怎麼看二手房交易記錄

『壹』 請問一下，在哪裡能查到深圳二手房或者房屋的成交記錄謝謝。

1. 房管局官方網站，對外發布的公告。

2. 房管局內部存量房成交記錄，外人一般看不到也比較准確。

3. 分類信息網站統計但是有水分存在的可能。
   

『貳』 二手房買之前可以查它經過多少次成交記錄嗎，如果它被買賣多次是不是有問題

可以查詢。
有你和房產證登記人一起持有房產證和房主身份證，戶口本，到住房所屬房管部門，就可以查到記錄。
住房被買賣多次，不能說明有問題。

『叄』 哪裡看得到二手房成交的歷史記錄安居客房產問答

房產透明網

『肆』 我買的二手房是否已經過戶了網上能查到嗎

可以查到。
個人房產證的查詢方法有:
1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進版行查詢需要輸權入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。
2、房產局查詢:若要查詢的准確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

『伍』 怎麼查詢房屋已經過戶

可以到當地房管局查檔窗查冊或查檔。

根據《不動產登記暫行條例》第四章 登記信息共享與保護

第二十三條 國務院國土資源主管部門應當會同有關部門建立統一的不動產登記信息管理基礎平台。

各級不動產登記機構登記的信息應當納入統一的不動產登記信息管理基礎平台，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享。

第二十七條 權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。

第二十八條 查詢不動產登記資料的單位、個人應當向不動產登記機構說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產登記資料用於其他目的；未經權利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產登記資料。

(5)怎麼看二手房交易記錄擴展閱讀：

為了防止房子過不了戶的情況發生，大家要警惕出現以下五種情況。

1、違法亂建

北京有一些老房子，被賣房人改建或擴建，導致房屋實際面積與房產證上登記面積並不相符。這種情況屬於違法亂建，房子將無法過戶。只有賣房人將改建或擴建的房屋恢復原狀，才能過戶。

2、房產有抵押

在實際交易中，有些賣房人需要借用買房人的首付款去辦理解抵押手續。這個時候，買房人要注意防範資金風險。一旦買房人將首付款私下給了賣房人，賣房人沒有把錢用於解抵押，將會給買房人造成資金損失。

3、政策變動失去購房的資格

如果買房人與賣房人簽訂定金協議，但尚未辦理網簽程序，因為樓市政策變化的原因，導致買房人失去購房資格，買房人可以根據《合同法》上的情勢變更原則，要求無責解約，並不需要承擔違約責任。

4、共有產權人不知情

房屋有多個共有人，如果部分共有人擅自處分房屋，與買房人簽訂的買賣合同未得到其他共有人同意的情況下是無效的。過戶時沒有所有共有產權人到場簽字，是無法完成過戶的。

5、房子被查封

買房人購房前要通過中介仔細核實清楚房屋產權情況。簽訂購房合同時，買房人可以明確如遇到房屋被查封的情況，買房人可以無責解約，賣房人要返還首付款。

『陸』 二手房交易網簽怎麼查詢是否可以在網上查到

一、查詢方法如下：

1、、打開一個瀏覽器，在網路中輸入「太原房產信息網」回，單答擊「網路一下」

二、購房網簽相當於在房屋管理部門將買賣協議備案，並在互聯網上公示，而且網簽後還會得到一個網簽號，可以在互聯網上查詢網簽信息，已經網簽過的房屋，無法進行第二次網簽，一定程度上有利於避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為。

三、注意：購房者在網簽之前，一定要詳細核實自己的房屋信息，一旦錄入了系統，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。

『柒』 蘇州市二手房 房產交易成交記錄在哪裡查詢

各個區域內的來房管局、中介自公司。
這個是蘇州市存量房買賣掛牌交易系統給你參考下：http://clf.szfcweb.com/
實際交易房屋金額和買賣雙方涉及隱私是不對外公布的。

『捌』 買二手房要怎麼查記錄

要產權人配合才能查詢的，現在有的地方房管局是有微信公眾號的也便於查詢。

同時房管局提供的正規存量房買賣合同也是對賣方產權有這樣條款約束的。