㈠ 武漢市東西湖吳家山二手房交易合同在哪裡簽訂是安全的
一、二手房買賣中介合同應該怎麼簽
1、合同中葯明確房屋坐落，產別，書證號等房屋基本概況的規定。其中包括告知租賃情況，以避免買方拿到了產權證但拿不到房屋使用權的情況;告知抵押情況，以免對對以後產權證的辦理時間以及房款的交付方式造成影響。
2、合同中應約定房屋按套轉讓，可避免因雙方對產權證上面積的理解不同而產生的糾紛。
3、合同中應明確產權證過戶方式及稅費支付方式的約定，能讓雙方對各自的權利義務做到心中有數。
4、合同中應明確房款的支付方式和時間的事先約定，以避免因約定不清而產生糾紛和糾紛發生後因無相應的約定而導致的糾紛無法處理的情況。
5、合同中應明確房屋的交付方式，為買方什麼時候能取得房屋的使用權提供了保證，也對因賣方逾期交房產生的糾紛如何處理提供了依據。
6、合同中應明確傭金的約定，提醒買賣雙方支付傭金是自己的義務，從而避免中介方因收不到傭金而與買賣雙方產生的糾紛。
7、合同中應明確對合同變更的相關規定要提醒三方，避免因不懂法而擅自改變合同引起的糾紛。
8、合同中要明確約定了中介方與買賣雙方之間以及買賣雙方自身之間什麼情況該承擔什麼樣的違約責任，這有效避免了糾紛產生後因約定不清而導致糾紛無法處理的情況。
9、合同中要明確雙方爭議的解決方式，確保一旦糾紛產生後能按照合法、有序的方式去解決。
10、合同中要有三方的簽字，以確保合同的有效及安全。
㈡ 東西湖區吳家山哪裡有二手房賣啊
小樣，是不是趙J啊！要是的話就選我啊，我程n啊！
一看就知道是你
㈢ 硚口的戶口想轉到東西湖吳家山來怎麼轉需要買多大房新房，二手房
武漢購房入戶的條件（是否二手房，都可以）、資料及手續：
1、事人是在武漢的遠城區購買住房面積超過90平方米(含90平方米)，並且該房產的總價超過30萬元(含30萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農業戶口；
2、當事人的戶籍是要遷入武漢的中心城區的，必須房產面積達到100平方米（含）並且總價超過50萬元的，才能遷入戶口；
3、具體需要的資料及手續，可以參照《武漢市購買住房申辦武漢市常住戶口實施細則》第5條的規定辦理。
《武漢市購買住房申辦武漢市常住戶口實施細則》
第三條 購房范圍及對象。
(一)凡戶籍不在武漢市中心城區(含江岸區、江漢區、橋口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區等七個中心城區及武漢經濟技術開發區、東湖新技術開發區、東湖生態旅遊風景區)具備合法身份證明的中國公民，在我市中心城區購買住房面積在100平方米(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地申辦武漢市非農業戶口。
中心城區農業戶籍人員，具備上述條件的，可辦理「農轉非」戶口。
(二)凡戶籍不在本市和本市中心城區以及遠城區農業戶口人員在遠城區購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農業戶口。
第四條 符合上述條件的住房申請人，可辦理本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)共3人的武漢市非農業戶口。
第五條 申辦戶口所需證明材料：
(一)本人書面申請;
(二)原戶籍所在地派出所戶籍證明;
(三)申請入戶人員的結婚證、身份證、戶口簿(審查原件，收存復印件);
(四)購房合同 (《武漢市商品房買賣合同》,房產部門提供的電子版合同須房產部門簽章)、購房全額發票、房產證、土地證(審查原件，收存復印件);
(五)有兩個及以上未成年子女隨遷的，需出具當地街(鄉、鎮)計生部門計劃生育證明;
(六)申請入戶地派出所出具的實際入住證明(在《購買住房辦理武漢市常住戶口申請表》上簽注);
以上所有證件、證明上的人員戶籍信息必須一致。
㈣ 武漢吳家山六支溝那一塊地方買二手房劃算嗎
樓主你好，我也在關注這方面的問題，望樓主早日解決問題 http://wh.bbs.house.sina.com.cn/thread-6201087-1.html
需要考慮一下問題：
1.交通（這專個相當重要，比屬如自己買了暫時不住的話，交通好的話可以租給別人）
2.教育（關繫到房子的升值空間0
3.使用效率
4.自己的購買意向
㈤ 吳家山園藝花城二手房有出售嗎
吳家山園抄藝花城二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
㈥ 我想在吳家山買個二手房 八九十個平方左右 大家快幫忙看看
先到中介看看了解行情，如果看好那個小區，就去貼一些購房信息，看有沒有人與你聯系，一般都會有用。
㈦ 東西湖區吳家山最新房價二手房房價速求~~~
那還不如去我家買的那個二期看看還便宜了，我家的才2800多，二期也不貴
㈧ 武漢東西湖區的房價怎樣
東西湖，是一個典型的「麵粉貴過麵包」區域！2016年8月，融創以10687元/平的價格刷新了專東西屬湖最高樓面地價，彼時該區域二手房價格還在9500元/平以下。有人說，融創拿下了吳家山新城的定價權，成功拉動房價，項目對外報價1.6-1.7萬/平，甚至有望達到2萬，而周邊新房價格在1.2-1.3萬/平，樓盤差價高達6000元/平！
㈨ 我去年年底在吳家山買了一套二手房，新房。人家要60萬。他的買房合同上是40萬、他說費用我出，我應出多少
肯定是來全款啊，你看源合同裡面寫的很清楚，稅金都是購房者出的，他不會出任何費用的，你合同上面寫的是40萬，一般是中介為了給買房人避稅，做的陰陽合同，把購房款降低，那麼你出的稅金就會少，我不知道你那邊買方政策是什麼，我年初在北京買的房，合同上購房款是13萬，結果還是按第一次網簽上的合同金額交的稅金。很多，很多，我都快氣死了，政策下來了，都是不可抗拒的，所以你那邊要是政策還相對於寬松，就趕緊買吧。