們現在只能按照這個行情來看，看有沒有合適的性價比高的房子，只買對的不買貴的。
⑥ 在重慶為什麼都買郊區的新房,不願買市區二手房
現在重慶的郊區。交通也很方便，主城房價本來就貴，郊區有很多房子回質量又好，環答境也好，關鍵是房價還便宜，試問一下，這樣的房子誰不願意買呢，當然呢，新房肯定是比二手房好很多，二手房的貓膩很多，而新房就不存在這些了
⑦ 重慶房地產投資市場前景如何，個人買房投資選擇二手房還是新盤比較合適。二手房市場價值如何
新房分兩種，一種是現房、一種是期房，反正都是從開發商那兒直接買的。目前來說，新房開發也會分另外兩種，一種是毛坯交付，就是後期需要你自己去裝修的，另外一種就是精裝修的。
如果要買一手房，那自然最好是買現房，畢竟現在這個樓市行情下，保不住哪天你買的那個樓盤的開發商資金鏈斷裂了，有爛尾的風險。如果實在沒有合適的一手現房，期房也可以，如果可以選擇，盡量選那種交付期近一點的，還有就是選品牌大一點的，相對來說，實力有保證。
至於毛坯和精裝的問題，如果你嫌裝修麻煩，可以考慮精裝房，好處就是省去了你裝修的麻煩，整個小區都是統一精裝修的話，後期入住就少了噪音、建築垃圾等各種裝修困擾，居住舒適感會好很多。缺點就是，總房價提高，首付成本增加（以100平房子為例，單價10000一平為例，毛坯總價100萬，首套房首付3成，首付30萬；而精裝修，以2000一平的標准，100平的房子，120萬，首付36萬）原本也還好，畢竟裝修也貸款了，但是開發公司的精裝是有水分的(以2000一平的裝修標准，有些開發商成本可能也就800-1000，另外一部分就作為利潤點了）
如果是二手房，也分兩種，一種是交付不久是二手新房，一種是時間相對比較久一點的二手房（也有時間很久，超級老的二手房，暫且就不考慮了）。
很多二手房的話，基本上都是住過，帶裝修的，裝修根據時間以及房東當時裝修的花銷，會呈現不同的樣子。老一點的二手房的話（排除地段因素考慮），價格相對會實惠些，但裝修比較差，可能還是需要你自己重新裝修過，而且老小區想多內容管理比較混亂。新一點的二手房（交付幾年內的，同樣撇除地段因素），價格相對會高些，但新小區相對來說內部管理、綠化等方面會好很多。如果你覺得裝修很麻煩，可以考慮交付5年內的房子，裝修相對來說也還比較新，可以直接入住，如果家庭成員嫌棄別人的裝修風格之類的，可以選擇近幾年交付的二手毛坯新房。
還有一個問題就是稅費的問題，新房稅費就相對比較少，90平以內，總房款1%的契稅，90-144平，總房款的1.5%契稅，144平米以上，總房款的3%契稅（以上均為首套房情況），其他費用比較少，就不計入內了。還有就是首付比例相對比較低，首套3成，二套的話看各地情況，一般4成或者再多些。