二手房電腦系統多少錢

1. 二手房過戶費多少老本!

老本比新本多花10元錢，其他無區別；沒說明：房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費90元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

2. 二手房中介上班需要玩電腦嗎

一樣的要玩電腦吧，因為他把二手房掛出去，賣的時候肯定要輸入到電腦裡面去，別人也銷售才可以看得到呀。

3. 賣二手房需要精通電腦嗎

不需要，對於電腦能正常打字就可以。

4. 買二手房過戶需要多少錢

二手房購房者應繳納稅費包括：

1、二手房過戶契稅：房款的1．5％（面積在專144平米屬以上的需要繳納3％，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％）；

2、二手房過戶印花稅：房款的0．05％；

3、二手房過戶交易費：3元／平方米；

4、二手房測繪費：按各區具體規定；

5、二手房權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

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1、舊機動車交易簽訂由工商部門監制的舊機動車買賣合同，雙方各持一份，經工商部門備案，方能辦理車輛變更或轉籍。請注意證件是否齊全，是否與車主身份證一致。如有不符，應當由原車主提前變更。

2、合同簽訂後開具舊機動車交易發票，相關費用的承擔由買賣雙方協商決定。

3、持舊機動車交易發票和舊機動車買賣合同前往車管所辦理車輛行駛、登記證的變更或轉籍。特別要注意交易車輛有無違章或未處理的事故。

4、持已經變更的登記證、車輛行駛證，前往購置附加費大廳辦理購置費的變更或轉籍。

5、變更養路費車主姓名或轉籍。注意查看購置費檔案是否健全，養路費是否欠繳。

5. 問一下，二手房中介一般用什麼系統辦公

房在線是近幾抄年市場上眾多中介管理系統中備受中介公司喜愛的系統之一。不管是界面的設計還是功能的開發都是基於用戶體驗來完成的。房在線的雲採集功能快速過濾可疑重復房源，讓經紀人輕松一鍵轉入真實房源，體驗感極佳，大大得提高了中介人員的辦公效率。

6. 買二手房過戶費總共需要多少錢

1、按房產證已滿五年算，過戶稅費約為8000元。演算法如下：

二手房房產證過五年不用交個人所得稅版及營業稅，權只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。

2、上面的過戶稅費都由買家付。如是小區房，還要付住房維修基金。各地標准不同，約數仟元。如你經房產中介買，要給房產中介費，約1萬元左右。如你要向銀行抵押貸款，費用也是1萬元左右。基本費用就是這些，都由買家付。

3、賣家賣房基本上不用付錢。

7. 現在配一台組裝能吃雞的電腦多少錢或者二手房的

這個看用什麼品牌，需要什麼游戲效果，流暢度來判斷，最低最差的配置在3500左右，基準游戲配置價格在5000以上

8. 二手房交易稅大概是多少

二手房交易稅稅率如下：

二手房交易稅費是在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方徵收的各類稅費，包括：增值稅(原營業稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅；

印花稅為房屋買賣成交價的0.05%（2009年至今暫免）；個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%，城市維護建設稅為增值稅的7%。

按照政府有關規定，在北京購買不滿2年的普通住宅和非普通住宅，都需要交納契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅。在上述例子中，由於交易的房屋位於市區內，屬於普通住宅，房產證下發未滿2年，所以增值稅及教育附加稅按5.6%繳納。

9. 我剛買的二手房110平方過戶費多少錢

按房產證滿兩年不滿五年算，過戶稅費約為14000元。過戶稅費具體如下：

二手房稅費約為內報稅價的8%（賣容方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小於144平方米的普通住宅計算）。

房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。