夾江濱海國際二手房戶型有哪些

『壹』 誰會看戶型，我想買一套二手房，但戶型是東西通透，希望誰能指點一下

很難做成南北通透，需要知道北面書房或右上卧室的外牆和南面右下餐廳的外牆是什專么樣，看是否屬能打洞做出窗戶，如果是與其他家共有牆或者實體牆，可能就不能做窗戶，一般的這種戶型的設計就是東西向，所以很難做到南北通透。

『貳』 買二手房時哪些戶型是堅決不能買的

買二手房時哪些戶型是堅決不能買的？

衛生間設在房屋中心的戶型

風水界說的「水火不留十字線」就是指廚、廁不可置於住宅的四正線上。房屋中部是住宅的重心，就如人的心臟，中心受污，穢氣極易對流到其他房間，居住其中，天天吸入大量穢氣，易得疾病。

二手房什麼樣的戶型不能買，以上的介紹就是有一些風水格局不是你有效利用起來就對你沒有影響的，對你的壞影響依然還存在，所以在房子缺角，房子畸形還有一些多邊形的房子等等，一些二手房都是不能買的哈！

『叄』 橄欖灣小區詳情_二手房_戶型_房價參考

橄欖灣全稱天地源橄欖灣，是一個位於江蘇省蘇州市的小區項目，它位於蘇州市的工業園區，地處蘇州市的雙湖板塊，由蘇州天地源房地產開發有限公司開發，建築類型多採用高層和小高層構成，佔地面積達5.56萬平方米，總建築面積為11.8萬平方米，是蘇州市非常有特色的小區之一。

小區詳情

橄欖灣地處蘇州市的工業園區，由蘇州天地源房地產開發有限公司開發，小區的總佔地面積達到了58687平方米，總建築面積達到了11.8萬平方米，規劃總戶數為1050戶，容積率達到了2.00，小區綠化率高達49%，環境優美。小區戶型的設計非常優秀，它既兼顧了房屋的日照效果，也兼顧了房屋整體的內部空間大小和造型設計。此外，小區還包含了大面積的商業街區和幼兒園以及社區會所，集各個功能為一體，橄欖灣是一個環境舒適，配套齊全的小區。

配套設施及戶型

小區的配套設施非常完善，除去小區內部規劃的4500平米的商業街區和2100平米的幼兒園以及1400平米的社區會所之外，小區周圍有交通銀行和中國銀行等大型銀行機構，並臨近於中塘公園這樣的休閑娛樂場所，此外還有九龍醫院等大型醫院，園區第二實驗小學、湖東小學等教育場所，此外，外城的區域性購物中心和休閑區域能夠極大地滿足人們的購物和娛樂需求。小區目前在售的戶型主要有二室二廳，總面積大小約為108平方米左右；三室二廳，總面積大小為123平方米左右；二室一廳，總面積大小約為96平方米左右。

二手房及房價

橄欖灣目前在售的二手房主要含有以上所述的三種戶型，房屋價格還是比較貴的，目前整個小區的房屋平均單價高達15000元每平米，以二室一廳的小戶型為例，它的總面積為96平方米，單價高達14792元每平米，包含一個廚房和一個衛生間，總價高達142萬人民幣，首付也需要至少42.6萬，月供款額達到了5275元；此外，三室二廳稍大戶型的房屋價格也不低，它總面積為123平方米，單價高達13451元每平米，包含一個廚房和兩個衛生間，總價達到了165萬，首付也需要至少49.5萬，月供款額達到了6130元。

由於地處准一線城市，周邊環境又非常優美，地理位置很不錯，因此橄欖灣的房價處於一個較高的位置就顯得不奇怪了，但是1萬多的單價對比一線城市也還是要低很多了，大部分人應該還是買得起的。

『肆』 高層二手房605戶型代表的是樓層還是面積

你說的這種情況，大部分都應該是代表的樓層，表示該二手房是6樓5號；高層很少很少很少有605平方米的房子吧。

『伍』 買二手房的時候，哪種戶型千萬不能選擇

我們經常會選很多房子，在選擇的時候要考慮很多戶型的很多的因素，下面讓我回們來了解一答下吧！
形狀異型
這些不同形狀的房子通常是由「垃圾」空間建造的特殊形狀的房子。例如，內部空間中的三角形、多邊形和銳角房屋。斜邊容易造成視覺錯覺，多角度容易造成壓迫，從而增加人們的精神負擔，長期容易患疾病和事故。
採光不好
有些房子又長又窄，陽光無法照射，使得整棟房子又黑又潮濕。

以上就是關於各種戶型的常識，希望你選一個好的房子，祝你生活愉快！

『陸』 夾江的二手房有哪些

你好。你想在夾江購買二手房的話？你可以下載房天下這個應用軟體。下載安裝後。房天下就會自動定位你所在的天夾江。點擊進入後，裡面的房源充足，買賣活躍。你可以根據自己的需要選擇就可以了。

『柒』 買二手房的時候如何選擇一個好戶型

客廳：寬敞明亮通風是關鍵
客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，用專業一點的話來說，就是採光口和地面比例不應小於1/7。由於客廳兼「交通廳」，所以應該盡量減少在廳中設計門，以便留出足夠擺放傢具的穩定空間。
與此同時，客廳最好是長方形，而且其面寬不應小於3.3米，進深和面寬的比例最好不要大於2。如果入戶為客廳時，宜在入口處設置過渡空間，以增加戶內的私密性和滿足使用功能的需要。
卧室：大戶型主卧應帶衛生間
卧室對於整個戶型的選擇來說，也特別重要，主卧室最好有好的朝向，寬度不宜小於3米，面積大於12平方米。如果是大面積戶型的主卧，卧室裡面必須帶一個專用衛生間，如果整戶內僅有一個衛生間的話，衛生間應該設在主卧附近為最佳。另外，有次卧的戶型，次卧的面積最好不要超過10平方米。
廚房：直接對外採光通風
在廚房的選擇上，建議廚房最好和餐廳緊貼，而且廚後間外最好配以陽台，既可通風，又可以彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。
如果不能做到，那廚房必須直接對外採光通風。對於廚房的使用面積，建議廚房的凈寬度應大於1.5米。
餐廳：最好相對獨立
我們建議，餐廳和起居廳最好相對獨立，這樣餐廳和起居室之間既相互有關系又彼此隔離開來。如果餐廳要獨立設計，最好做成明餐廳，凈寬度不宜小於2.4米
衛生間：帶浴缸時凈寬≥1.6米
戶型優劣的選擇，也體現在衛生間上。在衛生間的設置上，如果是帶浴缸的衛生間，那麼衛生間的凈寬度不得小於1.6米；如果是淋浴式的衛生間，則凈寬度不得小於1.2米。與此同時，如果衛生間是直接對著起居室的話，那麼在衛生間里應設前室，可以將洗衣機放在前室內。衛生間的大小應與整幢戶型的面積標准相一致。
陽台：陽台欄桿1.1米最合適
好戶型有陽台才算完整，對於陽台的選擇，首先要是起居廳的陽台。並且為保證起居廳有良好的視野和採光，陽台欄桿高1.1米，其實體的欄板應降至850至900毫米（上加橫欄桿），或將封陽台的圍護結構做成全透明或部分透明。
壞戶型各有各的壞，好戶型卻都是相似的。看戶型從客廳、卧室、餐廳、廚房、衛生間六個地方入手，不想買到好戶型都難。

『捌』 想在樂山夾江買一套二手房，看中有套面積188平米，請哪位高手幫忙看看，算算需要交哪些費用，具體需要

過戶費