A. 買二手房的時候該注意些什麼
您好，買二手房的時候要注意以下幾點：
1. 除了白天看房之外，晚上也要看一下內，了解小區的管理容情況和夜間的噪音情況；
2. 雨天最好也看看，看看房子是否能防水；
3. 看戶型要比看裝修重要，看看個功能區是否分開；
4. 不看房子的新舊而是看房子的做工；
5. 看房子的時候要拉開窗簾看窗外，開窗之後看是否有異味；
6. 開開房子的水龍頭跟馬桶，看供水是否有問題，排水是否通暢，水質是否干凈，水壓是否足夠。
B. 買二手房時要注意什麼呢
您好，買二抄手房的時候要注意以下幾點：
1. 除了白天看房之外，晚上也要看一下，了解小區的管理情況和夜間的噪音情況；
2. 雨天最好也看看，看看房子是否能防水；
3. 看戶型要比看裝修重要，看看個功能區是否分開；
4. 不看房子的新舊而是看房子的做工；
5. 看房子的時候要拉開窗簾看窗外，開窗之後看是否有異味；
6. 開開房子的水龍頭跟馬桶，看供水是否有問題，排水是否通暢，水質是否干凈，水壓是否足夠。
C. 外地人在寧波買二手房該注意什麼
1、產權清晰無銀行抵押、法院查封限制、無民間借貸等爭議。
2、貸款買賣具備貸款條件，無個人徵信不良記錄。
3、涉及的交易稅費及歸屬問題。
4、支付方式以及支付時間。
5.房屋附屬設施的歸屬以及原戶口的歸屬。
D. 外地在寧波買二手房應該注意什麼
買二手房首先要注意房子的建設時間，房產證有效時間，還有房子的保存狀況等。